Против «Уюта»
Этот дом на 117 квартир сдан в эксплуатацию в апреле 17-ого года. Новостройка ещё не заселена, однако первое собрание собственники уже провели. На повестке дня — выбор управляющей организации.
Юлия Котова, собственник квартиры в доме № 8 по ул. Новгородская: На голосование пришли представители управляющей компании Уют и пытались его саботировать. Они кричали, говорили, что они являются собственниками квартир нашего дома, пытались всеми правдами и неправдами, чтобы мы за них проголосовали».
Тем не менее, собственники приняли другое решение. Большинство будущих новосёлов проголосовали за другую управкомпанию.
Лидия Родионова, собственник квартиры в доме № 8 по ул. Новгородская: «Я много наслышана об УК Уют и я категорически против, чтобы нас обслуживала эта управляющая компания».
Поддерживают противников Уюта и соседи. Зоя Соколова живёт в доме 5 «Ж» по улице Куйбышева. Пенсионерка рассказывает, если бы не старания собственников, этот двор не выглядел, так как выглядит сейчас. От управляющей компании Уют они хотели отказаться, не получилось.
Зоя Соколова, житель дома № 5 «Ж» по ул. Куйбышева: «Хотели выбрать другую компанию или вообще от них уйти, создать ТСН, они всячески вставляли палки в колёса, судились с нами, поводы всякие искали, что подписи подделаны, это не так, это не то, короче всё сделали мы как бы обманным путём».
Когда управкомпании делят дом, на два лагеря делятся и собственники. С домом номер 5 «Ж» так и получилось. Одни «против», другие «за»
Ярослав, житель дома № 5 «Ж» по ул. Куйбышева: «Да, у нас очень хорошо убирает уборщица, каждый подъезд, у неё есть график, который висит перед лифтом. Бычков не валяется, урны пустые, это говорит о том, что дворник работает чётко и хорошо, без проблем».
Все проблемные моменты, которые так беспокоят недовольных жителей, со временем решаются, говорят сторонники управорганизации. Неполадки с домофоном в прошлом, что же касается трещин в подъездах, то это тоже со временем поправимо.
Сергей Лапшов, зам. директора ООО «Управляющая компания Уют»: «Вот эти трещины при усадке дома, это естественный процесс, после того как дом усядется мы выполняем косметический ремонт, на других домах это пройдено».
Абсолютно такая же ситуация и с ещё пока не заселённой новостройкой, поясняют представители управляющей компании Уют.
— Я вот бы сюда не пришла и не поясняла, если бы ко мне не приходили другие собственники и не рассказывали, что почему эта какая-то пятёрка за них всё решила.
А вот пятёрка граждан уверена, что компания Уют аффелирована с застройщиком. Потому собственникам её и навязывают.
Юлия Котова, собственник квартиры в доме № 8 по ул. Новгородская: «Оставьте нас в покое, мы выбрали свою управляющую компанию, мы хотим выбрать её законно».
Венера Лагунова, собственник квартиры в доме № 8 по ул. Новгородская: «Я думаю не зря они в нас так вцепились, мёртвой хваткой, значит что-то здесь не так».
Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор Владимирской области: «Застройщик почему свои компании подтягивает на дом многоквартирный? Он ставит ту организацию, которая на него не будет в суд подавать за недоделки, а все недочёты, которые были при строительстве — делать за счёт жителей, за счёт денег жителей и текущего ремонта».
Несмотря на то что большинство собственников проголосовали за другую управорганизацию, 8-ой дом по Новгородской обслуживает всё-таки Уют. Собрание будущих новосёлов и все решения принятые на нём — не имеют юридической силы, говорят нынешние управленцы.
Сергей Лапшов, зам. директора ООО «Управляющая компания Уют»: «По законодательству жители имеют право голосовать, когда у них есть акт приёма-передачи застройщика, либо право собственности. На сегодняшний день у них этого нет, это можно узнать у застройщика. То есть, то собрание, которое было в апреле оно не действительно».
Это спорно, — парируют в жилинспекции. По закону Уют назначен временной управляющей компанией — до проведения электронного конкурса по выбору обслуживающей организации. Вот только грамотные жители сделали всё правильно и проголосовали заранее. В связи с этим конкурс отменили. Теперь Жилинспекция изучит протокол собрания, и скорее всего наделит выбранную жителями управорганизацию полномочиями по обслуживанию новостройки. Ну, а если представители Уюта не считают жителей владельцами купленных квартир, они могут подавать в суд и оспаривать принятое на собрании решение, заявили в контролирующей инстанции.
Метки: Веризино, уют, управляющая компания, новостройка, Шахрай