Новостройки под контролем

(ул. Диктора Левитана)

Эта первая проверка новостроек общественниками. Под их пристальным вниманием дом на Диктора Левитана. Его построили на 4 месяца раньше срока, а вот как — большой вопрос. В ходе осмотра появляются претензии к строителям. Двери в квартиры, к примеру, установили тонкие. Как люди зимой в квартирах жить будут?

— Входная дверь, она полностью заполнена, как относится к входным дверям вот эта вот категория?

— Будем считать, что это временные двери.

— Я понимаю, но в проекте у вас какие двери заложены?

— Именно эти. Такие двери.

Кроме наружной отделки оценили электроснабжение в доме — щитки, провода, счётчики и электронику. Проверять новостройки организация «ЖКХ-контроль» взялась после поручения губернатора. Хотя эти общественники уже давно на страже интересы собственников. А что волнует самих собственников?

Татьяна, будущий собственник квартиры: «Меня волнуют такие коммунальные вопросы, так как этот дом с крышной газовой котельной, конечно, хотелось бы, чтобы это было оборудование качественное, качественно смонтированное, чтобы не было никаких таких нюансов, которые там трещит или еще что-то».

По идее мешать жильцам газовая котельная не должна, поскольку под ней ещё технический этаж. Работать она должна без перебоев, оборудование современное, да ещё и резервный генератор стоит. Но эксперты все-таки сомневаются, хватит ли мощностей?

— Ну подойдите сюда, вот, потрогайте. Сдохнет он через месяц. Здесь же электромотор все-таки. Ну это же проектное, так что не должно.

Застройщики уверяют, если и будут проблемы, то обслуживающая компания разберется, она-то сама и устанавливала оборудование. Кроме котельной, проверили, подвал и технический этаж. Там тоже — не без претензий. Вот, к примеру, две трубы: изолированны почему-то по разному. Но специалисты говорят, что это нормально. Да и вообще, застройщики уверены, их дом сделан на отлично.

Александр Курцев, директор строительной компании: «Я думаю, эксперты не совсем в курсе строительных дел, поэтому у нас недоделок почти никаких нет. вот жители нам сами скажут, есть какие-то недоделки или нет, когда будем передавать квартиры. Все коммуникации смонтированы, все есть: вода есть, отопление есть, газ есть. Так что дом готов к заселению».

Эксперты согласны, серьезных недочетов в этом доме не выявлено.

Альберт Русанен, председатель правления общественной организации «ЖКХ-контроль»: «Ну в первую очередь, это промерзания, чтобы их не было, второе, чтобы не было пролития подвалов, чтобы не стояла вода, не было протечек на крыше, и соответственно качество отделки, как снаружи. так и внутри, ну и непосредственно качество коммуникаций, которые установили. Вы видели, что установлено самое современное оборудование в газовой котельной. Мы посмотрели подвалы, они все сухие, на мой взгляд, жители, которые заедут в этот дом будут довольны своими квартирами».

Похожие проверки ждут и другие дома. Вот только окажутся ли они к приёму новосёлов?