Внесены изменения в закон о регулировании земельных отношений

Как рассчитать цену земельных участков, находящихся в областной собственности и участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливает соответствующий закон. Речь идёт о продаже данных участков собственникам строений, которые расположены на этой земле.

Ранее, если собственник купил строение у государства или муниципалитета, или если право собственности на строение возникло до вступления в силу Земельного кодекса, то землю он мог выкупить по льготной цене.

В случаях, если собственник купил строение у частного лица, построил сам или если право собственности на строение возникло после вступления в силу Земельного кодекса — цена определялась исходя из кадастровой стоимости земельного участка и 9-кратной ставки земельного налога.

Таким образом, льготный порядок в соответствии с федеральным законодательством действовал до 1 июля 2012 года.

Депутаты хотели сохранить установленный ранее порядок. Но Губернатор вернул закон без подписания.

Сегодня закон принят в редакции, подготовленной согласительной комиссией. Итоговый документ устанавливает единый порядок определения цены участков — исходя из 9-кратной ставки земельного налога кадастровой стоимости земельного участка.