Дом или квартира?

Рынок загородной недвижимости весной оживает: почки распускаются — горожан тянет на природу. Сменить жилплощадь в многоэтажке на дом за городом — мечта многих. Свой дом (коттедж, особняк, замок, терем, избу) можно превратить в настоящую обитель красоты, тишины и здоровья. Однако частенько мечтающие о пасторальной жизни просто не знают, во что ввязываются. Взвесим минусы и плюсы квартир и домов. Квартира «-» l Соседи (и не все они приятные люди) l Шум и плохая экология l Высокая ежемесячная плата за коммунальные услуги l Нехватка зелени, нет приусадебного участка l Проблемы с парковкой l Сложно содержать домашних животных «+» l Больницы, магазины и прочая инфраструктура в шаговой доступности l Разветвленная транспортная сеть l Быстрый Интернет, устойчивая сотовая связь l Не нужно думать о тепло-, энерго- и водоснабжении l Общедомовые проблемы решают коммунальные службы Дом «-» l Содержание дома и прилегающей территории — забота хозяина l Ремонт (текущий и капитальный) за свой счет l Проблемы с общественным транспортом и связью l Пробки на въезде в город (особенно в дачный сезон) l Нет развитой инфраструктуры в шаговой доступности «+» l Не видишь и не слышишь соседей l Не надо платить коммуналку каждый месяц l Большая жилая площадь l Своя земля l Хорошая экология l Низкая цена за квадратный метр l Можно завести нескольких домашних животных Если вы сочли, что минусы дома за городом с лихвой окупаются плюсами, не откладывайте покупку — сейчас на рынке есть заманчивые предложения. Однако надо быть очень внимательным к качеству приобретаемого жилья. На что обратить внимание при покупке? Лучший вариант — обратиться к услугам экспертов. Но иногда и профессионалом быть не нужно. Итак, внимания потребуют следующие детали строения: Фундамент. Цементный раствор не должен крошиться. Если фундамент выложен из кирпичей, нужно убедиться, что они не расслаиваются. Окна. Под окнами древесина начинает гнить в первую очередь. Если вокруг окон не заметны следы порчи, значит, вся коробка здания находится в хорошем состоянии. Кровля. Поднимитесь на чердак и внимательно осмотрите стропила. Если на чердаке будут заметны следы подтеков, значит, кровля требует ремонта. Коммуникации. Рекомендуется внимательно обследовать все трубы. От того, в каком состоянии находятся коммуникации дома, будут зависеть затраты на его содержание. Анна ВЕТКИНА.