Пока не рухнет потолок

Дождь, плесень и грибок — многолетний атрибут пятиэтажки в Александрове. Жители дома № 18 в Сосновском переулке уже несколько лет не могут дождаться ремонта крыши.
Резкое потепление или дождь — и у Ирины паника. Значит, опять потоп в квартире. И так уже 10 лет. В результате: постоянная влажность и плесень. Женщина устала каждый день убирать грибок со стен и подметать побелку, которая сыпется прямо на голову.ИРИНА МОЛЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 18: «У нас, когда начались протечки, вот видно, что на потолке там тоже подтеки, и потолок, и обои до такой степени намок, что он рухнул ночью прямо на кровать. И вот без света живем. У нас света нет, потому что вода течет прямо по проводке. Будет замыкание или еще что-нибудь».
Ирина — не одна в своей беде. Из-за худой крыши страдают все жильцы верхних этажей дома № 18 в Сосновском переулке. Они соорудили самодельные навесы, но это мало что меняет: вода капает даже в 30-градусный мороз. Из-за сырости люди часто болеют. Тяжелее всего приходится пенсионерам.
В третьем подъезде ситуация еще хуже: лужа на всю площадку, вода капает прямо на проводку, плиты просели еще больше. В 2012 году собственники квартир за свой счет подготовил документы на включение их дома в программу капремонта. Межведомственная комиссия провела экспертизу здания и сделала заключение, что дому требуется капитальный ремонт. Были поставлены специальные балки, которые поддерживают плиты, но дальше дело так и не пошло.АЛЕКСАНДР БОЛЬШАКОВ, ЖИТЕЛЬ ДОМА № 18: «Чтобы произвести такой ремонт, администрация должна расселить жителей, а она не имеет маневрового фонда для расселения дома. И капитальный ремонт плит нам никто не хочет делать».
Жильцы дома постоянно обращались в управляющую компанию с просьбой починить крышу. В самой компании заявили, что они много раз пытались провести собрание жильцов и получить у них разрешение на проведение ремонта, но свое согласие дали не все.ОЛЬГА МЕЛЬНИКОВА, ЮРИСТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ: «Нам просто не открывали двери жители квартир для того, чтобы поставить подписи. Ну, не хотите «за», поставьте «против», чтобы хотя бы было понятно, что хочет дом. Просто было игнорирование этого вопроса за исключением жителей 5 и 4 этажей. 1 и 2 этаж нам так и отвечал: «У нас крыша не течет»».
Кроме того, за домом числится большая задолженность по внесению сборов за капремонт. Из общей суммы оплачено менее 50 процентов.ОЛЬГА МЕЛЬНИКОВА, ЮРИСТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ: «Пока они не придут к пониманию того, что они — собственники и обязательства по содержанию элементов общего имущества — это их прямая обязанность, а не только пользоваться своим правом требовать, ничего у нас мертвой точки не сдвинется».
Сейчас дом № 18 стоит в очереди на капремонт, который планируют начать в 2021 году. Но в местной администрации готовы рассмотреть и более раннюю дату, при условии, что все собственники жилья будут вовремя оплачивать взносы.
Владимир Лебедев, Владимир Косыгин, Александр Чунаев