Во Владимирской области в этом году планируется ввести в строй рекордные 640 тысяч квадратных метров жилья

Достаточно сказать, что в прошлом году на территории области было введено в эксплуатацию 605 тысяч квадратных метров жилого фонда. Доля малоэтажной застройки и индивидуальных домов составила порядка 50 процентов.

Приоритет малоэтажному строительству

Всем давно известно, что строительная сфера — один из локомотивов экономики. Кроме того, именно по ней можно судить о том, насколько все благополучно в экономике страны. Ведь, как правило, именно строители первыми ощущают на себе кризисные явления.

Тем приятнее видеть такие цифры: за первую половину текущего года на территории области введено в эксплуатацию 213,3 тысячи квадратных метров жилья. Это 107,3 процента по отношению к аналогичному периоду 2014 года.

Кстати, в последние годы наметилась тенденция к переходу в области на малоэтажное строительство. О том, что оно в приоритете недавно говорил и директор департамента строительства Виталий Давидов. Оно обладает рядом приоритетов перед многоквартирными домами. В первую очередь, это небольшие сроки возведения, которые удешевляют строительные работы.

Яркие примеры малоэтажного строительства — Пиганово и Веризино. Оба эти микрорайона застраиваются благодаря участию в федеральной программе «Жилье для российской семьи».

В итоге, стоимость квадратного метра жилья в этих микрорайонах не должна превысить 80 процентов от рыночной стоимости жилья в регионе. В том числе и потому, что субсидирование затрат на инженерную инфраструктуру проводится за счет средств федерального бюджета.

В микрорайоне Пиганово будет построено 69 кирпичных домов, общей площадью 158 тысяч квадратных метров, расположенных на территории 30,1 га. Внутри каждой группы домов будут поставлены детские площадки. Также в микрорайоне должны появиться детский сад, школа, стоянки для автомобилей, торговый центр. До конца 2015 года планируется сдать 15 домов.

Жилой комплекс «Веризино-2» предполагает постройку более 85 тысяч квадратных метров жилья на участке площадью 16,2 га. Здесь появятся трех- и четырехэтажные дома с использованием технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) и плит OSB с последующим утеплением. В конце 2015 года будет сдано 5 домов.

И немного о Коврове

Еще один яркий пример малоэтажного строительства находится в Ковровском районе, в деревне Гороженово. Он называется «Good Will — город для жизни». На территории почти в 600 гектаров инвесторы планируют построить целый город с населением до 30 тысяч человек. Приоритетом является обеспечение условий, комфортных для жизни человека. Инфраструктура будет включать в себя многочисленные спортивные сооружения, места для отдыха, рестораны, магазины. На территории города будут расположены муниципальный детский сад и школа, а также образовательный центр для детей. Жилая застройка предполагает индивидуальные дома с участками земли, таунхаусы и объекты среднеэтажной застройки эконом-класса.

— Это уникальный проект для Владимирской области, да и для России, — подчеркнул вице-губернатор Дмитрий Хвостов. — Он предполагает новый формат городской жизни, сочетающий в себе все блага цивилизации и нетронутую природу.

А В ЭТО ВРЕМЯ

В администрации Владимирской области видят еще одну точку роста строительной отрасли региона в возведении жилья не только в крупных городах, но и в сельских территориях. Это поможет привлечь на село образованную молодежь и грамотных специалистов, будет способствовать развитию сельхозпредприятий.

Правда, пока все-таки наблюдается перекос в сторону строительства жилья в городах. Впрочем, это не удивительно. Но сам факт, что на село обратили внимание, позволяет надеяться на определенную переориентацию строительного бизнеса.