До Земельного кодекса

​Мне в 1972 году был подарен дом. Я в том же году зарегистрировала его в БТИ, а на землю под этим домом никаких документов нет. Как мне сейчас оформить землю? А. Синякова, г. Владимир В соответствии с п. 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин России вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. А после вступления в силу Земельного кодекса РФ — только при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования от человека, который владел им до принятия Кодекса. Таким образом, поскольку дом вы приобрели по сделке — договору дарения в 1972 году, вы вправе обратиться в соответствующий орган местного самоуправления (либо иной орган власти, уполномоченный на распоряжение земельным участком под вашим домом) с заявлением о бесплатном предоставлении вам земельного участка под вашим домом. Далее, имея правоустанавливающий документ на земельный участок, проведя кадастровый учет земельного участка, вы сможете обратиться в территориальный орган Росреестра по вопросу государственной регистрации вашего права собственности на земельный участок в общем порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».