Разборки с начислением за ОДН

Хотели как лучше, а получилось как всегда. Суммы к оплате за ОДН поставили на уши весь регион. Люди не понимают, откуда взялись заоблачные цифры. Раньше ОДН рассчитывали по факту, теперь согласно нормативам.

— Скажите, пожалуйста! Кто этот норматив рассчитывал? Откуда он взялся? «Три П»? Пол, палец, потолок?!

— Думаете, сколько у меня получилось на квадратный метр? 0,84, а нам прислали 3,33. Это как называется?

И подобных вопросов только в этом зале — более дюжины. Больше всего от нововведений пострадали малоквартирные дома. Оплата за ОДН в них выросла в 10-12 раз.

Нина Андронова, председатель совета дома: «Конечно, получив эти квитанции, люди были в шоке. Удивлены были тем, что практически в трехкомнатной квартире тариф повысился в среднем на 300 рублей. В двухкомнатной — несколько поменьше. Люди не согласны с тем, что вот такая сумма выставлена по верхней планке».

На экстренном собрании общественники подняли вопрос об изменениях в законодательстве. Да, теперь за общедомовые нужды берут по нормативу, но нигде не прописано, что он должен быть максимальный. Между тем, управкомпании взяли с людей именно по максимуму, и теперь жилищная инспекция призывает их к совести.

Светлана Силантьева, начальник отдела по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ГЖИ: «Управляющие организации призываем всё-таки использовать своё право по применению фактических данных по показаниям приборов учёта. Не применять те расчётные нормативы, которые у нас есть, которые установлены законодательством. А воспользоваться правом и установить плату, которая будет приближена к фактическому потреблению электроэнергии домом».

Данные по энергопотреблению домов собирались в течение нескольких лет. У «управляшек» есть право привести платёж к фактическому потреблению. Некоторые уже так и поступают. По сути, размер платежа должен был остаться прежним, только перейти из одной услуги в другую. На деле получилось совсем иначе.

Игорь Михеев, председатель совета ТСЖ Фрунзенского района г. Владимира: «Народу не объяснили, что это такое и с чем это „едят“. Народ понял, что их опять в очередной раз хотят обмануть. Это не совсем так, но тем не менее. Мы в ТСЖ, конечно, ближе к народу, поэтому у нас там таких волнений нет, а там где управляющие компании. Хотя я по просьбам жителей общался с многими компаниями. Там достаточно грамотно люди объясняют, но просто навал вопросов. Такой, что справиться с ними невозможно».
В управляющих компаниях не скрывают — заявлений очень много. Жителям на личном приёме объясняют, что привело к увеличению платежа.

Собственник же хочет видеть меньшую стоимость услуги или сопоставимую с той, что платил раньше. Стоит ли ждать людям перерасчёт — попытался объяснить директор одной из компаний.

Артём Андреев, гендиректор управляющий компании ЖРЭП № 8: «Нарабатываем алгоритм выхода из сложившейся ситуации и я уверен, что в феврале месяце в квитанциях жителей произойдет изменение в меньшую сторону по общедомовым нуждам на электроэнергию. Сегодня уже предлагается дифференцировать виды домов по набору энергооборудования на домах, и это приведёт к снижению норматива, и управляющие компании с радостью пересчитают квитанцию в меньшую сторону».

Сейчас есть два норматива: для домов с лифтами и без них. В ближайшее время появятся восемнадцать новых категорий. Градацию домов проведут по энергопотреблению. Помогут ли нововведения уменьшить плату за ОДН — вопрос по-прежнему открыт.