27 января 2016, 15:37

Сады раздора

Ковровские власти неожиданно для себя встретились с жестким противостоянием большой, активной и сплоченной группы ковровчан. Их не менее 10 тысяч человек. Это владельцы коллективных садов, расположенных в черте города. Еще бы им не противостоять — в конце прошлого года СМИ опубликовали проект изменений в генеральный план города. Одним из изменений была предполагаемая ликвидация этих коллективных садов. Арифметика протеста Сегодня в Коврове (в черте города) — 14 коллективных садов. Все они когда-то были ведомственными, принадлежали заводам. Затем земельные участки были приватизированы, а сады приобрели статус садовых товариществ либо кооперативов. В среднем каждое товарищество — это 300-500 участков. Всего в черте Коврова как минимум 4500 наделов с дачами. В основном эти сады опоясывают город, но есть и исключения. Так, сад № 1 «ЗиД» и сад № 1 «КМЗ» (заводские аббревиатуры, понятное дело, больше дань традиции) расположены в южной части города, там, где в последние годы идет активная многоэтажная застройка. Вероятно, поэтому руководство города и посчитало зеленую дачную зону удобным для «реприватизации» активом. Однако не учло, что 4500 участков — это как минимум 10 тысяч, а то и больше, дачников. А это люди, которым когда-то официально выделили эти участки, и они их приватизировали за свой счет. За эти участки люди платят налоги, но самое главное — это места, где многие ковровчане проводят все теплое время года. В большинстве своем жители чаще отдыхают среди родных яблонь, а не по заграничным курортам. Не будем строить… иллюзий Поначалу публикация проекта изменений в генплан людей шокировала. Садоводы обменивались вопросами и опасениями, а многие даже не верили в реальность происходящего. В декабре 2015 года первые группы наиболее активных садоводов потянулись в мэрию за разъяснениями. Чиновники реагировали, как нам рассказывали, раздраженно. Мол, это странно — работа над генпланом велась с середины 2014 года, информация в открытых источниках имелась. Что ж вы только сейчас спохватились? После того как уже и проект заказан, и деньги за него плачены немалые — почти 9 миллионов рублей? И вообще — все вопросы к проектировщикам… Проект этот по заявке мэрии Коврова сделал институт «Владимиргражданпроект». Туда ковровчане и стали звонить, требовать разъяснений. Один из председателей садового товарищества (сад № 1 «КМЗ») Михаил Булкин рассказал нам, что в проектном институте ему ответили: никакой личной инициативы проектировщики не проявляли. Все делалось исключительно по заказу мэрии. И, как уверяет Булкин, ему по телефону дали понять, что именно по поводу садов требовали особо — убрать! Мол, так надо очень влиятельным людям… Кто эти влиятельные люди, ковровские садоводы поняли сразу. В Коврове многоэтажной застройкой занимаются две крупные компании: СК «Континент» и ООО «СУ-ДСК». Последняя входит в состав «Асконы». И до избрания на пост мэра именно в ней трудился директором Анатолий Зотов. Лично мы ни на чем не настаиваем, но у людей в Коврове все сложилось как дважды два. Ковровчане поняли: если сады «закрывают», значит, это кому-то нужно. И то, что дело не шуточное. Представительной делегацией они пришли вначале в горсовет, затем на прием к мэру. Мэр Зотов при поддержке своих экономистов попытался людей успокоить. Мол, план рассчитан чуть ли не до 2030 года, все это дело далекого будущего. К тому же приватизированные участки, в случае чего, у садоводов будут выкупать. Все-де по закону. И, по большому счету, изменение вида использования земли в перспективе только сделает ваши земли дороже. Генплан, бессмысленный и беспощадный? Как бы то ни было, многие свои претензии ковровские садоводы высказали Анатолию Зотову лично 22 января. Надо отдать Зотову должное — встречу инициировал он сам. Более того, пригласил в качестве третьей стороны представителей «Владимиргражданпроекта»: главного архитектора Николая Волкова и автора проекта Владимира Антоненко. Они, кстати, опровергли факт телефонного разговора, в котором якобы шла речь о лоббировании сноса садов. Однако противоречивые объяснения архитекторов заставляли, скорее, поверить садоводам. Вначале Волков объяснил необходимость сноса садов «чисто геометрическими вопросами». Мол, сад в центре города — это некрасиво и архаично. — А бурьян и ветхие дома в центре — это красиво? Почему трухлявые дома не требуется сносить, а наши ухоженные сады, благодаря которым Ковров не раз признавали одним из самых зеленых городов России, непременно надо свести на нет? — парировали садоводы. Архитекторы тут же родили новое объяснение. Мол, идея сноса садов возникла в 2006-м, и, дескать, все вопросы — к прежней администрации Коврова, которая якобы заказывала генплан институту урбанистики в Питере. Эта версия выглядела еще более неправдоподобной. В названный год Ковров шумел на всю область жестким клинчем между мэром Ириной Табацковой и спикером горсовета Людмилой Петровой. Поскольку решение, подобное «садовому», принимается совместно мэрией и горсоветом, даже представить невозможно, что вопрос о сносе садов прошел бы без публичного скандала… Поняв свою ошибку, ковровские мэрцы и владимирские архитекторы представили еще одну версию: мол, сады планировались к сносу еще в 90-е годы ХХ века. Якобы динамика прироста населения обещала рост числа ковровчан до 200 тысяч, и на месте садов уже тогда планировали строить жилой микрорайон. — Но с 90-х в Коврове одна лишь убыль! На сегодня нас только 140 тысяч, и цифра уменьшается ежегодно! — вновь не поверили садоводы. Градус напряжения В какой-то момент показалось, что садоводы пойдут на чиновников в рукопашную. Однако градус напряжения удалось снизить. Анатолий Зотов предложил компромисс. Прежде всего, ковровские власти решили оставить в покое садовые товарищества по кольцу Коврова. Вероятно, потому, что строить небоскребы там все равно мешает либо санитарно-защитная зона очистных сооружений, либо зона подтопления Клязьмы. Однако от идеи сноса садов в южной части города ковровское руководство не отказывается. Уступкой, если можно так сказать, названо решение прописать в генплане территорию садов не высокоэтажной, а просто многоэтажной (до 9 этажей) застройкой. В принципе, это может несколько остудить пыл девелоперов. — Ведь если эта территория будет прописана как сад, строители просто не смогут по закону обратиться в администрацию за разрешением на строительство, — бесхитростно объяснял Анатолий Зотов. Да уж! Прежде чем идти в мэрию, застройщикам надо будет сторговаться с садоводами, потом за свой счет изменить вид назначения земельного участка и только потом пытаться получить разрешение. Но у ковровчан остался вопрос: откуда у мэра такая странная забота о каком-то безвестном строителе из далекого будущего? Или не из далекого? Или не безвестного? Садоводы в ответ на объяснения мэра заявили: они подготовили коллективное письмо в Союз садоводов России, полпреду президента и губернатору Орловой. Настроены люди решительно. За свои права они намерены бороться до конца, вплоть до самых высоких инстанций. Чиновники же предлагают продолжить переговорный процесс. Но о чем вести переговоры? О том, чтобы не мытьем, так катаньем вынудить людей по дешевке продать сады, земля под которыми срочно понадобилась каким-то дельцам?

