«Дом-утюг» должен быть снесён

Губернатор Владимирской области Светлана Орлова заявила, что незаконно построенное здание на перекрёстке улиц Горького и Мира в областном центре не должно уродовать облик города и его подлежит снести.

«„Утюг“, это идёт ещё с первого года, как я пришла. Здание построено незаконно, есть решение суда. Дальше город стал вести переговоры, что, может быть, часть этажей этого здания отдать под детей. Что там дальше, о чём они договорились, — я просто не в курсе, я не контролировала эту ситуацию. Но, что здание построено незаконно, такого не должно быть; оно не должно портить архитектуру города… Здание построено незаконно, считаю, что такие здания должны быть снесены », — заявила губернатор Светлана Орлова на новогодней пресс-конференции, отвечая на вопрос о том, не ведёт ли мэрия «двойную» игру застройщиком высотки (называемой в народе «Дом-утюг») на пересечении улиц Горького и Мира.

Как известно, вкратце, суд по иску горадминистрации обязал компанию «СреЗ», построившую здание без разрешения, снести объект за свой счёт. Застройщик обратился в суд с требованиями обязать горадминистрацию оплатить расходы на снос. Но впоследствии выяснилось, что городские власти и «СреЗ» вступили в переговоры, и здание до сих по не снесено.

Орлова, комментируя ситуацию, в очередной раз упрекнула администрацию города в том, что важнейшие для Владимира вопросы не обсуждаются с населением:

«Любая застройка, она должна быть, ещё раз говорю, согласована с гражданами. В городе эта проблема есть — многие застройки с гражданами не согласовываются… Любая градостроительная деятельность должна быть открыта, и ничего другого не должно быть. Поэтому и дальше требуйте открытости».

Параллельно вскрылась одна важная деталь. Губернатор напомнила, что уникальность облика города Владимира, который не должен портить всякий самострой, оценил и отметил сам президент Путин, согласившись выделить 8 миллиардов рублей на реконструкцию и развитию исторического ядра областного. Правда Орлова призналась, что с освоением этих денег ещё, как говорят в народе, «конь не валялся»:

«Всё у нас руки не доходят начать работу по исторической части, деньги-то выделили, только надо сейчас заниматься этим вопросом. Конечно, надо сохранять [исторический облик города]».

Вопрос:

Безусловно одна из основных проблем за прошедший год, это строительная отрасль
И вот хотел бы задать вопрос: сначала администрация Владимира говорила о том, что следует снести, может быть, знаете — здание-«утюг» на Горького? Слышали, да?
А потом в Совете депутатов, в администрации сейчас уже обсуждают вопрос о том, как бы его оставить, это здание
Вот как вы считаете? Как быть в такой ситуации? Что делать с такими незаконными зданиями, которые уже есть — сносить или оставлять?
И не считаете ли вы это двойной игрой со стороны городской администрации?

Светлана Орлова, губернатор Владимирской области:

