Выкупную стоимость земли снизят?

Во Владимирской области может быть принят закон снижении ставок на выкуп земельных участков, арендованных гражданами под садоводство или инвесторами под производство.

Рабочая группа депутатов ЗакСобрания Владимирской области и представителей обладминистрации начала обсуждение вопроса о снижении выкупной стоимости земли для инвесторов, построивших производство на арендованных участках, — сообщается на официальном сайте ЗакСобрания Владимирской области: «Возможности изменения цены на землю как под садоводство, так и для привлечения инвестора обсудили… члены рабочей группы Законодательного Собрания 33 региона. Представители администрации области и депутаты регионального парламента объединились для поиска решений и выработки предложений в целях совершенствования порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи на территории Владимирской области». Владимир Сипягин По мнению председателя комитета Законодательного Собрания по аграрной политике, природопользованию и экологии Владимира Сипягина, вопрос стоимости земельных участков как для бизнеса, так и для частных лиц стоит довольно остро. Сегодня предприниматели, построившие производства на арендованной земле, вынуждены выкупать участки за 100% от кадастровой стоимости: «На кустовых совещаниях, которые проводит Законодательное Собрание Владимирской области, представители бизнес-сообществ неоднократно выходили с предложениями о снижении цены при выкупе земли. Они хотели бы выкупить эту землю, чтобы в дальнейшем развивать производство и быть уверенными в завтрашнем дне. Но цена сегодня — неподъёмная. Более того, нынешние условия покупки земельных участков пугают инвесторов». Сипягин отметил, что в соседних регионах созданы более комфортные условия для определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов. Перед рабочей группой стоит задача проанализировать ситуацию во Владимирской области и изучить опыт других регионов. «При понижении ставки на покупку земельных участков у населения и инвесторов появится возможность приобретать земли по более низкой цене, а объём поступлений в бюджет при этом только увеличится», — уверен Владимир Сипягин. Следующее заседание рабочей группы состоится после того, как вся необходимая информация поступит из районов Владимирской области и других регионов, а сам закон о снижении выкупной стоимости земли может быть принят уже в начале 2018 года. Напомним, в сентябре предприниматели Александровского района пожаловались губернатору Владимирской области Светлане Орловой на непомерно высокие ставки для выкупа арендованных земельных участков, на которых предприниматели организовали производство с сопутствующей инфраструктурой. Главе региона сообщили, что в районе ставка составляет 60% от кадастровой стоимости, а в абсолютных цифрах может доходить до 1 миллиона рублей. Предприниматели считают, что если снизить ставку до 15%, то бюджет смог бы получить 45 миллионов рублей. Орлову проинформировали, что в 2014 году Александровский районный комитет по управлению муниципальным имуществом продал 314 земельных участков лицам, у которых эта земля находилась аренде. В 2016 году в районе уже никто из арендаторов не воспользовался своим правом выкупа участков из-за высокой цены. По данным александровских предпринимателей, в других районах Владимирской области ситуация схожая. Светлана Орлова тогда и поручила создать рабочую группу, чтобы детально изучить проблему.