Четыре ответа на главные квартирные вопросы

Покупка квартиры — такое же важное жизненное решение, как свадьба, рождение ребенка, переезд в другой город. Сделать первый шаг порой непросто: сразу же одолевают сотни вопросов и сомнений. Промсвязьбанк решил ответить на все часто задаваемые вопросы и помочь принять важное решения тем, кто пока еще сомневается.

1. Что делать, если денег на квартиру не хватает?

Классический вариант: оформить ипотеку, при этом первая половина года — удачный момент для этого. В зависимости от имеющейся суммы можно выбирать расположение, площадь, вид жилья, застройщика. Так же в начале года много нестандартных предложений: можно купить студию, где кухня совмещена с гостиной, купить таунхаус в черте города или апартаменты, этот вариант в последнее время набирает популярность.

2. Что выбрать: строящееся жилье или квартиру на вторичном рынке?

Этот выбор стоит перед каждым, кто собирается покупать квартиру. Главный плюс вторички— там все давно построено и даже в некоторых случаях сделан неплохой ремонт. У новостроек свою плюсы, главный из которых: при покупке новостройки можно сэкономить, заключив договор на этапе строительства. В этом случае цена обычно на 15-20% ниже, чем в готовом доме. При выборе такого варианта важно выбрать надежного застройщика. Это определяется по опыту строительства и количества своевременно построенных объектов.

3. Как выбрать банк для ипотеки?

Для начала проведите опрос среди родственников и знакомых, а при наличии зарплатной карты узнайте условия по кредиту в вашем банке. Далее можно навести справки у проверенных риелторов и застройщиков (у которых уже есть банк-партнер). При выборе банка важно ориентироваться не только на ставку, но и насколько велики сопутствующие ипотеки расходы, — так в Промсвязьбанке дополнительные расходы для заемщика минимальны. Хорошо, когда банк не только надежен, входит в топ-10 и давно присутствует на рынке, но и ценит время клиента. Это означает не только скорость и комфорт на сделках, но и дальнейшее сопровождение. Если человек оформляет ипотечный заем, то чаще всего сотрудничает с банком не один год и начинает пользоваться и другими продуктами банка.

4. Каковы основные расходы при покупке квартиры?

Чтобы не переплачивать, задайте вопросы, каковы требования к залогу, как гасится кредит досрочно и при каких условиях может меняться ставка — в проверенном банке она не повышается в одностороннем порядке на протяжении всего срока кредита. Помимо стоимости услуг риелтора, оценщика, страховых компаний, нотариусов и компаний, помогающих зарегистрировать сделку, уточните, насколько велики дополнительные траты, которые могут возникнуть в силу жизненных и семейных обстоятельств (например, развода). Хорошо когда банк (например, Промсвязьбанк) предлагает бесплатную юридическую поддержку, а также берет на себя часть сопутствующих ипотеке расходов.

Во Владимирском филиале Промсвязьбанка уже полгода действует специализированный Центр ипотечного кредитования, в котором клиент сможет получить весь комплекс услуг в рамках ипотечных сделок: консультации по условиям ипотечных продуктов, расчет стоимости ссуд, подача заявки на кредит, так же в ипотечном центре можно получить информацию о застройщиках, риэлтерских и страховых компаниях — партнерах банка.

Адрес центра: Октябрьский пр-т, д.25.

Более подробно с условиями ипотечных программ можно ознакомиться на сайте банка.

Генеральная Лицензия Банка России № 3251. ПАО «Промсвязьбанк».

Центр ипотечного кредитования работает ежедневно с 9:00 до 18:00. Дополнительную информацию можно получить у сотрудников Центра по телефону: 8 (4922) 37-22-22 доб. (88) 2021 и доб. (88) 2022 Или по мобильному телефону: 8-915-771-93-36 Фадеев Алексей; 8-904-591-19-64 Чуркина Елена.На правах рекламы.