Без управляющей компании и без гарантии безопасности

В Муроме на улице Кооперативная продолжается коммунальный конфликт. Жители двух домов сообщают о многочисленных неудобствах проживания. При этом, коммунальщиков-управленцев у них нет. Почему жильцы оказались в такой ситуации? И как решать проблему? — выяснял Владимир Косыгин.
Эта квартира заброшена. Причина очевидна. По счастливой случайности, когда балка вместе со всеми прилегающими конструкциями рухнула, хозяев не было дома. С тех пор прошло 5 лет — обломки — на том же месте. В остальных частях здания условия тоже не самые комфортные. К примеру, комната на 2 этаже. Здесь уже заметны первые сигналы опасности — потолок может обрушиться так же, как и на первом этаже. — То помещение находится за стеной, где было обрушение. Вот пожалуйста — такое же провисание потолка, трещина в потолке из-за того, что постоянно идёт протекание воды с крыши.
Сергей Шапошников — житель соседнего дома № 1 по улице Кооперативная. Он представляет интересы нанимателей жилья. К слову, большая часть жильцов — собственники. По словам Сергея, здания — идентичны, построены в начале 50-х. Ни в одном за всю историю не проводился ремонт. Плохая отапливаемость, гнилые конструкции, плесень и сырость -«визитные карточки» этих домов. В 2010-м в доме № 2 (где рухнули конструкции) предприняли попытку отремонтировать кровлю. Дальше намерений дело не пошло. Но после этого течь стало повсюду, — говорит Сергей Шапошников. Это ускорило процесс обветшания и обрушения. Тем временем, в доме № 1 уже заметна трещина в стене — ещё один тревожный звонок. Но обращаться не к кому — управляющей компании нет.Сергей Шапошников, житель дома № 1 по улице Кооперативная: «Отсутствует как таковое объединение собственников жилых помещений. Общее собрание собственников не проводится, что является грубым нарушением жилищного законодательства. Дом не обслуживается, никаких работ в этих домах не ведётся».
В управлении жилищной политики администрации округа пояснили: ответственность — на собственниках. Их в домах — подавляющее большинство. Люди проголосовали за капремонт, но не из своих средств. Администрация должна оплачивать лишь долю нанимателей, — отмечает начальник управления Анна Гребенчук. В итоге — от создания ТСЖ жильцы отказались. Так же как и от управляющих компаний. Поэтому сейчас восстановительные работы невозможны. В том числе — в аварийном помещении с обрушениями. Вопрос в злосчастной балке.Анна Гребенчук, начальник управления жилищной политики администрации о. Муром: «Это общее имущество — нужно согласие всех собственников, доступ к общему имуществу. Балка проходит не только по квартире Медведевой — задевает и смежные помещения. Надо вообще экспертизу заказать — целесообразно ли всё это действие? Может, и дом не подлежит ремонту — надо его расселять».
По сути, это дело о конфликте жителей. Перед камерой никто из собственников не выступил. Но те, кого удалось встретить, посетовали — управляющие компании навязывают слишком высокие тарифы. В итоге, одна сторона выступает за «непосредственное управление», без ТСЖ. Другая — администрация — за необходимость создания товарищества. А третья — наниматели — пытаются добиться реальных действий сейчас, вовлекая всех остальных участников. Потому что здания не ждут решений. Они медленно, но верно разрушаются.
Владимир Косыгин, Александр Голубев, «Вести-Владимир»