Заключение о результатах публичных слушаний

по проекту планировки территории, ограниченной ул. Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО «Содышка»), ул. Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г. Владимире
Объект обсуждения: проект планировки территории, ограниченной ул. Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО «Содышка»), ул. Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г. Владимире
Заказчик: ООО «Инвест-Строй».
Разработчик: ИП Миряшев П.Н.
Основание для проведения публичных слушаний:
— Градостроительный кодекс РФ;
— решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»;
— постановление главы города Владимира от 22.10.2015 № 46 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной ул. Поселок РТС, водохранилищем Содышка, земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО „Содышка“), ул. Горького, автомагистралью Москва-Нижний Новгород в г. Владимире».
Организатор публичных слушаний: администрация Октябрьского района г. Владимира.
Информационное сообщение о проекте градостроительного решения размещено на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира www.vladimir — city.ru 29.10.2015.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Владимирские ведомости» от 30.10.2015 года № 204 (5317).
Публичные слушания проведены: 01.12.2015 в помещении КТОС № 5 Октябрьского района города Владимира по адресу: ул. Тракторная, дом № 13.
В публичных слушаниях приняли участие 14 чел.
Основные вопросы, предложения и замечания, поступившие во время проведения публичных слушаний:
• об установке ограждения между участками СНТ «Содышка-1» и строительной площадкой;
• о планируемой жилой застройке на участках, не принадлежащих заказчику проекта планировки;
• о собственнике садового земельного участка;
• об инсоляции территории садоводческого товарищества;
• о границах благоустройства пешеходной зоны.
В период проведения публичных слушаний поступило заявление председателя правления СНТ «Содышка-1» о строительстве ограждения между строительной площадкой и территорией СНТ «Содышка-1».
Публичные слушания проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109.
Проектируемая территория находится в северо-западной части г. Владимира, в Октябрьском районе и ограничена:
— с северо-запада участками коллективных садов;
— с юго-запада улицей Поселок РТС;
— с юго-востока улицей Лакина;
— с северо-востока улицей Горького и земельными участками сада АО ВТЗ (№ 1 АО ВТЗ «Содышка»).
Площадь территории в границах проектирования составляет 24 га.
Общая жилая площадь 84 тыс. кв. м. Численность населения в проектируемом квартале составит 2929 чел.
Проект планировки территории разработан с целью формирования жилого микрорайона с размещением многоэтажной жилой застройки с предприятиями обслуживания населения и организацией прилегающей территории.
В границах территории проектирования имеются планировочные ограничения:
— с юго-запада на северо-восток по участку проходит ЛЭП 110 кВ с охранной зоной 20 метров от крайних проводов в каждую сторону. Параллельно автомагистрали федерального значения Москва–Нижний Новгород проходит газопровод высокого давления с охранной зоной 10 м от оси газопровода;
— от водохранилища Содышка водоохранная зона — 100 м
— санитарно-защитная зона от предприятий — 100 м
— от автодороги федерального значения М-7 — «Волга» разрыв 20 м
Проектом предлагается строительство группы многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения. Организация зеленой рекреационной зоны общего пользования с бульваром, выходящим к водохранилищу реки Содышки. Устройство площадок отдыха населения, спортивных площадок, а также расположение объектов рекреации. Основу планировочной структуры территории определяют две взаимно пересекающиеся крупные автомагистрали — Федеральная автомобильная дорога М7 «Волга» и автодорога регионального значения с транспортной развязкой.
Эти факторы определяют местоположение главного планировочного и композиционного узла района, поэтому общественная зона расположена в юго-западной части проектируемого участка.
Проектом предусмотрены стоянки для временного хранения автомобилей, площадки для отдыха взрослого населения, детские площадки и встроенные детские сады, согласно нормам проектирования. При проектировании внутриквартальных проездов учтена необходимость транспортной и пешеходной доступности как объектов на проектируемой территории, так и объектов, расположенных на смежных территориях.
Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей жителей проектируемых домов предполагается разместить в подземном паркинге, располагаемом в подвальных этажах проектируемых жилых домов.
Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.