Боятся после капремонта остаться без крыши над головой

Жители 75 дома по улице Горького обеспокоены качеством ремонтных работ. Крышу в их доме сейчас реконструируют в рамках программы по капитальному ремонту. Рабочие приступили к объекту в сентябре, и до сих пор вместо кровли на доме — строительная плёнка. Но самое важное: люди уверены, что в следующем году их крышу вновь придётся латать. Почему? — знает Ирина Шульга.
О ремонте кровли жильцы просили на протяжении нескольких лет. Дошли даже до надзорных ведомств. Дому уже более полувека. И за это время крышу ни разу не ремонтировали. Из-за худой кровли жители каждый год вынуждены были устранять потопы в своих квартирах, терпеть постоянную сырость и убытки. Заливало каждый раз так, что обои и мебель приходили в негодность. И вот в сентябре проблему начали решать. За счёт средств, собранных на капитальный ремонт, в этом доме приступили к долгожданной реконструкции. Но радовались жители недолго. Наблюдая за работами, у людей появились опасения, что их деньги будут потрачены впустую.
Вениамин Федяев, старший по дому № 75 ул. Горького
«Работы проходят некачественно. Так как на старые балки перекрытия кладутся новые доски. Зачем тогда делать капитальный ремонт, если эти старые балки не выдержат нагрузки. Им уже больше 50 лет. "
» Конечно, старые. Вот в 60 году мы приехали сюда жить. И до сих пор там ничего не делали. Никакого технического ремонта. Вот же живут пожилые и говорят: никогда у нас там на этой крыши ничего не делали. Никогда.»
А ещё жители считают, что ремонтировать кровлю необходимо было летом. Холод и снег могут существенно отразиться на качестве реконструкции. Да и сами работы необходимо проводить поэтапно, говорят жильцы. Дом многоподъездный с протяжённым фасадом. Рабочие вскрыли сразу всю кровлю и накрыли дом строительной плёнкой. Жители считают, что крушить крышу целиком было неправильно.
Марина Мешкова, жительница д. № 75 по ул. Горького
«Мы, конечно, не специалисты, но говорим всё-таки им: зачем открывать второй блок вот этот вот, когда еще первый открыт и не закончен. Там заливает сейчас, нас заливает. Во втором подъезде все протекло. Нет, они следующий блок открыли. И еще два дома открыли. А толку? По два человека ходят руки в брюки — вот и вся их работа.»
Согласно договору с подрядчиком, капитальный ремонт крыши в этом доме должен быть завершён 31 декабря. Но жители не верят, что подрядчик управится. Но в фонде капитального ремонта опасений жителей не разделяют. Этот дом у них находится на особом контроле. Объект раз в неделю посещает комиссия из фонда. Пока в сроки рабочие укладываются. А что касается технологии — нарушений не выявлено. Этот проект — схема демонтажа кровли 75 дома на Горького. Он утверждён специалистами после проведения ряда экспертиз. В том числе, досконально проверялось состояние стропильных ног — это те самые балки, за которые опасаются жители.
Cергей Гудков, зам. гендиректора регионального Фонда капремонта Владимирской области
«Проектировщики провели у нас работу. Из 240 балок, которые на этой кровле смонтировали, порядка только 13 подлежат замене. У нас вот кровельное покрытие мы полностью меняем, утепляем кровлю, а стропильную систему менять не обязательно. Если она находится в работоспособном состоянии — это отчеты проектных организаций. В целом процент износа данного дома составляет 37%.»
К слову, сам подрядчик, который сейчас выполняет ремонт кровли на 75 доме, работает с фондом капитального ремонта уже несколько лет. Конфликтных ситуаций и жалоб по качеству на него не поступало. В фонде подчёркивают: если кровля будет реконструирована с нарушениями — подрядчик вернётся на объект, чтобы всё исправить. На выполненную работу даётся гарантия — на 5 лет.
Ирина Шульга, Алексей Кандалов, телеканал «Вариант».