Вопросы жилищные

Вопросы жилищные. Как наладить отношения с ТСЖ без судебных разбирательств?

Раздор до суда доведёт. Новостройка на Юбилейной стала местом действия «военных баталий». Председатель и собственники жилья по разные стороны баррикад.

ТСЖ было создано с единственной целью — не переплачивать управляющим компаниям и лично контролировать всё, что происходит в доме. Но разногласия начались практически сразу после рождения товарищества.

Ольга УШАКОВА

жительница дома № 15, по ул. Юбилейная

Членский взнос один из самых больших в городе Владимире. Он полностью уходит на все заработные платы, на расходы по вывозу мусора и лифт.

Жильцы новостройки, еще стоящей на гарантии, сталкиваются то с одной, то с другой проблемой. К примеру, на 9 этаже вода из крана еле сочится. Но этот вопрос скорее не к застройщику: он-то всё выполнял по проекту. Руководство ТСЖ решение проблемы видит в следующем: установить насос либо за счет Говордоканала, который диктовал технические условия проекта (но здесь придется еще пообивать пороги), либо за средства собственников.

Анна КУЗНЕЦОВА

председатель ТСЖ

На момент проектирования дома Горводоканал определил нам определенное гарантирование в сетях водоснабжения. Когда просчитали расчетный счет, то есть тот, который нужен для такого дома, он оказался меньше, чем тот, который нам давал Горводоканал, соответственно, насос нам не был спроектирован.

Ольга УШАКОВА

жительница дома № 15, по ул. Юбилейная

Люди, которые занимаются установкой насоса, нам сказали: мы отвечаем за работу этого прибора, но мы не гарантируем, что у вас проблемы исчезнут.

А с установкой приборов общедомового учета, вопросов у жильцов только прибавилось. Как платить? — по нормативам или по фактическим показаниям? Но ни письменно, ни устно они ответа не получили.

Валерий ГРЕБЕНЁВ

собственник площади в доме № 15, по ул. Юбилейная

До настоящего времени квитанции у нас старого образца. Мы не знаем расход общедомовых нужд: мы не знаем, какие нужды уходят на мытье полов. Мы в полном неведение. Мы не знаем, как начисляются платежи, никогда нет, чтобы отчет где-то висел.

Михаил ДЕМЕНТЬЕВ

житель дома № 15, по ул. Юбилейная

Анна, наш председатель, почему-то вообще со мной не общается, отворачивает голову. Видно, не барское это дело, со мной общаться.

Высокомерное поведение жильцам не понравилось: инициативная группа во время выборов председателя решила провести своё голосование, но его «действующая власть» признала незаконным.

Анна КУЗНЕЦОВА

председатель ТСЖ

У них было 10 дней на то, чтобы предъявить свои кандидатуры. Они никакие заявки мне в приемную не подали. Соответственно, были кандидатуры предложены действующим составом правления.

Но жильцы так просто отступать не собираются. Согласно жилищному кодексу, они могут переизбрать председателя ТСЖ и до истечения срока его полномочий, например, на заседании правления, если в нем участвует большинство членов товарищества.

Марина Староверкина, Борис Шиголев. Телеканал «Вариант»