Дожить до капремонта: реально ли это?

На днях Конституционный суд РФ отклонил иск о признании закона о капремонте не соответствующим Конституции страны, что означало бы отмену действия данного закона и, соответственно, — взимание взносов на капремонт с граждан. Сегодня даже рядовые граждане знают, что законодательством предписано государству, прежде чем передавать жильё в собственность граждан, капитально его отремонтировать. Ещё лучше граждане знают, что данное требование закона не соблюдалось и не соблюдается: никто из тех, кто подал документы на приватизацию квартиры, не увидел у себя ремонтников, готовых привести его жильё в «божеский» вид за счёт бюджета. И даже сравнительно новый закон о капремонте не предусматривает корректировки сроков капремонта в тех квартирах, что нынче оформляются в собственность граждан. Разумеется, всё это прекрасно знали представители Фемиды, принимавшие решение в Конституционном суде РФ. Знал и народ, что решат означенный вопрос, «как надо». И даже вопросов о том, кому и зачем надо, россияне давно уже не задают: привыкли. Что же нам остаётся? Наверное — радоваться тому, что капремонт всё-таки будет. Хотя оценкой решения Конституционного суда по проблеме капремонта является, очевидно, возросший поток желающих стать участниками акции, которую проводит «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»: «Медведев! Делай или уходи!» Сегодня любой желающий найдёт в Интернете информацию о том, сколько ещё могут простоять дома, капитальный ремонт которых запланирован через пару-тройку десятилетий. Итак, «сталинки» довоенные рассчитаны на срок эксплуатации в 125 лет; нормативное время их сноса — 2050-2070 годы. Чуть радужнее перспектива дальнейшей судьбы «сталинок» послевоенных, призванных служить 150 лет: наиболее «молодые» из них смогут и в 22-й век шагнуть! А вот у «хрущёвок» будущее туманно: при сроке эксплуатации в 50 лет они уже сейчас должны бы уйти в прошлое. Ведь нормативные сроки их сноса — 2005-2015 годы. Из кирпичных пятиэтажек, рассчитанных на сотню лет, тоже не каждой суждено дождаться обещанного капремонта, потому что срок их сноса -2055-2070 годы. Панельным и блочным 9-16-этажкам при той же сотне лет жизни, отпущенных по проекту, осталось стоять не намного дольше: до 2055-2080 годов. Нет, конечно, истечение нормативных сроков не означает, что все указанные здания дружно рухнут именно в это время. Многое зависит от того, как эксплуатируется здание. И даже «хрущёвки» при нормальном обслуживании могут прослужить ещё лет 15-20, считают специалисты. Другое дело — будет ли нам кто-либо обслуживать наши «квадраты» адекватно выплатам? Уже сейчас ясно, что нет. И поэтому перспективы грядущего капремонта выглядят в глазах среднестатистического россиянина даже менее реальными, чем виделся когда-то будущий коммунизм старшему поколению. Да на коммунизм с людей хоть деньги не собирали, тогда как систему выплат на капремонт в народе уже метко окрестили «финансовой пирамидой»! «Действующий порядок организации капремонта в суде устоял, был признан соответствующим Конституции, — говорит руководитель фракции СР в Госдуме Сергей Миронов. — В частности, устоял и принцип так называемого «общего котла», который мы прежде всего оспаривали. Что ж, мы с уважением относимся к вердикту высшей судебной инстанции нашей страны. Но мы так же с уважением относимся и к гражданам, интересы которых могут пострадать, если ничего в порядке осуществления капремонта не изменится. А возможности таких изменений Конституционный суд совсем не исключает. Более того, прямо рекомендует законодателю заняться совершенствованием правовых механизмов системы капремонта. Мы эту рекомендацию, безусловно, принимаем как руководство к действию. Наша фракция «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» уже внесла в Госдуму ряд поправок в действующее законодательство о капремонте. Новые законопроекты обязательно последуют как на федеральном, так и на региональном уровнях».