Коммунальная монополия?

(мкрн. Энергетик)

Текущие крыши, разбитые почтовые ящики и неприятный запах в подъезде. К такой обстановке в своих домах жители Энергетика уже привыкли. В микрорайоне много лет работает лишь одна управляющая компания. Но на что тратят деньги коммунальщики — непонятно. Единственный плюс — во дворе регулярно убирает дворник. А вот пол в подъездах жильцы либо моют сами, либо платят уборщице. На все жалобы людей в управкомпании один ответ.

Зинаида Кравченко, старшая по дому № 11а по улице Северной: «Несколько раз я приходила, просила помощи для того, чтобы сделали, здесь у нас сырость, обращалась и к мастеру, и к директору. А они в ответ:„У нас денег нет, мы делать ничего не будем“. А куда же деньги деваются, которые мы собираем? Мы же собираем эти деньги».

А собирает управкомпания денег немало. Нина Малышева за свою двухкомнатную квартиру ежемесячно платит десятую часть от своей пенсии.

Нина Малышева, житель дома № 11а по улице Северной:
— Каждый месяц сколько платите управляющей компании?

— 933 рубля или 1003. Один месяц так, другой по-другому начислят. А сами ничего не делают, всё мы. Сначала скажут сходите в магазин, купите вот такие гаечки. Мы сходим, а потом они придут.

Недовольны работой управкомпании и в ЖКХ-контроле. По словам общественников, коммунальщики незаконно забрали в управление 34 многоквартирных дома в Энергетике. Активисты считают, что протоколы общих собраний собственников поддельные. В одном из них, по словам ЖКХ-контролеров, в документах даже появилась подпись человека, который умер полгода назад. К тому же, все 34 собрания собственников были проведены в один день, а это физически невозможно. Жителям Энергетика просто не оставляют выбора, уверены в ЖКХ-контроле.

Антон Кириллов, исполнительный директор регионального отделения «ЖКХ-контроль»: «Управляющая компания по сути дела не отпускает дома ни в ТСЖ, ни к другим управляющим компаниям. Ходят слухи, что другие управляющие компании запугивают в какой-то степени. При этом сама управляющая компания даже после лицензирования ничего до сих пор не делает и не занимается грамотным содержанием общего имущества многоквартирного дома».

А вот в самой управкомпании утверждают — никакой монополии у них нет. Один дом в микрорайоне обслуживает ТСЖ и ещё шесть находятся в непосредственном управлении собственников. Что же касается собраний, то они проходили в очно-заочной форме голосования и на протяжении нескольких недель. В один день шёл лишь подсчёт голосов, рассказывают в управкомпании.

Алексей Зенин, главный инженер ООО «Коммунальщик проф»: «Срок, когда осуществлялся подсчёт бюллетеней был за одним числом. То есть, условно 31 января идёт закрытие голосования и подсчёт результатов, а сами голосования проходили 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го и 7-го».

Так коммунальщикам было удобнее подавать документы в жилинспекцию. А та, в свою очередь, претензий к управкомпании не предъявила. Подделка подписей не доказана, говорят коммунальщики. По их словам, всё это лишь слухи, и решений суда о признании каких-то протоколов недействительными, тоже нет. По мнению сотрудников управкомпании, работают они хорошо — на жалобы реагируют быстро и даже грамоты и благодарности от жителей получают иногда. Но как бы то ни было, протекающие крыши и грязные подъезды оказываются красноречивее любых слов коммунальщиков.