Строительная просрочка
Сегодня они должны были делать ремонт в своих новых тёплых квартирах. Вот только ни того, ни другого у участников долевого строительства нет. На крыше этой новостройки установлена газовая котельная, но дом до сих пор не отапливается. Соответственно и ремонт делать бессмысленно.
Константин Сальников, участник долевого строительства дома № 2 «Б»: «Переживаю из-за отопления, если не дадут отопления перед зимой, то и стояки могут полопаться и затянется всё до весны».
Сдать этот дом в эксплуатацию компания-застройщик «Комплекс-строй», планировала ещё в марта. В конце сентября участники долевого строительства должны были получить ключи от своих новых квартир. Все сроки вышли, а недоделок в доме до сих пор полно.Татьяна Фадеева, участник долевого строительства дома № 2 «Б»: «Не установлены счётчики квартирные, не установлены двери входные, вода в подвале. Отделка не вся проведена, электричества нет, газа нет, котельная до сих пор не пущена.
Ирина, участник долевого строительства дома № 2 «Б»: «Здесь вот всё правильно сделали. Вот уголок стоит, кладка зафиксировано там, там, там, выше, с той стороны, нет такого уголка, а уже застекление лоджии прошло
Много вопросов и по парковки. Стоянка на несколько машин сделана прямо под окнами, чего в проекте не было, говорят люди. Сегодня ситуация изменилась. Но не в лучшую сторону. Если раньше участники долевого строительства могли попасть в дом, то теперь нет. Буквально накануне застройщик запер все подъезды.
Константин Мочинин, участник долевого строительства: «Они закрыли все подъезды и сейчас не войти. Видимо боятся, что телевидение, всё увидят, какие недоделки у них есть».
Представитель застройщика поясняет — таковы правила техники безопасности. Не должны посторонние находится на строительном объекте, не введённом в эксплуатацию. Вот только почему это правило не работало до сегодняшнего дня непонятно.
Вадим Скорик, начальник производственно-технического отдела ООО «Комплекс-Строй»:
— Неделю назад о безопасности не думали?
— Думали. Все люди, которые заходили, проходят, инструктаж обязательный. Жители заходили туда. С ними был проведён инструктаж. Каждый был проинструктирован?
— Да, конечно
— С вами был проведён инструктаж?
— Какой инструктаж?
— По технике безопасности.
— Никакого инструктажа никто не проводил. У вас полностью нарушена техника безопасности. Почему вы обманываете? Почему перед камерой обманываете? Вы говорите не правду, ложь, совершенно неправду, это ложь.
Инициативная группа граждан идёт на приём к руководителю компании-застройщика. Илья Гриднёв уверяет, все недоделки устранят в ближайшее время. Вопрос о денежной компенсации за просрочку сдачи объекта с каждым дольщиком будет решаться отдельно.
Илья Гриднёв, директор ООО «Комплекс-Строй»: «Отопление будет включено не позднее чем через две недели. Я думаю месяц, максимум полтора будет не только дом введён в эксплуатацию, но и все документы выданы на руки».
Сроки вполне реальные, поясняют в Стройнадзоре. Проверка этого дома была. И выявлены лишь недоделки, а не нарушения.Елена Пронина, зам. начальника инспекции регионального стройнадзора: «Предписания выдаются если там выявлены нарушения. На данном объекте предписаний нет, там недоделанные работы. Этот акт вручается заказчику. Когда они устраняют все замечания, они подают извещение об устранении, и мы выходим ещё раз смотрим.
А вот сроки устранения недоделок федеральным законодательством не оговариваются. Застройщик сам должен быть заинтересован закончить всё как можно быстрее. Ведь чем дольше он тянет, тем больше будет размер компенсации собственникам квартир.Метки: жкх, дом, квартира, общество, застройщик, стройнадзор, жильё