Энергоэффективный дом в Собинке три года спустя: трещины в стенах и «бешеные» квитанции

В 2013 году, всего три года назад, жители Собинки, дождавшиеся наконец расселения из аварийного жилья, ликовали. Они получили квартиры в новом доме, да не в простом, а в энергоэффективном! В доме 3 этажа, 18 квартир. На крыше 12 солнечных коллекторов, в подвале 4 тепловых насоса, газовое отопление, станция «Логоактив», отвечающая за подогрев воды в каждой квартире. Правда, понять до конца, в чем экономия ресурсов, жители так и не смогли до сих пор.

Солнце светит, да не нагревает!

Во-первых, нагрев воды с помощью солнечной энергии затея, конечно, интересная, но в России, даже в средней полосе страны, где тепло и солнечно максимум пять месяцев в году, сомнительная.

Греть воду за счет солнца в средней полосе России — идея хорошая, но очень сомнительная…Фото: Евгения АЩАУЛОВА

Хоть бы объяснил нам кто, как эта умная система работает! Вроде бы ради экономии ее поставили, но приходится все равно греть воду электричеством! От одного только солнца она к вечеру чуть теплая, и то, если соседей днем дома не было, и они водой не пользовались, — возмущается жительница энергоэффективного дома в Собинке Наталья. — За электроэнергию я плачу в месяц примерно тысячу, у нас трехкомнатная квартира.

Всего же в месяц за самые большие квартиры: «трешки», площадью 65 «квадратов», платить приходится от 2 до почти 3,5 тысяч. Конечно, не так уж дорого — в старой «хрущевке» примерно столько же, а в новых домах и побольше будет. Но где же обещанная экономия?

Самое интересное, что в платежках третий год в графе «отопление» — пусто. По идее, в доме стоит газовый отопительный котел. Но и за газ счета не приходят. Причины неизвестны, но жители опасаются, что им рано или поздно выставят счет за все пропущенное, и суммы будут астрономические.

Так уже было с квитанцией о задолженности на электроэнергию, которую им прислала компания-поставщик спустя год жизни в новом доме. За трехкомнатную квартиру — около 20 тысяч рублей! И это при том, что люди исправно платили по счетам каждый месяц.

Мы судились, и вроде бы и не должны мы эти квитки оплачивать. А все равно, нет- нет, да и пришлют нам вновь напоминание о задолженности. А откуда она, и вовсе никто не объяснил толком, — говорит жительница дома Наталья.

. Фото: Евгения АЩАУЛОВА

«Умные» технологии вгоняют в ступор

С коммунальными платежами старший по дому, где оформлено ТСЖ, и сам до конца не может разобраться. А местные власти после того, как расселили людей из деревянных бараков и поставили себе «плюсик» в графе «высокие технологии», теперь счастливчиками из «умного дома» особо не интересуются.

. Фото: Евгения АЩАУЛОВА

У нас и фильтры на воду только по документам есть, а на деле вода не очищается, а ведь она в Собинке плохая. У соседки котел засорился от такой воды, она его за свои ремонтировала — дорого! А если это дорогущее оборудование в котельной сломается, ума не приложу, что мы будем делать. Нам уже намекнули, что ремонтировать или покупать новое придется за свой счет. А ведь его не в России и не за рубли покупали, вот попадем, так попадем, — сокрушается мама двоих детей Юлия, получившая в доме «трешку» вместе с супругом. — Мы всем домом, как заехали, хотели было сложиться, да купить обычные газовые котлы для нагрева воды, а этим «умным» оборудованием не пользоваться вовсе. Но не разрешили. Сказали, дом у вас показательный, ничего менять нельзя. Так и живем.

«Узнаю все твои трещинки…»

Но больше всего жителей энергоэффективного дома в Собинке напрягает другое: их новенький дом, красивый и современный снаружи, изнутри чуть не рассыпается на глазах. Трещины, посыпавшаяся штукатурка — это еще не все, с чем пришлось столкнуться переселенцам из аварийного жилья.

Стены дома змеятся трещинамиФото: Евгения АЩАУЛОВА

Хотя косметический ремонт в доме был сделан, мы решили переклеить обои «под себя». А вышло, что пришлось полностью ремонтировать квартиру! Линолеум пошел буграми, мы его сняли, а там нет даже стяжки для выравнивания, на голом бетоне мусор: мелкие камешки, песок, окурки. Естественно, линолеум весь вздулся. Решили сделать «наливной пол». Стали лить цемент, а он, сквозь бетонные плиты, к соседям просочился! Оказывается, одна плита на другую «заходила», и щель была, — возмущается местный житель Юрий Маринин.

. Фото: Евгения АЩАУЛОВА

У его соседей снизу — тех самых, кого они случайно залили цементом — все еще интересней. От бетонной стены единым пластом полностью отошла штукатурка, прямо вместе с обоями, на которых она и держится.

Дом, наверное, когда сдавали, она еще сырая была, торопились строители, видимо. Потом она подсохла под обоями и со временем отошла. Странно, конечно, дом-то новый, а столько напастей. Но ничего, мы люди не привередливые, и этому рады, — заключает жительница энергоэффективного дома в Собинке Юлия.

ОТ РЕДАКЦИИ

Похожая ситуация в энергоэффективных домах — и в других городах России. Расследование «КП» читайте в ближайших номерах.