Что им стоит дом достроить?

Жилищная проблема — главная для многодетных семей области. Благодаря пилотному проекту и выделению субсидий из местного и областного бюджетов у нескольких таких семей из города Кольчугино появился шанс осуществить мечту и получить собственный дом. Однако по разным причинам сделать это оказалось непросто. Думали — бетон, оказался — картон По программе «Жилье многодетным семьям» семье Оленевых выделили жилищную субсидию в 650 тысяч рублей. Но под строительство пришлось взять еще 680 тысяч рублей в кредит в банке. Еще Виктория Петровна планировала потратить и деньги материнского капитала. — Второй год ждем, когда достроят наш дом, — сокрушается женщина. — Ключей у нас нет, а подрядчик исчез — до него не дозвониться. «Новое аварийное жилье» — этот недавно появившийся термин как нельзя лучше подходит к новостройке Оленевых. У Виктории Петровны четверо детей: Максим, Саша, Настя, Полина. С мужем она в разводе, и детей ей приходится тянуть одной. Младшая 7-летняя дочка — инвалид, родилась с пороком сердца. В младенчестве ей делал операцию Лео Бокерия — и буквально спас жизнь малышки. Однако два года назад у Полины обнаружили опухоль головного мозга. Она ждет очереди на новую операцию в московской клинике. Девочке постоянно нужны поддерживающее лечение и лекарства. Не говоря о том, что жить она должна в нормальных условиях… Старший сын Максим, 18-летний студент колледжа, в очередной раз обходя стройку, горестно замечает: — Кто так строит! Какой-то косорукий это делал! Со стороны дом выглядит бетонным. Но на самом деле, как в сказке про трех поросят, он из картона! Под листами картона наверху и по бокам — то ли войлок, то ли прессованная вата. Она рассыпается прямо в руках. Как потом сказал нам глава района Евгений Карпов, это обшивка из гринборда, экспериментального материала одного из кольчугинских предприятий. Только для дома Оленевых почему-то использовали некондицию. — Нам обещали хороший дом из бруса, теплый, с горячей водой, отоплением. А построили сарай непонятно из какого материала, — добавляет Виктория Оленева. — Жить в нем невозможно! Сейчас большая семья с ребенком-инвалидом ютится в небольшой квартире. В одной комнате — родители Виктории со взятой под опеку племянницей, в другой — она с четырьмя детьми. Крыльца нет, а пол бугром В подобной ситуации еще семь семей. У всех — недоделки на объектах. На соседней улице Березовой окончания строительства своего дома никак не дождется Мария Ходжимуротова с тремя малолетними детьми. — На дом пошли 504 тысячи рублей субсидии и собственные накопленные 150 тысяч. Фундамент и брус мы приобрели сами на деньги материнского капитала, — говорит многодетная мать. — По проекту в доме должны быть три комнаты, кухня, холодная и горячая вода. Первый срок сдачи — 11 сентября 2014 года. Однако сроки постоянно сдвигались. Последний был назначен на декабрь. Застройщик Константин Романов, по словам Марии Ходжимуротовой, от нее прячется. Последний раз появился в марте, когда после дождей вода пошла в подвал. Зайти в дом можно только маневрируя по доскам — крыльца нет. Не завершено и устройство фронтонов. Газовый котел повешен на облицованную пластиком стену, и подключать газ нельзя — пожароопасно. Нет вентиляции и гидроизоляции. Из полов сквозит (нет утепления), косяки отваливаются, пол идет неровным бугром. А свет можно включить, только найдя кнопку среди торчащих посреди коридора проводов. Многодетная мама обращалась за помощью к главе Кольчугинского района Евгению Карпову. Он вызвал на объект инспекцию Гостройнадзора. В итоге Ходжимуротовой выдали акт осмотра, в котором указано 18 серьезных недоделок. Сейчас Мария с детьми живет в доме родителей в микрорайоне «Сахалин». — Условия у нас не очень хорошие, горячей воды нет, — говорит она. — Дому 60 лет, недавно его задел пожар, так что теперь все мы — я с тремя детьми и родители — вынуждены тесниться в одной комнате. Хорошо сейчас лето, но осенью старший сын пойдет в первый класс, а учить уроки негде. Решение проблемы — через суд Глава Кольчугинского района Евгений Карпов рассказал, что в проекте по строительству жилья для многодетных семей участвовали четыре застройщика. Проект экспериментальный. 