Во Владимире конфликтуют жители двух домов в Добром

Деревья или парковка? Разногласия жителей двух домов — № 185 и № 189-а — на улице Добросельской областного центра грозят перерасти в серьезный конфликт. 14 лет назад жильцы дома 189-а разбили перед своими окнами сквер.

— Здесь у нас редкие породы деревьев — каштаны, желтая фруктовая слива, сирень с крупными гроздьями, береза. Была проведена работа со школьниками, они высаживали эти саженцы, деревья именные, каждое названо в честь ребенка,— рассказывает жительница дома 189-а Анна Лобаненко.

Анна Лобаненко показывает фотографию, на ней видно, как выглядело это место 15 лет назад. В свое время здесь хотели построить еще один дом, но жителям удалось отстоять эту территорию. Они сами благоустраивали ее, убирали камни и строительный мусор. Эльвира Николаевна приехала к дочери из Сибири. Первое, что увидела, — как на жаре на скамейках сидят пенсионеры.

— Увидела — стоят лавочки на солнцепеке. Ну, я думаю, посажу обязательно здесь деревья, чтобы они в тени сидели. Сколько их здесь было, пожилых женщин, многие уже ушли… Все, как могли, помогали, особенно в жару, поливали деревья. Мой первый внук дуб посадил, — вспоминает Эльвира Карташова.

За посаженные деревья Эльвира Николаевна даже получила грамоту от администрации района. Но, похоже, отдыхать местным пенсионерам в тени подросших деревьев осталось недолго. Территория сквера принадлежит соседнему дому — № 185. А его жители хотят устроить здесь парковку.

— Вот у нас есть кадастровый план, в котором четко указано, что это наша территория. Если собственники решат, что насаждения останутся, — значит, они останутся, если решат, что будет стоянка для машин, — значит, будет стоянка,— считает жительница дома 185 Наталья Рябова.

Сейчас автовладельцы дома № 185 ставят свои машины за домом, на стихийной парковке, или перед подъездами. Но они считают, что этого места недостаточно. По словам жителей, у них около 80 автовладельцев, в некоторых семьях — по 2-3 машины, и для парковки они частично занимают даже детскую площадку. Межевание земли проводилось в начале 2000-х, уже после того, как деревья были посажены. И совершенно непонятно, почему участок земли под окнами дома 189-а отдали соседнему дому. Видимо, у чиновников своя, особая логика.

Дом № 189-а был построен около 30 лет назад для железнодорожников. Здесь проживает много заслуженных работников, ветеранов труда, педагогов. И жители недоумевают — почему у их дома такая маленькая территория? В доме 95 квартир и около 500 жителей, а перед единственным подъездом, который выходит окнами на этот сквер, им принадлежит всего три метра земли.

— У нас почти нет территории. За домом — трансформаторная будка, трубы теплотрассы. Подъездов за домом нет, озеленения там тоже нет. А у 185-го дома огромная территория, у них шесть подъездов, перед каждым палисадники, территория детской площадки большая, за домом они могут ставить машины, перед магазином «Пятерочка» ставят, и на городской территории, недалеко от дома есть место для парковки,— говорит Анна Лобаненко.

Что же касается вырубки деревьев под парковки — это проблема повсеместная.

— На самом деле это проблемы всей Центральной России. Я уже неоднократно говорил: еще три-четыре года, и вся территория придомовая, деревья, которые сажали наши родители, — все превратится в сплошную парковку. Я считаю, это нецелесообразно — вырубать деревья ради парковки, потому что каждое взрослое дерево дает кислорода на трех человек и граждане, которые их вырубают, лишаются кислорода,— подчеркнул главный эколог г. Владимира Сергей Сухопаров.

Он также отметил, что считает несовершенным законодательство, которое дает такие широкие полномочия собственникам многоквартирных домов.

— Я говорил депутатам, что необходимо выйти с предложением о внесении изменений в Земельный кодекс и ограничить права собственников на зеленые насаждения, тогда, возможно, нам удастся хоть что-то сохранить, — считает главный городской эколог.

Согласно Земельному кодексу, решение об использовании придомовой территории принимается на собрании собственников. Как пояснила представитель управляющей компании, за или против парковки должно быть подано две трети голосов. Собрания еще не было, но уже сейчас известно: даже в 185-м доме многие против вырубки деревьев.

— Люди старались, сколько труда сюда вложено, сколько сил потрачено! Грамоту им давали. Здесь, действительно, красивое место. Сейчас не так видно, а летом здесь оазис посреди этой шумной, пыльной дороги,— отметил житель дома № 185 Игорь Малышев. — Кроме того, по санитарным нормам для парковки от 11 до 50 машин от фасадов жилых домов должно быть расстояние не менее 15 метров. Если это расстояние отмерить от одного и другого дома, то места останется совсем мало. Стоит ли ради того, чтобы десяток машин поставить, вырубать такие прекрасные деревья?!

— Мне тоже жалко деревья. Здесь всегда солнечно, а у нас за домом солнце только после обеда. Я часто прихожу сюда посидеть на скамейке, иногда книжку почитаю,— рассказала жительница дома № 185 Клавдия Малышева.

В администрации района о проблеме знают и даже обещают помочь в случае необходимости пересадить деревья, например за дом. Но вряд ли это успокоит жителей с первых этажей, которым вместо зелени за окном придется смотреть на машины и дышать выхлопными газами. Впрочем, даже если собственники дома № 185 решат, что парковка им важнее деревьев, еще не факт, что городские власти это одобрят.

— Прежде чем делать, они должны согласовать в архитектуре, разрешат им здесь делать или нет, потому что на парковку есть свои ГОСТы — расстояние от домов, от окон. Это где-то 20 метров, то есть здесь, возможно, им и запретят делать парковку, — предупредил заместитель главы администрации Фрунзенского района Игорь Лобода.

— Мы настоятельно просим вмешаться администрацию района, города и, может быть, саму госпожу Орлову, чтобы этот лоскуток земли со сквером остался,— обращаются жители дома № 189-а к представителям власти.

Так или иначе, у соседних домов нет иного выхода, как договариваться. Возможно, стоит рассмотреть вариант переноса детской площадки в сквер, а на ее месте устроить дополнительные места для парковки. Тогда и вырубать деревья не придется.