МУП РСУ города Петушки: Комплексный подход к обслуживанию жилья

Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-строительное управление» (МУП РСУ) г. Петушки — ведущее жилищно-коммунальное предприятие города. Нынешний 2015 год, год 50-летнего юбилея города, стал и годом больших перемен к лучшему в жизни предприятия. Именно в этом году МУП РСУ г. Петушки, как и другие предприятия отрасли, соответствующие всем необходимым требованиям, впервые получило лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. А несколько ранее, в начале года, новым директором предприятия стал Алексей Махнев, офицер запаса, уже в гражданской жизни накопивший большой опыт работы в сфере ЖКХ. Кстати, МУП РСУ — относительно молодое предприятие. У него в этом году тоже первый юбилей: предприятие было образовано ровно 5 лет назад, в 2010 году, для того, чтобы взять на себя обслуживание жилфонда в Петушках именно под эгидой города. Для многоквартирных домов, собственники которых избрали непосредственный способ управления, МУП РСУ г. Петушки выступает в роли единой обслуживающей организации. На обслуживании у предприятия находится 171 жилой дом, общая площадь которых составляет 240 тысяч квадратных метров. В том числе 154 дома — многоквартирные, общей площадью более 237 тыс. м2. В городе преобладает старый жилой фонд, построенный еще до 1970 года. Он требует сегодня немалых средств для поддержания его в нормальном состоянии. Однако МУП РСУ поэтапно, от дома к дому — и на прилегающих территориях тоже — наводит должный порядок в эксплуатации жилья и благоустройстве. Предприятие обладает собственной материально-технической базой. Структура его строго функциональна, участки специализируются по видам работ: участок по обслуживанию внутридомовых сетей (участок ВДС), жилищно-эксплуатационный участок (ЖЭУ) и участок по обслуживанию домового хозяйства. Есть и свой автотранспортный участок, и, конечно, административно-управленческий персонал. Всего коллектив МУП РСУ г. Петушки насчитывает более 90 человек. На что же в наибольшей степени направлены усилия работников предприятия сейчас, в летний сезон 2015 года? — Прежде всего, это подготовка жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период, промывка систем отопления и водоподогревателей, замена запорной арматуры в домах, — говорит директор предприятия Алексей Махнев. — Наша задача в том, чтобы постепенно все дома получили более современную, надежную запорную арматуру. Кроме того, меняем окна в подъездах с деревянных на пластиковые, ведем замену канализации — наружной и внутренней, ремонт подъездов. Также занимаемся ремонтом крыш, подъездов, отмостки у домов, подготовкой электрохозяйства к эксплуатации в условиях холодов. Вообще, в МУП РСУ г. Петушки решили твердо придерживаться комплексного подхода к текущему ремонту и обслуживанию жилья. Большинство работ предприятие предпочитает выполнять своими силами. Но в некоторых случаях разумнее привлечь партнеров. Например, для регулярной и качественной уборки в подъездах пришлось бы серьезно увеличить штат уборщиц. Вместо этого решили, что разумнее (и, кстати, вполне по деньгам) в этом году заключить договор со специализированной клининговой компанией из Владимира, чтобы обеспечить постоянную чистоту и проводить уборку в подъездах два раза в месяц. Клининговая компания уже приступила к работе. Замену старого инженерного оборудования внутри домов можно было бы отложить до начала капитального ремонта, который будет вести региональный Фонд капремонта. Но в МУП РСУ г. Петушки решили действовать по-другому. — В ряде домов лучше уже сейчас провести текущий ремонт с заменой изношенных коммуникаций, чем тратить львиную долю средств от жителей на «латание дыр» ежегодно до намеченного срока капремонта, — говорит директор предприятия Алексей Махнев. То же самое касается и благоустройства придомовых территорий, когда асфальтовое покрытие у домов часто требует ремонта, а то и полной замены. Требуется и установка новых детских площадок. Все это также входит в задачи МУП РСУ г. Петушки. Признаки улучшения видны во многих важных деталях городской жизни. Люди замечают, например, что более регулярно проводится опиловка деревьев. И еще важный штрих к портрету современного города: вместо примитивных лавочек из доски на двух чурбачках этим летом на улицах установили приличные парковые скамейки. И все это делают коммунальщики из МУП РСУ г. Петушки, разумно используя имеющиеся средства. Конечно, повседневная эффективная работа по обслуживанию и текущему ремонту жилья зависит от усилий всего коллектива. Но особенно руководство МУП РСУ г. Петушки благодарно тем работникам, которые уже много лет добросовестно трудятся на предприятии на каждом из участков. В составе ЖЭУ среди лучших — начальник участка Лидия Курилова, мастер Вилен Марутян, кровельщики Николай Тигин, Сергей Коломенский, Владимир Филиппов, Александр Комков, плотник Сергей Залива, штукатуры-маляры Надежда Ленева, Галина Вихарева, электромонтеры Владимир Иванов, Юрий Кузин, Григорий Смолин. На участке ВДС отлично трудятся начальник участка Петр Пискун, газоэлектросварщики Александр Панюшин и Николай Арбатсков, слесари-сантехники Виктор Панюшин, Петр Козлов, Вячеслав Носов, Николай Слепов. В составе участка по обслуживанию домового хозяйства пример преданности делу подают мастер Людмила Рябикова, уборщики мусоропровода Татьяна Пятакова, Римма Большакова, Вячеслав Юдин, лифтеры Ольга Ложкина, Зинаида Аносова, Тамара Полунина, дворники Алексей Каряев, Виктор Исаков, Анна Гусева, Петр Полев, Лидия Линкор, Валентина Невзорова. В числе автотранспортников тракторист Владимир Юденко, водители Сергей Сеземов, Сергей Запалов, Дмитрий Цветков, машинист автоподъемника Андрей Филиппов, водитель автопогрузчика Николай Баранчиков. В административно-управленческом аппарате задают тон главный бухгалтер Наталья Шишман, бухгалтер Марина Семенова, бухгалтер по расчетам с населением Алла Захарова, инженер-сметчик Зоя Тяпаева. Эти замечательные труженики обеспечивают решение самых сложных задач в сфере ЖКХ города Петушки! ПОЗДРАВЛЕНИЕ С праздником города! Поздравляем всех жителей с юбилеем — 50-летием города Петушки! Желаем всем крепкого здоровья, успехов в работе, учебе и личной жизни. И, само собой, — уюта и комфорта в вашем доме. А мы постараемся и впредь делать для этого все от нас зависящее. Коллектив МУП РСУ г. Петушки