Жителям владимирской новостройки выезд со двора перекрыли забором

Дом № 110А стоит на небольшом пятачке в окружении двух домов, бизнес-центра и гаражей. Парковка для девятиэтажки — небольшая, всего на восемь машин, но это для жильцов не проблема. Хуже всего то, что со двора нет своего выезда. После сдачи дома выяснилось, что дорога, которая предусмотрена проектом, проходит через землю, принадлежающую соседнему дому — № 110.

— У домов в нашем дворе один и тот же застройщик, — рассказала председатель плавления ТСЖ дома № 110 по улице Северная Елена Семенова. — В свое время, когда он начал стройку, для проезда техники просил у нас серветут на дорогу между нашим домом и 108-м. Мы являемся собственниками этой земли. Заключили его на 18 месяцев. Взамен он заасфальтировал нам парковку. Но мы-то не знали о том, что в итоге эта дорога через нашу частную землю окажется фактически единственным выездом жильцов новостройки.

. Фото: Ольга МАКАРОВА

Не знали об этом и жильцы будущего дома, которые на момент возведения уже скупали квартиры.

— По проекту у дома должна была быть отдельная дорога, — сказал жилец нового дома Павел Невмержицкий. — А в итоге оказалось, что от этой идеи отказались. Нам пришлось выезжать через небольшую дорожку, которая упирается в бизнес-центр.

Когда дом сдали, жильцы заселились и начали ездить через двор дома № 110. Соседи дождались, когда закончится серветут, а после начали возмущаться.

— Мы же не можем свою землю отдать! Она сейчас стоит огромных денег, — поделилась Елена Семенова. — Мы предлагали заключить серветут на проезд, но жильцов не устроила цена.

В итоге жильцы 110-го дома возвели забор. И этим забором перекрыли «дорогу жизни» для владельцев новых квартир.

— А вдруг в бизнес-центре тоже решат шлагбаум поставить? Мы вообще тогда будем заперты в своем доме! — возмущаются жильцы новостройки.

. Фото: Ольга МАКАРОВА

Нашли нарушения

В соседский конфликт вмешалась прокуратура. После проверки и изучения проектной документации выяснилось, что зерно конфликта крылось в документах, и, по сути, каждый в этой истории прав.

— Согласно проектной документации на строительство дома № 110А, его транспортное обслуживание предусматривается от сети существующих проездов — внутридворовых дорог, — рассказала представитель прокуратуры Виктория Туркова. — При вводе его в эксплуатацию администрацией города Владимира не было учтено, что жители соседних домов могут принять решение об ограждении своего земельного участка, этим создав препятствия собственникам нового дома.

По итогам проверки прокуратура направила в мэрию представление с требованием устранить нарушение и сделать так, чтобы жители дома 110А могли выезжать безпрепятственно. Как сообщила Виктория Туркова, администрация Владимира уже подготовила проект решения проблемы. Вместо того, чтобы построить другой выезд со двора, в мэрии предлагают перевести данную дорогу в публичное пользование. То есть по ней сможет проехать абсолютно любой, не только житель дома № 110А. Выходит, частная земля, оплаченная жильцами из своего кармана, уйдет под общественные нужны?

. Фото: Ольга МАКАРОВА

Жители дома № 110 новость восприняли негативно и намерены выступить на общественных слушаниях против данного решения. Правда, в администрации уверили, что они не отнимают у собственников землю, а по факту, бесплатно арендуют ее. И, если с таким раскладом местные жители не согласятся, администрация будет искать другие пути решения проблемы.

Может, все-таки, построить людям обещанную еще застройщиком дорогу?

КОНКРЕТНО

Если вы столкнулись с похожей ситуацией, когда проезд от вашего дома затруднен или его вовсе не продумали, в первую очередь нужно обратиться в администрацию района. Если там решить вашу ситуацию не смогут — прямой путь в прокуратуру. Нужно написать письменное заявление.