Назрела необходимость изменений

15 лет ждали помощи государства в возврате денежных средств, затраченных на приобретение строящегося жилья, пятеро обманутых дольщиков из Владимира. На днях вице-губернатор Дмитрий Хвостов в торжественной обстановке вручил им документы, дающие право на возмещение денежных средств и приобретение жилья. Как нам сообщили в пресс-службе обладминистрации, эти семьи пострадали от действий печально известной компании ОАО «Бисипор», строившей во Владимире дома № 9 по улице Юбилейной, № 16 по улице Народной и № 71 по проспекту Ленина. Участники строительства ждали квартир или возврата денег с 2000 года. Однако дело осложнялось множеством проблем, в том числе и несовершенством нормативной базы. И понадобились серьёзные усилия как федеральной, так и региональной власти, чтобы «процесс пошёл». На заседании рабочей группы по защите прав и законных интересов обманутых дольщиков, где вручались долгожданные сертификаты представителям пяти семей областного центра, вице-губернатор Хвостов заявил, что проблему обманутых дольщиков во Владимирской области планируется решить до 2017 года. Сейчас в регионе живут 127 семей из этой категории. Однако их число уменьшается. Так, с 2007 по 2015 годы были восстановлены права 353 участников долевого строительства. И теперь, очевидно, дело пойдёт уже быстрее. «Только в прошлом году 71 семья получила либо квартиру, либо денежную компенсацию: 70 семей во Владимире (в том числе 45 — в микрорайоне «Коммунар») и одна муромская семья. Вопрос «обманутых дольщиков» — очень непростой, по поручению Губернатора Светланы Орловой мы решаем его совместно с органами местного самоуправления и строителями в соответствии с «дорожной картой». До 2017 года мы планируем полностью закрыть этот вопрос», — сообщил Дмитрий Хвостов. Мощным инструментом для восстановления их прав, по словам вице-губернатора, может стать новый областной закон, согласно которому юридическим лицам можно будет предоставлять земельные участки в аренду для строительства многоквартирных домов без проведения торгов — при условии, что не менее 10 процентов общей площади жилых помещений будет передано «обманутым дольщикам». Но важно также, чтобы к людям, которые ранее попали в категорию обманутых дольщиков, не добавились новые жертвы «дельцов» этой сферы. По мнению Елены Мизулиной, заместителя председателя Комитета Совета Федерации РФ по конституционному законодательству и госстроительству, назрела необходимость кардинального реформирования нормативной базы в этой сфере. «Законодательство необходимо менять. В число застройщиков должны попадать только стабильные компании, имеющие достаточный уставной капитал. Большая часть средств долевого строительства должна формироваться за счет застройщика, а не за счет дольщиков. Застройщик обязан страховать вложенные средства дольщиков. Необходимы жесткие условия, иначе мы так и будем сталкиваться с появлением очередных „строительных МММ“. Уверена, подобный взвешенный подход — в интересах каждой из сторон: и граждан, и бизнеса, и власти», — заявила она.