Ключи раньше срока

ООО «СМУ-33» досрочно вводит жилье в эксплуатацию. Рынок строящегося жилья во Владимирской области время от времени «лихорадит». В нестабильной экономической ситуации порой не удается избежать долгостроя. Большинство застройщиков закладывают максимальные сроки, чтобы не подвести дольщиков, не потерять доверие будущих клиентов. И лишь немногим — за счет правильной организации труда и четкого контроля — удается вручить ключи от новеньких квартир на несколько месяцев раньше. Качественное ускорение Досрочный ввод новостройки в эксплуатацию — скорее исключение. Но для надежного застройщика — ООО «СМУ-33» — оно уже стало правилом. Причем порадовать будущих жильцов компания спешит чаще всего к празднику. В декабре прошлого года корреспонденты «ВВ» стали свидетелями сдачи новостройки на Диктора Левитана, 25. В десятиэтажный многоквартирный жилой дом с парковкой, детской площадкой жильцы смогли въехать к Новому году: 85% квартир из 174 современной улучшенной планировки были переданы «под ключ». Согласитесь, отмечать новоселье в такой прекрасный семейный праздник вдвойне приятно. Законный вопрос: а не сказалась ли сдача дома на 4 месяца раньше срока на качестве? — Большинство жильцов мы расселили из старых домов, — говорит главный инженер Алексей Потапов. — И наша задача — не допустить ошибок. Работа очень ответственная. Это ведь и наш дом. Причем не только на время гарантийного срока. Мы строим так, чтобы все в доме прослужило долгий век, чтобы и по окончании гарантийного срока люди смогли сказать нам спасибо. Большинство квартир принимается с первого раза и без замечаний. Ни одного судебного разбирательства, ни одного обманутого дольщика за все годы работы компании не было. Оно и понятно: возглавляет предприятие СМУ-33 с 1983 года Александр Курцев, заслуженный строитель России. Под его руководством были построены Концертный зал им. С.И.Танеева, драмтеатр, областной Дворец культуры, здания университетов, школ, детских садов. И будущие новоселы заранее знают, что имеют дело с надежным застройщиком с 30-летним опытом работы. Если же и возникают проблемы, компания никогда не уходит от ответственности. Специалисты всегда готовы ответить на любые вопросы. В отличие от фирм-однодневок или тех, кто ненадолго приходит в регион, «СМУ-33» всегда на месте. Покупка жилья — выгодное вложение В среднем срок введения жилого дома в эксплуатацию ООО «СМУ-33» — от года до двух лет. При этом качество и прочность стен гарантированы. Чтобы не отставать от доброй традиции, компания готовит к сдаче многоэтажный жилой дом на 135 квартир на улице Ноябрьской, 41а. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, городская больница, супермаркеты, рынок, аптеки. В проекте — строительство современного спортивного комплекса. В микрорайоне Юрьевец новоселье отметят уже в октябре. И снова раньше срока. — По Ноябрьской договорные обязательства у нас рассчитаны на конец года. Но уже в октябре новоселы смогут приступить к ремонту или уже въехать в современные квартиры, — добавил главный инженер. — Мы сейчас заканчиваем на объекте монтаж систем отопления, водопровода, электрификацию. Приступаем к благоустройству территории, которое включает в себя организацию детской площадки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. Благоустройству территории уделяется особое внимание. Изначально при строительстве компания старается сохранить все зеленые насаждения, чтобы будущие жильцы въезжали не в голое поле, а в экологически чистый и зеленый район. Продажа квартир в микрорайоне Юрьевец на улицах Ноябрьской и Православной открыта. По мнению застройщика, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, вложения в недвижимость остаются самыми выгодными. Новоселы вкладывают материнский капитал, пользуются кредитной системой. Поэтому темпы строительства компания не снижает. В перспективе — строительство многоквартирных жилых домов в популярном районе Сновицы-Веризино. Предварительный срок сдачи — 2017 год. — Застройку на этом участке ведут несколько строительных организаций. Наш десятиэтажный дом на 270 квартир сейчас находится на стадии возведения 4-го этажа, а рядом с ним готовим строительную площадку еще для одного объекта, — рассказал Алексей Потапов. Добрая репутация Весь комплекс работ застройщик выполняет самостоятельно. Исключение составляют лишь спецработы, которые выполняет специальное подразделение. Они включают в себя оборудование лифтов и котельных, системы связи, газопровод. — Партнеров своих мы стараемся не менять, используем их опыт и квалификацию, — подчеркнул Алексей Николаевич. — Но особо хочу отметить наш дружный сплоченный коллектив. Над современными домами ударными темпами работают опытные бригады каменщиков под руководством Евгения Чванова, штукатуров под руководством Ларисы Харламовой, плотников, бригадир — Алексей Казаков, и маляров, бригадир — Ольга Матвеева. В «СМУ-33» есть и прилив новых сил. К осени коллектив обновляется за счет выпускников колледжей. Лучшие студенты по окончании учебы идут к надежному застройщику. Этим летом, в частности, пополнилась бригада штукатуров, которые на новых объектах уже зарекомендовали себя: провели качественные работы по отделке помещений. Бригада сантехников в компании тоже достаточно молодая, недавно принят на работу новый мастер. Главный инженер подчеркнул: — Я бы хотел отметить также работу производственно-технического отдела в лице Светланы Семеновой. Подготовка производства — это огромная работа, требующая тщательного изучения проектной документации. Рынок нестабилен, поэтому приходится постоянно контролировать ценовую политику. Меняются цены на оборудование, приходится корректировать планы довольно часто. И этот отдел — наш незаменимый помощник. ООО «СМУ-33» Адрес: г. Владимир, ул. Манежный тупик, 2в. Тел. (4922) 32-51-50 e-mail: [email protected] Уважаемые работники и ветераны строительного комплекса! Примите поздравления с профессиональным праздником — Днем строителя! В этот день от души благодарю наш сплоченный коллектив за созидательный и непростой труд, за мастерство и теплоту, понимание и терпение, неравнодушие, с которыми вы подходите к делу. Пусть успешно претворяются в жизнь новые проекты, самые смелые планы, пусть всегда сопутствует удача. Крепкого здоровья вам и вашим близким! Александр Курцев, директор ООО «СМУ-33».