«Владимирскую управляющую компанию» вызвали в суд

Гражданский иск по факту некорректных начислений по оплате за общедомОвые нужды подала общественная организация «Народный контроль». По их сведениям, управкомпания незаконно увеличила плату по этой статье, а после не выполнила обещание по перерасчёту начислений. Общественники с начала года получили десятки жалоб от жителей улиц Сущёвская, диктора Левитана, Перекопский городок и решили оказать воздействие на управленцев через суд. Светлана Барашкова разбиралась в проблеме.
В доме номер 20 в Перекопском городке — сорок пять квартир. Жильцы каждой из них с начала этого года получают странные квитанции с новой графой за общедомовые нужды и до сих пор не могут понять, каким образом были произведены начисления. По словам одного из жителей, раньше только за один год за ОДН он платил не более ста восемнадцати рублей. Теперь только за один месяц — порядка двухсот. Вода в подъезде, по словам жильцов, не льёт, лампочек всего пять и все оборудованы датчиками движения. По неизвестной причине появились суммы за общую холодную воду, хотя собственники говорят — приборы учёта по нулям.
Михаил Кравцов, житель дома № 20 по ул. Перекопский городок
«Управляющая компания собрание собирала. И на этом собрании было сказано, что у кого стоят приборы учёта, мы им потом сделаем перерасчёт по показаниям приборов учёта именно. Но холодная вода как была с февраля в квитанции, так они и осталась.»
На нескольких других домах, которые находятся под управлением «ВУК», появились непонятные жильцам начисления за горячую воду. Жалобы всех материально пострадавших владимирцев аккумулировали представители «Народного контроля» и решили идти с обвинением в неправомерных начислениях в суд. Ответчик — «Владимирская управкомпания» — признала: в январе начисления сделали по максимальному нормативу. Тогда же Жилинспекция области вынесла им предписание о перерасчёте. И уже в феврале, по словам ответчика, они исполнили предписание, причём себе в убыток — потеряли несколько миллионов. Как пояснил ответчик, в расчётах не стали учитывать чердачные площади. И жильцам нескольких домов действительно пришли квитанции со сниженными суммами. Но в Народном контроле уверены, что все эти цифры не обоснованы — документальных доказательств расчётов по всем домам управкомпания им не предоставила.
Алексей Смирнов, председатель ВРООП «Общество защиты прав потребителей — Народный контроль»
«Мы, потребители, остались заложниками. Вы сами видели, вот как нам доказать правоту начислений? Все паспорта домов — только у управляющей компании. Площади — у управляющей компании. Мы проверить не можем правильность, законность начислений. А Жилищная инспекция оспаривает наше несогласие, в то же самое время ни одного факта несогласия просто не могут подтвердить.»
Надзорный орган в свою очередь заявил, что претензий к управкомпании не имеет, поскольку так исполнила предписание. Очередное заседание по гражданскому делу состоится двадцать седьмого апреля. Участники процесса планируют приобщить к материалам ещё несколько документов: сторона истца — квитанции без перерасчёта, сторона ответчика — техпаспорта с указанием площадей по домам и расчётные ведомости.
Светлана Барашкова, Алексей Кандалов, телеканал «Вариант».