Элитное жильё для экстремалов

Холодно, вентиляция нарушена, лифты не работают, домофоны тоже. Такую характеристику дают жители своему новому дому — «элитной» новостройке на улице Стрелецкой во Владимире. Кто виноват в череде нарушений — выясняла наша съемочная группа.
Когда Анна Еремина покупала квартиру в доме «повышенной комфортности», даже подумать не могла, что переезжать придется настолько «экстремально». Для подъема вещей на верхний этаж — пришлось «намотать» немалый километраж. А для доставки до квартиры мебели и техники — нанимать службу доставки. АННА ЕРЕМИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА 1 ПОДЪЕЗДА: "- Лифт есть, но не работает. — Вы все поднимаете сами? — А какие варианты? В окошко же не забросишь. — Вы обращались в компанию? — Дело в том, что компания-застройщик — ее теперь как таковой нет. Остался директор, директор по юридическому адресу, по которому письма отсылаем — ответа нет. На этом пока так все и заканчивается».ЛЮБОВЬ КРИВОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА 4 ПОДЪЕЗДА: «Я жительница 4 подъезда, квартира находится на 6 этаже. Вчера заезжали — лифт не работает. С ребенком неудобно. Санки снизу не оставишь — домофона нет, не подключен. Очень тяжело поднимать вещи на 6 этаж».
Новостройку на Стрелецкой сдали больше года назад. В четырех из пяти подъездов должны работать лифты. В шахты их установили, но неправильно, говорят в управляющей компании. Исправлять ошибки и заниматься пуско-наладочными работами не взялась ни одна организация в области. Застройщику пришлось обращаться к специалистам Нижнего Новгорода. Они обещали выполнить работы к декабрю. Но до сих пор лифты не испытаны. Нет на них и документов, утверждают в управляющей компании. С нижегородскими мастерами нам встретиться не удалось. Их контактных данных в компании застройщика съемочной группе не дали. Но заверили, работы идут и через две недели лифты будут эксплуатироваться. СЕРГЕЙ ЧУРАКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «ПРОМБИЗНЕССТРОЙ» (Г. ВЛАДИМИР): «Работы там сейчас ведутся? — Да. — А мы не видели. — А это не обязательно — их видеть. Я тоже не знаю, на каком этаже сидит этот работник, в каком именно машинном отделении, в какой секции сидит. Я тоже его не буду искать».
Неприятным сюрпризом для директора управляющей компании стало и соседство новостройки с чужой территорией. Юрий Семенов говорит, здесь, по всем строительным правилам, должен проехать трактор, чтобы убрать снег. А на практике получается, что сугробы надо выгребать вручную. Нет здесь места и для пожарных. Эту ситуацию в «Промбизнесстрое» не комментируют. Ссылаясь на то, что все разрешительные документы на строительство были получены. Не видят нарушений в таком соседстве и в Госстройнадзоре. АНДРЕЙ ДЕВЯТОВ, НАЧАЛЬНИК ИНСПЕКЦИИ ГОССТРОЙНАДЗОРА АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: «Дом «посажен» в соответствии с чертежом. Когда архитекторы «сажают» постройку любую на земельном участке, считаются выходы, входы, объезды, проезды пожарных машин, если в этом есть необходимость, а она не всегда есть».
Этот дом жители уже прозвали «котом в мешке». Оказывается, что и с системой вентиляции здесь — тоже беда. В некоторых квартирах вытяжка работает не из квартиры, а в квартиру.ГАЛИНА ЛИТВИНОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА: «Холодный воздух такой идет, что сдувает. На кухне стоишь — оно прямо вот дует, как будто я на улице стою. Ветер такой ужасный. Как нам объяснили в управляющей компании — вы должны к застройщику обращаться. Застройщик сказал — там все правильно сделано. Это вы — жильцы начали делать ремонты — что-то и нарушили».
Жалуются жители и на холод в квартирах. Особенно на верхних этажах. Дело в том, что в доме три тепловых узла. В каждом узле свое расчетное сопло. ЮРИЙ СЕМЕНОВ, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «КВАРТАЛ» (Г. ВЛАДИМИР): «По проекту сопла — одного номинала, а наша инспекция тепловая посчитала по-своему, занизив их первоначально в два раза. Результат — температура в доме жителей была 13-14 градусов. Я вынужден был взять и рассверлить эти сопла до проектного значения».
Но даже эти меры не подняли температуру в квартирах до комфортного значения. И тут застройщик дает жителям совет…СЕРГЕЙ ЧУРАКИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «ПРОМБИЗНЕССТРОЙ» (Г. ВЛАДИМИР): «Может быть, недостаточная рециркуляция теплоносителя. Может быть, насосы слабенькие. Там ведь, у насоса — 3 положения:1,2,3. Пусть включают 3 и будет везде тепло. Но для экономии управляющая компания, конечно, включает первую скорость».
Кто будет устранять нарушения — жители не знают. Но будут добиваться дополнительной проверки жилья. Они считают, что с такими недоделками жить в доме нельзя.
Екатерина Александрова. Андрей Синягин