Безвозмездно, то есть даром

Хочу сделать подарок племяннику — подарить свой участок земли. Как грамотно оформить сделку дарения? Г. Панов, г. Владимир. Для дарения земельного участка необходимо придерживаться следующего алгоритма: Составьте и подпишите договор дарения. По договору дарения земельного участка даритель обязуется безвозмездно и без всяких условий передать объект недвижимого имущества в собственность. Договор дарения составляется в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение договора не обязательно и может быть осуществлено только при добровольном согласии сторон. Договоры дарения недвижимого имущества, заключенные после 1 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации. В договоре обязательно указываются: — данные о каждой стороне сделки (Ф. И. О., паспортные данные и адрес регистрации); — предмет договора — земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, адресом местонахождения, категорией земли и кадастровым (условным) номером. Кроме того, желательно указать: — данные о правоустанавливающих документах на земельный участок: на каком основании участок был приобретен (договор купли-продажи, решение суда, постановление о выделении и т.п.); — вид права владения дарителя и реквизиты документа, подтверждающего такое право; — сведения об отсутствии фактов ареста, залога и иных ограничений прав на земельный участок и строения, здания, сооружения на нем. Подайте документы в органы Росреестра для регистрации права собственности и перехода права на земельный участок и получите свидетельство о праве собственности на земельный участок. Для регистрации права собственности и перехода права на земельный участок в органы Росреестра каждой стороне договора дарения необходимо представить следующие документы: — заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на земельный участок и заявление принявшего дар о регистрации права собственности на участок; — оригиналы договора дарения (в трех экземплярах); — документы, удостоверяющие личность каждой стороны (либо представителя стороны); — документ, подтверждающий полномочия представителя стороны договора; — иные документы, например, нотариальное согласие супруга (и) на совершение сделки дарения, если земельный участок был приобретен в браке. Уплатите государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от категории земельного участка (земли сельхозназначения, ИЖС, ЛПХ) и может составлять 350 рублей или 2000 рублей. С 1 января 2015 года свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.д.) действующим законодательством не предусмотрены.