«Безопасный балкон»

Сегодня в рамках акции под таким названием главный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай проверил, как продвигается ремонт аварийных балконов во Владимире. Вместе с ним на проверку вышли представители общественности, управляющих компаний и жители домов, где ведутся работы. Отмечу, что на сегодняшний день в рамках текущего ремонта работы ведутся на нескольких домах областного центра. Проверить безопасность балконов отправилась и наша съемочная группа.
Первым местом проверки стал дом по адресу Октябрьский проспект, 44. Собственники квартир здесь уже десять лет воюют с управляющими компаниями, чтобы те начали ремонт балконов. В ответ они получают лишь предписания, в которых им советуют не выходить на балконы ради собственной безопасности. И на этом все. Более этого, по словам жителей, капитального ремонта в доме не было. А он построен в 1961 году.
Татьяна Бобкова, старшая по дому
«Женщина из капитального ремонта дала нам предписание — на 17-й год перенести капремонт. А нам до этого говорили, что по плану только в 2030-м году. Вот это вот барахло, простите за выражение, на 30-й год. По вашему, выдержит оно?»
В итоге, компания «ТЭК», обслуживающая этот дом, отказалась от него. Четвёртого августа он поступил на баланс управляющей компании — «Жилищник». С руководством которой жители нашли общий язык. За 20 дней ее сотрудники сделали больше, чем предшественники за все время работы. На данный момент уже составлен акт, где прописано состояние всего дома, в том числе инженерных сетей и фасада, и намечен уже план работы. Сейчас же главная задача — подготовить дом к отопительному сезону.
Олег Яворский, директор управляющей компании ООО «Жилищник "
» Сейчас уже проводятся запланированные мероприятия. Мы их согласовали с собственниками. В частности, кровлю уже отремонтировали. Более 50 листов шифера заменили. В подвале подготовили теплоузлы, задвижки, запорную арматуру. Работы сейчас идут полным ходом.»
В это же время, компании придется отремонтировать в этом доме порядка 25-ти балконов. Но эти работы начнутся чуть позже — после экспертизы. Балконы, которые будут признаны аварийными — срежут, а остальные приведут в порядок в рамках планового ремонта. Отмечу, что работы, которые проводятся здесь на данный момент, управкомпания выполняет авансом. Ведь предыдущий управленец еще не перевел на счет конторы деньги собранные с жителей. Сергей Шахрай уверяет, порядок в сфере ЖКХ будет постепенно наведен, а за некачественно выполненные работы управкомпании будут наказываться.
Сергей Шахрай, начальник Государственной жилищной инспекции Владимирской области
«Мы за что платим. Мы платим не за вывоз мусора, а за то, чтобы все работало нормально и было безопасно для нас и для тех, кто находится рядом с нами. То есть, если не дай бог что-то случилось с лифтом, с фасадом, с газом, за это отвечает организация, которая обслуживает это оборудование, которая нанимает экспертов и проводит работы — это управляющие компании.»
В ходе проверки удалось увидеть и пример добросовестных управляющих компаний. Так в доме номер 37 по улице Балакирева уже начали ремонт шести аварийных балконов. А вот на Дворянской 5/1 стартовал капремонт фасада со стопроцентной заменой балконов. Все ремонтные работы подрядчики обещают закончить до середины сентября. На протяжении этого времени Государственная жилищная инспекция Владимирской области будет следить за соблюдением всех требований безопасности. Кроме того, жители могут обратиться с жалобами и замечаниями по телефону: (4922) 32-60-13.
Кирилл Ужегов, Алексей Кандалов, телеканал «Вариант».