Дома в Веризино-2 планируется сдать к концу года

Сейчас во Владимирской области в статусе «обманутый дольщик» находится 127 человек, причем 117 из них живут во областном центре. Еще 900 покупателей квартир в областном центре рискуют пополнить этот список уже в ближайшее время. Это те, кто купил квартиры в Веризино, и теперь переживают, что срок сдачи жилья близок (конец этого года), а дома далеки от готовности. Строит их компания «Консоль».

— Все объекты, которые строятся в рамках действующих разрешений — там сроки еще не вышли, — говорит глава компании-застройщика «Консоль» Александр Шамов. — Да, действительно, там есть продленные разрешения. Но мы намереваемся ввести все дома. Для этого делается все возможное и невозможное.

. Фото: Ольга МАКАРОВА

Пока же дольщики, ждущие своих квартир, думают как быть. Если жилье не будет сдано в срок, то в адрес застройщика последуют штрафы и пени. Но строители не советуют этого делать — тогда компания может вообще обанкротиться, и тогда денег не видать как своих ушей.

— Если я не укладываюсь в сроки и продлеваю разрешение на строительство, — говорит Александр Шамов, — дольщик по закону уже может обращаться в суд. Тогда начисляют пени. И такие прецеденты существуют. И это служит предпосылкой банкротства компаний.

Александр Шамов попросил дольщиков «не гнаться за журавлем», а сначала дождаться ввода жилья. Ведь от банкротства строительной фирмы истец не выиграет.

Строителей (не только в Веризино, но и, например, в Пиганово) подкосила федеральная программа «Жилье для российской семьи», по которой многие застройщики продавали квартиры по сниженным ценам в расчете на федеральные субсидии, но в итоге не получили денег.

. Фото: Сергей МОРКОВКИН

Теперь, по словам Александра Шамова, жилье продается даже ниже его себестоимости.

— Компании будут банкротиться и дальше, — говорит Александр Шамов. — Только крупные фирмы могут позволить себе строить дома в «ноль» или в минус, чтобы потом рассчитывать на них заработать.

Глава департамента строительства и архитектуры Дмитрий Золин в свою очередь призвал будущих дольщиков обращаться за консультациями — узнать, как работает подрядчик, есть ли у него финансовые проблемы. Такая профилактика поможет избежать проблем в будущем.