Взялись за балконы
Управляющие компании неохотно берутся за ремонт балконов в многоквартирных домах. 25 опасных конструкций привели в порядок только после того, как юристы жилищной инспекции обратились в суды. За тем, как ведутся работы, следят проверяющие. В области проходит акция «Безопасный балкон».
Внешний вид этих балконов действует лучше любого предупреждающего знака. Ходить опасно! Но жителям, как и посетителям магазина на первом этаже дома на Октябрьском проспекте, 44 выбирать не приходится.
Ремонт дома не проводился больше 50 лет, жалуются жители Сергею Шахраю. Балконы и вовсе оказывались вне внимания управляющих компаний. А их у дома было немало. Чаще всего владимирцам предлагали провести ремонт за свой счет. Руководитель жилищной инспекции региона подчеркивает, к частной собственности относится только отделка балкона или лоджии. СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: «По всем судам мы выигрывали и доказывали. Именно балконная плита является общедомовой собственностью и подлежит ремонту, так и то, что общее собрание, что мы не будем проводить ремонт, не является существенным в данном случае, если есть угроза безопасности граждан, если необходимо работы провести — они должны быть проведены».
Ответственность несет управляющая компания! Как обратить внимание коммунальщиков на казалось бы самую заметную часть любой многоэтажки жителям, подскажет новая акция «Безопасный балкон». Представители местных администраций вместе с общественниками проведут рейд по региону. Аварийные объекты возьмут под контроль.
Поводом для проведеняи акции стала история в Муроме. Когда пожилая женщина, выйдя на балкон второго этажа, провалилась в дыру аварийной кострукции. С переломами женщину доставили в больницу. Сегодня известно: управляющая компания возместила ущерб, отремонтировала балкон и даже провела косметический ремонт квартиры пострадавшей
Жители дома по улице Балакирева могут уже выдохнуть. Опасные объекты демонтировали и начали устанавливать новые. Хотя в этом году работы коснуться только пяти конструкций. Цена одного балкона — 60 тысяч рублей. Еще 30 тысяч отдали за типовой проект.АРТЕМ АНДРЕЕВ, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩИЙ КОМПАНИИ «ЖРЭП № 8»: «Основная трудность при проведении ремонтных работ это, конечно, остекление балконов, которые жители выволнили в надежде, что ничто не рушится и балконные плиты стоят, в данном доме мы столкнулись, что кондиционер не позволяет приступить к работам, по демонтажу».
В отличие от двух предыдущих домов на лице Дворянской ремонт балконов как и всего фасада проводится за счет фонда капитального ремонта. В 15 году дом вошел в программу. К накопленным жителями восьмистам тысячам из региональной копилки выделяют еще пять миллионов двести тысяч рублей. СЕРГЕЙ ГУДКОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА «ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»: «Все конструкции, которые сейчас монтируются, они у нас привозятся с завода готовые, изготавливаются в заводских условиях. На них имеется паспорта качества. То есть марка бетона Б25. Лабораторные исследования завод производит».
Специалисты рассказывают, жители любого дома могут поменять балконы в рамках капитального ремонта. О вариантах готовы рассказать в Жилищной инспекции региона. К середине сентября там также надеются назвать точную цифру опасных балконов и подвести итоги акции.
Екатерина Луговова, Александр Голубев