Последние новости:
28 мая 2020, 22:30
Владимир, Москва, мир: главное о коронавирусе сегодня
«Владимирские новости» продолжают информировать своих читателей о том, как развивается пандемия коронавируса в регионе, стране и мире. Ниже основные новости, которые обсуждают 28 мая. Владимирская область Во Владимирской области прирост больных за сутки составил 61человек, всего 2495. За последние сутки 60 новых выздоровевших, 1 летальный случай.
28 мая 2020, 21:45
Новости Владимира и региона за 28 мая
Во «Владимирэнерго» прокомментировали многомиллионные долги суздальских предпринимателей Последняя информация о коронавирусе в регионе Во Владимире мальчику с синдромом Дауна удалось победить рак крови Эти и другие темы четверга, 28 мая, в выпуске новостей телеканала «Губерния 33».
28 мая 2020, 21:36
Во Владимире на Нижней Дуброве сбили ребенка
Вечером 28 мая на улице Нижняя Дуброва во Владимире сбили ребенка. Очевидцы утверждают, что это произошло на пешеходном переходе, однако официального подтверждения этому пока нет. По предварительной информации, мальчик попал под колеса отечественного авто. Возраст ребенка пока не уточняется.
28 мая 2020, 21:31
Во Владимире наградили победителей регионального этапа всероссийской конференции «Юные техники и изобретатели»
27 мая в дистанционном онлайн-формате состоялась церемония награждения победителей и лауреатов регионального этапа VII Всероссийской конференции «Юные техники и изобретатели» в Государственной Думе». В церемонии приняли участие председатель комитета Законодательного собрания Владимирской области…
28 мая 2020, 21:00
За юридическую помощь женщины из Владимира отдали мошеннику 550 тысяч рублей
Во Владимире направлено в суд уголовное дело в отношении 43-летнего местного жителя. Он обвиняется в мошенничестве. Историю рассказали в областной прокуратуре. В 2018 году к нему обратилась его знакомая с просьбой проверить кредитные документы для родственницы.