Ну, я думаю, что надо больше, глубже заниматься градостроительной деятельностью
И, конечно, любая застройка, она должна быть, ещё раз говорю, согласована с гражданами. В городе эта проблема есть — многие застройки с гражданами не согласовываются
«Утюг», это идёт ещё с первого года, как я пришла. Здание построено незаконно, есть решение суда. Дальше город стал вести переговоры, что, может быть, часть этажей этого здания отдать под детей. Что там дальше, о чём они договорились, — я просто не в курсе, я не контролировала эту ситуацию
Но, что здание построено незаконно, такого не должно быть; оно не должно портить архитектуру города
Должен работать градостроительный совет, депутаты. Сейчас вот [глава города Владимира Ольга] Деева пришла, они очень активно стали заниматься
Поэтому я хотела бы это адресовать городу, пусть они это решают, но застройка градостроительная, тем более, такого уникального города, он же уникальный по своей красоте, почему и выделил [президент России] Владимир Владимирович [Путин 8 миллиардов на развитие и реконструкцию исторического центра], всё у нас руки не доходят начать работу по исторической части, деньги-то выделили, только надо сейчас заниматься этим вопросом. Конечно, надо сохранять [исторический облик города]
А эти заборы, которые были в центре города? Семь заборов и земля была выделена одному человеку? А на основании чего? Объясните мне? Любая градостроительная деятельность должна быть открыта, и ничего другого не должно быть. Поэтому и дальше требуйте открытости
Решение суда [о том, что здание-«утюг» построено незаконно], насколько я знаю [есть]. До чего они там договорились, я просто сейчас не знаю, не в курсе, до чего они там договорились. Но то, что здание построено незаконно, считаю, что такие здания должны быть снесены
Вот и всё, ничего другого быть не может, но решать должны депутаты, решать должна администрация. Тем более, сейчас, вы знаете, у [главы администрации города Владимира Андрея] Шохина больше времени для решения именно вот серьёзных вопросов — и градостроительной деятельности, и муниципальной работы, и работы с главами районов, и территорий присоединённых; у него сейчас огромное поле работы. Поэтому они делают сейчас также «дорожную карту», и будут защищать у нас эту «дорожную карту», потому что, знаете, всё это разговоры в пользу бедных. Вот они сейчас сделают «дорожную карту», и мы будем видеть, доходят ли они до каждого жителя или нет. Или это разговоры? Как можно было на выборы даже приглашения [некоторым жителям] не принести? А потому что с ТСЖ никто не работал; потому что подъезды были закрыты. А как можно было с молодёжью отработать так, что половина молодёжи не пришла [на выборы], потому что они могли в одним числа, а там оказались другие? А кто это должен делать? Это не должна делать областная администрация. Это должна делать городская администрация
Ну, и надо отдать должное, они сегодня, кстати, и стиль работы, и активнее Шохин стал заниматься этими вопросами

Напомним, первой о необходимости сноса незаконно взведенной конструкции ещё в июле 2014 года публично заговорила как раз губернатор Владимирской области Светлана Орлова, высказавшая претензии не только в адрес нерадивой фирмы-застройщика, но и в адрес чиновников владимирской мэрии, которые, по ее мнению, «аффилированны с теми компаниями, которые это строили». Подробнее — в материале «Высотку на пересечении Мира и Горького построили без разрешения?».

Летом 2016 года Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил требования администрации города Владимира по сносу 9-этажного здания на перекрестке улиц Горького и Мира, в народе именуемого «утюгом». В резолютивной части решения суда (полный текст можно найти на сайте) сообщается, что здание, пристроенное к торцевой части многоквартирного жилого дома № 27, должно быть снесено в трехмесячный срок.

Застройщик оценил работы по демонтажу объекта в 100 миллионов рублей. А августе заместитель губернатора по строительству Дмитрий Хвостов (в настоящее время он обвиняется в получении взяток в особо крупно размере), заявлял, что расходы на снос не могут быть такими огромными:

«Сто миллионов не может демонтаж этого дома строить, 100 миллионов может стоить только его строительство. Я не считал, но около 7 миллионов примерно должен стоить демонтаж». (август 2016 года)

Сразу после вынесения решения суда застройщик обратился к мэрии Владимира со встречным иском, потребовав возместить понесенные на строительство здания расходы в размере 154,8 миллионов рублей. По информации Зебра ТВ, в строительство здания вложилось много дольщиков, в списке есть даже рядовые сотрудники предприятий, руководство которых, распорядившись их деньгами, вложилось в строительство. В ноябре в удовлетворении встречного иска «СреЗа» к Оранжевому дому суд отказал.

Однако потом пошли разговоры о том, что мэрия Владимира обещала сменить гнев на милость в случае передачи муниципалитету около половины всех площадей нового здания. На каких именно условиях возможно такое мировое соглашение — Зебра ТВ неизвестно.

Наблюдателям теперь только остаётся ждать, что произойдёт после очередных высказываний относительно «Дома-утюга».

Кстати, позицию депутатов горсовета по незаконно возведённым объектам, можно приблизительно описать как «не сносить же теперь то, что уже построено».