Дом с запашком

(Сущёвский проезд)

Во дворе этого дома растёт много зелени и цветов. Вот только пахнет здесь далеко не розами. Очаг зловоний располагается в подвале.

— Здесь, вообще, одуреть можно

Здесь регулярно образуется море фекалий, говорят жители. А откачивают его исключительно по большим праздникам, когда комиссия с проверкой приезжает.

— А когда перед комиссией, они марафет наведут здесь, песочка насыпят, всё. Ушли, а на другой день фекалии потекли.

Всему виной канализационные стоки. Фекалии не стекают в канализацию, а остаются в подвале из-за худых внутридомовых труб.

Ирина Штанько, житель дома № 1: «Маленькие дети невозможно, уезжают. Одна семья уехала на другую квартиру, потому что именно этот запах».

Наталья Яманова, житель дома № 1: «Возможно микроорганизмы какие-то, маленькие жучки и рыбки появляются из канализации, это несмотря на то, что у меня третий этаж. Я максимально борюсь с ними всевозможными средствами дезинфекции, но подвал нас преследует».

Из года в год собственники писали десятки писем и обращений в управляющую компанию ЖЭУ-4. Однако проблему управляшка так и не решила. С 1 мая эту компанию лишили лицензии и дом стала обслуживать новая городская управкомпания. Но из подвала по-прежнему пахнет.

Игорь Петров, председатель совета дома № 1: «Когда мы с этой бедой обратились в управляющую компанию обнаружили, что там всего лишь один секретарь и больше никого. Обращение, заявление писать надо кому-то, а когда там пустота, можно написать ворох бумаг, а результат будет нулевой».

Александр Карпилович, начальник городского управления по связям с общественностью и СМИ: «Наша новая управ. организация, которая только выходит на рынок, сейчас у неё проходит не простой период становления, но это не означает то, что кто-то из жителей должен ждать какое-то время. Уже сегодня при управлении ЖКХ открыта горячая линия. Телефон 53-18-98».

Ждать помощи жители этого дома больше не в силах. Они решили создать собственное ТСН, товарищество собственников недвижимости, и самим решать куда и на что тратить деньги, собираемые с 60-ти квартирного дома. Однако, как оказалось зарегестрировать новую форму управления не так просто.

Ольга Чечюлина, житель дома № 1: «Нам сегодня, чтобы зарегистрироваться, получить документы и начинать работу, нам надо, чтобы Зайцев отдал нам документы на наш дом, но он не отдаёт».

И этот случай далеко не единичный, говорит Сергей Шахрай. По словам главного жилищного инспектора, в надзорный орган ежемесячно поступает с десяток подобных жалоб. А чтобы предыдущие управленцы не затягивали процесс передачи документов собственникам необходимо грамотно уведомить их об этом. В уведомлении необходимо указать адрес дома, основание, то есть решение общего собрания, и конкретное лицо, которому необходимо документацию передать. В течении месяца все бумаги должны быть отданы, если же этого не происходит…

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: «Мы проводим проверку и смотрим было ли уведомление, уведомление есть, адрес указан, лицо указано, в протоколе общего собрания, так же указан конкретный житель, который уполномочен забрать документы. Это обязательно надо учитывать, что должен быть указан конкретный житель, потому что даже если указано юр. лицо какое-то, например, вновь избранная управ. организация, это не всегда рассмотрено будет правильно судами. Они могут сказать, что должен быть указан собственник, который уполномочен забрать».

За проволочки с документами управкомпания, как юридическое лицо, может быть наказана на сумму до 250 тысяч рублей. Собственники квартир дома номер 1 по Сущёвскому проезду уведомили ЖЭУ-4 о том, что хотят забрать документы ещё 21-го мая. Так что у компании есть ещё 10 дней чтобы вернуть собственникам бумаги. Тогда люди не пойдут в жилинспекцию и прокуратуру.