В Пиганово дома не сдаются в срок

(мкр. Пиганово)

На этом месте давно должен стоять новый трёхэтажный дом. По договору выдать ключи от квартиры Алексею Автономову обещали в июне этого года. Но стройка заморозилась. Из-за финансовых трудностей — как пояснили мужчине в компании «Строй-Капитал». На жалобы в департамент строительства, чиновники ответили, чтобы свои претензии Алексей Автономов адресовал коммерческой организации, с которой подписывал договор. А где же контроль со стороны обладминистрации? — возмущаются дольщики. Ведь сама губернатор почти 4 года назад обещала владимирцам, что здесь будет доступное, комфортное жильё.

Алексей Автономов, участник долевого строительства дома № 28: «Закладывала капсулу с посланием для потомков, и не шутя, серьёзно, со словами: „Эх, заживём“, призывала, презентовала этот жилой комплекс. Мы на самом деле губернатору все поверили. И действительно, мы сюда пришли в надежде, что действительно мы заживём скоро в благоустроенном микрорайоне».

Тяжелее всего приходится тем, кто за не построенное жильё платит ипотеку. Денис Рязанцев отдаёт по 13,5 тысяч в месяц.

Денис Рязанцев, участник долевого строительства дома № 28: «Я с родителями вынужден жить. Это не очень приятно. И им надоедаешь, и самому как-то. Купили — рассчитывали заехать. Платим эту ипотеку».

Отодвигать сроки сдачи домов — вынужденная необходимость, — говорит гендиректор строительной фирмы Станислав Булахов. Денег на то, чтоб построить вовремя, не хватает. Ключи от 28 дома застройщик обещает раздать следующим летом.

Станислав Булахов, гендиректор ООО ИСК «Строй-Капитал»: «Дом будет достроен. Он будет достроен до июня 2018 года. И квартира вам будет передана. Компенсацию мы будем осуществлять в натуральном виде, в денежном возможно, я сейчас не готов сказать, какая будет финансовая ситуация в июне 2018 года».

Есть в Пиганово дома построенные ещё в марте. Но люди там тоже не живут. Людмила Копылова уже почти год ждёт новоселья. А также компенсацию за просрочку, которую суд обязал застройщика выплатить до конца февраля 2017 года.

Людмила Копылова, собственник квартиры дома № 11: «До конца февраля выплатить компенсацию, до сих пор не выплачивает. И все заявления у приставов лежат. Он всегда говорит — ждите, со дня на день, ждите. Со дня на день. Вот этот „день на день“, 7 месяцев идёт».

Татьяна Данилова, корреспондент 6 канала: «Построить дом в Пиганово — это ещё полдела. Многие владимирцы до сих пор здесь не могут получить законные метры по году, а то и больше. А те, кто уже живут, жалуются на сырость в квартирах, отсутствие нормальной дороги к микрорайону и обещанной инфраструктуры».

Ирина Прилипа, житель дома № 2 по ул. Центральная: «Этот микрорайон вообще может оказаться в любой момент отрезанный. У нас могут быть скорая, не дай Бог, пожарные — проезда нет. Если больница перекроет свою дорогу — проезда к нам нет. Детского сада нет, и как нам объясняют — проект свёрнут. А люди-то заезжали с расчётом, что будет детский сад, что будет здесь школа».

Новостройки в Пиганово возводились по федеральной программе «Жильё для российской семьи». Стоимость квартир была фиксированная — 33 тысячи рублей за квадратный метр. Застройщик говорит, что продавал жильё на 20% ниже рыночной стоимости. Соответственно часть дохода была потеряна.

Станислав Булахов, гендиректор ООО ИСК «Строй-Капитал»: «Нас как застройщика ограничили в стоимости квадратного метра, соответственно мы продавали жильё в ЖК Пиганово, в целом, по определённой цене. Для того, чтобы как можно больше людей улучшили свои жилищные условия. Мы как застройщик недополучили определённую часть денежных средств».

По проекту в Пиганово должны появиться 69 новостроек. На сегодняшний день сданы в эксплуатацию всего 14. Семь домов в процессе строительства. Застройщик объясняет — проект поэтапный. И будет осуществляться по мере продажи квартир в жилом комплексе. Но возникает другой вопрос — кто теперь захочет сюда ехать?

Метки: строительство, Пиганово, новостройки, дом, квартиры, Булахов, дольщики