Платить будем меньше?

После лицензирования управкомпании, во всяком случае большинство, стали вести себя как шёлковые. Как заявил Сергей Шахрай, если до лицензирования — на замечания жилинспекции они не всегда реагировали, а порой пытались обжаловать в суде, то сейчас предписания выполняются довольно быстро. Но люди по-прежнему жалуются. В частности, на то, что им навязывают управкомпании. Как правило, в этом случае речь идёт о подделке протокола общего собрания. Шахрай не советует «управляшкам» мухлевать, потому что протокол собрания собственников квартир — это документ, и за его подделку с недавних пор можно сесть.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: «Сейчас несколько таких протоколов, в которых наиболее ярко видно, что они подписаны одной рукой, что все подписи также сделаны одной рукой, что все данные вбиты некорректно — сейчас проверки по таким протоколам мы завершили, и будем передавать в полицию по привлечению к уголовной ответственности».

Хорошие новости связаны с платёжками. Возможно, платить за коммунальные услуги многие станут меньше. С 1-го апреля 2016 года по-новому будут начисляться платежи за общедомовые нужды. За расход электроэнергии и воды вне квартир мы будем платить по нормативу, умноженному на площадь мест общего пользования. Шахрай уверен, что собственники от этого выиграют, потому что расходы сверх норматива лягут на организации, обслуживающие дома.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: «Не все многоквартирные дома, большинство из них, не смогут уложиться в указанные нормативы. Будет обязательно превышение. И это превышение уже будет распределять на управляющие организации, которые не следят за своими сетями, которые не выявляют незаконно проживающих, которые не пресекают воровство воды, света и так далее, они могут получить после 1 апреля очень серьёзные убытки».

Ещё раньше, а именно с января, изменится порядок начисления платы за вывоз мусора. Сегодня плату устанавливают с квадратных метров квартиры, а будут брать с человека. Так справедливее.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: «В квартире проживает например один пенсионер, а в другой квартире, такой же площади — молодая семья из 5 человек. Вполне очевидно, что мусор производит больше молодая семья, нежели один пенсионер. А платят они совершенно одинаково. Получается, что одинокие люди субсидируют тех, кто проживает большими семьями. Естественно, людей это всегда раздражало».

Ну и про капремонт. Дома, где правят ТСЖ или ЖСК, сумели уйти от платежей в общий котёл, и открыли спецсчета. Но, как выяснилось, и на них деньги не поступают. За это будут наказывать. Жилинспекция даст таким домам 5 месяцев. Если деньги не поступят, этот спецсчёт будет переведён на регионального оператора. То есть, жильцы этого дома, даже при наличии ТСЖ или ЖСК, попадут в общий котёл. Пара таких домов уже выявлена.