Сто тридцать один многоквартирный дом оремонтируют во Владимире в этом году по краткосрочной программе капремонта

На эти цели будет потрачено более трёхсот миллионов рублей. В капитальном ремонте домов острее всего нуждаются кровли, фасады, фундамент и внутренние инженерные системы. Рабочая группа Фонда капремонта сегодня провела инспекцию на трёх объектах в городе.
Первый адрес — Лесная 9/9, дому в этом году исполнилось шестьдесят два года. Внутри — всего восемь квартир, оттого и показатели собираемости взносов на капремонт высокие — 93% жильцов исправно платят по шесть-пятьдесят за квадратный метр. В Фонде говорят: текущая крыша — самое неприятное последствие износа материалов. Здесь её обновили полностью всего за месяц.
Сергей Фирсов, подрядчик
«Заменили кровельное покрытие, было старое, шифер из волнистых материалов, заменили на стопрроцентную обрешётку, сто процентов стропильной системы. Грубо говоря, крышу сделали заново.»
Исполнитель работ устанавливает гарантийный срок — семь лет. Придётся ли ремонтировать крышу раньше — покажет только время, не факт, что все семь лет она пробудет в этом идеальном состоянии. Ремонт кровли вылился в миллион двести пятьдесят тысяч рублей. В следующем году здесь отремонтируют внутренние инженерные системы, а вот до фундамента дело дойдёт только в 2033-ем году. В пятиэтажке на Балакирева капитальный ремонт кровли ещё продолжается — здесь затраты составили почти два миллиона рублей. В местной управкомпании поясняют — мелкие ремонтные работы они проводили своими силами, а вот за серьёзные взялись только с помощью Фонда.
Артём Андреев, генеральный директор УК «ЖРЭП № 8»
«Жители настрадались текущими кровлями, в квартире сыро — соответственно, Фонд капитального ремонта провёл торги, подрядчик проводит работу. Мы как управляющая компания следим за качеством производимых работ и оперативно общаемся с подрядчиками, если возникают какие-то проблемы.»
Проблемных домов у этой управкомпании — порядка восемнадцати, там сейчас и ведутся работы. С каждым годом увеличиваются показатели собираемости взносов по капремонту. Областной центр пока в лидерах.
Сергей Гудков, заместитель генерального директора Фонда капремонта Владимирской области
«Процент по области у нас составил в июле 81, ближе к 82 процентам собираемости. Достаточно высокий процент, но мы стремимся его повышать. Есть регионы, которые собирают очень хорошо — Владимир, Юрьев-Польский, Селивановский районы.»
А хуже всего с собираемостью — в Александровском районе, там отметка держится на уровне шестидесяти процентов. А в Фонде напоминают — чем ответственнее плательщик, тем быстрее к нему в дом придёт капремонт. И если собранных платежей окажется больше, чем требовалось для конкретного ремонта, то подрядчик выполнит ещё больше работ. Фасад на Балакирева, 43 в отремонтируют в 2043-ем году. А вот на первой Пионерской, 76 его доделают в этом месяце. Износ конструкций здесь составил 60%. Было бы 70 — жильё бы уже признали аварийным.
Николай Платонов, подрядчик
«Когда идёт разрушение цоколя, намокание фундамента, вплоть до того, что на этом доме было очень много трещин. Пришлось ставить скобы, стягивать его.»
А ещё обваливались балконы, через рамы в подъезде дул холодный воздух, в общем, жить в таком доме неприятно. Однако, в Фонде говорят — в некоторых домах некомфортно жить и после капремонта. С первого раза принимают не все работы — где-то портится имущество жильцов, где-то остаётся строительный мусор. Недоделки устраняют быстро, объект проверяют ещё несколько раз, в том числе и «ЖКХ-контроль».
Альберт Русанен, председатель ВРО «ЖКХ-Контроль "
» Удалось всё-таки отсечь недобросовестных подрядчиков, которые участвовали в самых первых программах первых годов, у нас представители «ЖКХ-Контроль» участвуют в конкурсной комиссии по подбору подрядчиков. Причём мы занимаем более жёсткую позицию, очень часто мы видим нарушения со стороны.»
Сегодняшний рейд ошибок в работах не выявил. Жильцы работами довольны. В области работы по капремонту в настоящее время ведутся на двухстах с лишним объектах, приняты сто двадцать семь многоквартирных домов. Узнать о судьбе своего дома можно на информационном сайте ЖКХ mkd33.ru.
Светлана Барашкова, Алексей Кандалов, телеканал «Вариант».