13 семей согласились в нем участвовать и получили субсидии из областного и районного бюджетов. Заключили договоры с подрядчиками и отказались от очереди на жилье. Часть самых дешевых домов строил ИП Романов. — Первоначально проект предполагал, что у Оленевых дом будет из бруса, — рассказал Карпов. — Однако денег у семьи, видимо, не хватало, и глава семьи сама настояла на удешевлении сметы проекта в два раза. Похожая ситуация и с Ходжимуротовыми. Стоимость проекта была уменьшена с 1,1 млн до 620 тысяч рублей. К тому же застройщик попался недобросовестный, хотя администрация района рекомендовала семьям проверенного, хорошего застройщика — Владимирский ЛПК. Возможно, зря мы выдали бюджетные деньги на начальном этапе строительства. Надо было на завершение. Жалко людей, конечно. Мы им советовали обратиться в прокуратуру и суд, чтобы расторгнуть договор и вернуть деньги. Но они заявление почему-то не подают. Мы нашли застройщика Константина Романова. Он признал: — Брался я за строительство, чтобы получить прибыль. Знал бы, что все так обернется, — не взялся бы! Семь домов строил. Один доделал, еще у двоих собственников нет особых претензий. У этих двух семей все деньги — в домах. Недоделки ликвидировать я сейчас не в состоянии: нет ни денег, ни материалов. У заказчиков не хватило средств примерно на треть стройки — даже по минимальному расчету. В этой ситуации вот на что надо обратить внимание: эти многодетные семьи сочли за благо при строительстве домов ограничиться почти исключительно деньгами бюджетной субсидии. Но вряд ли хороший добротный дом построишь за 620 тысяч. Общая практика — бюджетная субсидия не может превышать 35 процентов сметы. И, предположим, если бы к 500 тысячам субсидии семьи добавили бы свой миллион (с учетом 450 тысяч материнского капитала), им не пришлось бы заказывать избушки Ниф-Нифа. «Теперь у каждого своя комната!» А вот как бывает, когда люди прислушиваются к рекомендациям районной власти насчет застройщика. По соседству живут две многодетные семьи, для которых участие в проекте закончилось благополучно. Они отпраздновали новоселье и радуются хорошим условиям и собственному дому-мечте. Мы заглянули в гости наугад. Попали к семье Ахметшиных, с которыми по воле случая познакомились в ноябре прошлого года во время областной акции «Многодетная семья — забота общая» ко Дню матери. У Натальи и Сергея Ахметшиных семеро детей. Младшему — четыре года. — Мы поселились здесь в ноябре прошлого года. Раньше все жили в одной комнате, а теперь у каждого своя. На первом этаже — девочки, на втором — мальчики. Мы очень рады! — рассказала дочь Лиза. — Довольны! Все сделано качественно, — добавила многодетная мама Наталья Ахметшина. — Подрядчик Андрей Чусовских оказался ответственным. В этом году приезжали строители: посмотреть, нет ли каких недочетов после зимы. Нашли кое-что, обещали исправить. Мы в курсе, что у соседей застройщик оказался непорядочным человеком. Все очень переживаем за эти семьи. В тему Татьяна Питиримова, заместитель председателя областной Общественной палаты, член региональной ревизионной комиссии ОНФ, президент благотворительного фонда «Мама»: — Семьи ютятся у родственников. Деньги, которые они собирали по копеечке, пошли кому-то на обогащение. Такое безобразие без внимания оставлять нельзя. Нужно обращаться в прокуратуру, и в этом должны помочь местные власти. Геннадий Прохорычев, уполномоченный по правам ребенка во Владимирской области: — Мы сталкиваемся с бессердечным, бессовестным, безответственным отношением взрослых к такому хорошему делу, как строительство жилья для многодетных семей. В итоге один подрядчик добросовестно выполнил все работы, а другой — смылся и обманул многодетные семьи. Считаю, здесь должен помочь глава района. Если заняться этим, то до конца года семьи въедут в дома.