Намеченный план выполнили

Строители региона подвели итоги работы отрасли в 2015-ом году. Несмотря на неутишительные прогнозы, удалось нарастить темпы жилищного строительства и сохранить стабильность на рынке жилищного кредитования. Большую роль сыграла господдержка как на федеральном, так и на региональном уровне.
В целом, в 2015-ом году стоимость выполненных строительных работ области составила больше 30-ти миллиардов рублей. Это 104% по сравнению с уровнем 14-го года. Тем не менее, участники строительного рынка отмечают сдерживание темпов жилищного строительства. Это связано со снижением спроса и сокращение объёмов кредитования. Несмотря на негативные тенденции, владимирские строители задачи, поставленные администрацией области, выполнили. Было построено более 8-ми тысяч новых квартир общей площадью более 600-сот квадратных метров. Объём жилищного строительства увеличился почти на 6%. Некоторые муниципалитеты план по строительству и вводу перевыполнили. Это Радужный, Ковров, Камешковский, Собинский и Муромский районы. Во Владимире наконец-то начала решаться проблема обманутых дольщиков. Люди въехали в дом по Луначарского 37-Б и заселились в долгожданный дом в Коммунаре. Сдвинуть проблему с мёртвой точки удалось благодаря введению льгот для застройщиков. Строительные компании могут получить землю под строительство без согласования, при условии, что 10% квартир в будущем доме будут предоставлены обманутым дольщикам.
Виталий Давидов, директор департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области
«В прошедшем году удалось решить проблему в городе Владимире 71 гражданина, пострадавшего в следствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов, и созданная региональная нормативно-правовая база позволит решить эту проблему на территории Владимирской области до конца 2017-го года.»
В рамках реализации региональных программ на поддержку ипотечного кредитования в 2015-ом году было направлено более 200-сот миллионов рублей. Бюджетную поддержку на погашение займов получили без малого 250 жителей области. Это молодые учителя, бюджетники, многодетные, медики. 3,5 тысячи семей воспользовались средствами материнского капитала на погашение ипотечных займов. На эти цели было направлено 1.5 миллиарда причитающихся семьям выплат. 100 человек оформили льготные кредиты по программе «Жильё для российской семьи». Несмотря на позитивные моменты, участники строительного рынка отмечают и трудности в работе. В частности, застройщики сетуют на сложности при получении разрешительной документации на строительство. Также участники строительного рынка отмечают, что в комплексной застройке территории зачастую на второй план отходит возведение социальных объектов. Так, например, нерешённым остаётся вопрос с детскими садами в новых микрорайонах. Вместо полноценных дошкольных учреждений в отдельно стоящих зданиях возводятся многоквартирные дома со встроенными детсадами.
Александр Шамов, генеральный директор строительной компании
«Опыта эксплуатации нет, понимания, как мы передадим эти объекты тому же муниципалитету нет и возьмёт ли он их — тоже нет, и что будет завтра с этими объектами, мы не знаем. Поэтому, я считаю, что делать основной упор на эти учреждения нельзя, нужно заниматься строительством нормальных, настоящих строительных объектов.»