Скидка за ветхость

Вице-губернатор Елена Мазанько не видит нарушений в продаже исторического здания на улице Большая Московская города Владимира по сниженной вдвое цене.

Вице-губернатор Владимирской области Елена Мазанько ответила на вопросы журналистов о странной продаже здания в городе Владимире на улице Большая Московская, 79, которое было в региональной собственности.

СМИ обращали внимание, что четырехэтажная постройка в центре Владимира ушла в частные руки по неадекватно низкой цене. Здание продали известному во Владимире бизнесмену Сергею Буянкину, собирающемуся открыть на месте бывшего сельхозколледжа «Клинику медицинских экспертиз», за 57 миллионов рублей. Эта стоимость в два раза ниже цены, названной независимым оценщиком.

Кроме этого, здание, являющееся памятником истории местного значения, было передано в частные руки через публичное предложение, а не через открытый аукциона, что неприемлемо для построек, находящихся в реестре культурного наследия.

Вице-губернатор Мазанько пояснила, что на момент принятия решения о продаже здание бывшего сельхозтехникума в «культурном реестре» не числилось. А цена на лот была срезана вдвое потому, что администрация Владимирской области продолжительное время не могла избавиться от имущества, «которое уже тянуло вниз».

По словам вице-губернатора, никто из инвесторов не хотел брать обширные площади, требующие приличных инвестиций. Так что решение об уменьшении цены Елена Мазанько считает абсолютно законным и адекватным.

• На самом деле, это здание, которые было на нашем балансе более четырех лет, оно нас уже тянуло вниз
• Изначально мы хотели переселить туда департамент здравоохранения. Но, когда Кирюхин там сделал обследование, там были деревянные потолки, угольная котельная, грибок и так далее, он сказал — нет, мы лучше будем искать другое
• Поэтому мы хотели путем частно-государственного партнерства найти тех людей, которые могли бы там сделать гостиницу. И, в принципе, у нас были такие проекты
• Мы оценили это здание в 114 миллионов рублей. Но люди, которые приехали и посчитали, то даже на тот курс доллара (по-моему, тогда он был 35) туда нужно было вложить еще 300 миллионов. Они сказали: нет, это какая у нас будет стоимость одного номера? Просто нерентабельно
• Поэтому данный объект выставлялся 9 раз на аукцион. И после этого нами был изменен способ аукциона на способ предложения. Потому что на момент принятия решения этот объект не числился реестре, а в законе написано, что если объект является памятником и числится в реестре, то по закону он может продаваться исключительно по 29 закону. Но поскольку этого условия не было, аукцион был поменен на публичное предложение — и это способ позволяет на 50% снизить цену, но не более, чем на 50%. Что и было сделано
• Здесь все на законных основаниях. Девять раз мы его не зря выставляли. Нам тоже хотелось продать его подороже. Но здесь есть еще одна ремарка: это здание передали без земельного участка — земельный участок ограничен в обороте и на него заключена аренда на 49 лет