Из центра — на окраину. Жителей ул. Задний Боровок переселяют в Боголюбово
В беседе с нашим журналистом люди жаловались, что устали жить на стройплощадке под непрекращающийся грохот техники. Они и рады бы уехать из этого хаоса… да есть загвоздка: одни не согласны переселяться из центра города на окраину, а других не устраивает метраж будущей квартиры. За 2 месяца «могикане» так и не нашли общий язык с местными властями. Теперь хорошая новость: ситуация сдвинулась с мёртвой точки.
Жизнь на дороге
Городская администрация уже устала уговаривать жителей Заднего Боровка пойти «на мировую». Согласно проекту строительства Лыбедской магистрали, расселению подлежат 17 домов на улицах Задний Боровок и Передний Боровок. Так называемое соглашение об «изъятии имущества» уже подписали половина собственников (жилплощади изымаются по долям). Остальные же тянут время в ожидании выгодных предложений. Причём люди готовы терпеть шум техники и грязь стройплощадки. Вот уже год стороны пытаются найти компромисс: людям предлагали и деньги, и квартиры. За это время рыночная стоимость домов менялась несколько раз. Результаты последней независимой оценки оказались весьма выгодны — размер компенсации возрос от 30 до 70%. Но и этого некоторым жителям показалось мало. Они требуют денежную сумму, в несколько раз превышающую реальную стоимость дома или занимаемой жилплощади. А всё из-за количества проживающих и собственников жилья. В такой ситуации местным властям приходится ухищряться и договариваться с застройщиками о льготной покупке новых квартир для переселенцев. Правда, находится такое жильё на окраине — например, в Пиганове и Боголюбове. А это устраивает далеко не всех.
Наглядный пример
Среди домов на обочине магистрали особо выделяется деревянная двухэтажная «избушка», построенная аж в XIX веке. Дом № 13 покосился и буквально трещит по швам — во второй половине на первом этаже провалились полы и затопило подвал, а на втором рухнули печки. В одной из квартир ветхого дома на 49 кв. м прописано 8 человек, трое из которых — собственники (у каждого — по комнате). Их жильё в «несчастливом доме» независимая экспертиза оценила в 2 млн рублей. Этих денег едва хватит на двушку, а о трёшке, о которой «грезят» жильцы, придётся забыть. Светлана МИРОНОВА, жительница дома № 13, в замешательстве: «Как разделить на троих собственников двухкомнатную квартиру? Купив двухкомнатную квартиру на предложенное возмещение, кто-то из собственников останется без своей доли». Выслушав претензии женщины, власти предложили ей 3-комнатную квартиру (69 кв. м) в строящемся доме в Боголюбове, которая обойдётся в 30 тыс. рублей за «квадрат». Как раз можно уложиться в 2 млн рублей. Дом кирпичный, утеплённый по современным технологиям, с индивидуальным газовым отоплением. Если учесть, что дома в центре города лишены благ цивилизации (водопровода, канализации, газа), предложенный вариант — просто «рай». Обещали даже перевезти гараж, стоящий у дома. Как в итоге решится вопрос с «избушкой» № 13 — неизвестно. А пока людей согласились не расселять до I квартала 2016 года. В любом случае, у жителей «спорной» улицы осталось мало времени на урегулирование жилищного вопроса. Если же стороны не найдут компромисс, то им прямая дорога в суд.
Комментарий
Александр АВСЕЕНОК, начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира:
— Довольными все никогда не будут. Можно хоть 4-5 раз проводить переоценку. Новая оценка, на наш взгляд, правильная. Мы её принимаем и работаем с людьми. Если же работа будет двигаться в неправильном направлении, будем подавать в суд. У нас такое право есть. Деньги, выделенные на расселение, — целевые. Если их не использовать, то по окончании строительства второй очереди Лыбедской магистрали (по плану — июнь 2016 года) все средства вернутся в федеральный бюджет. В этом случае людям придётся жить в непосредственной близости от новой четырёхполосной автодороги.