Дом, которого нет?

В непростой ситуации оказались жители дома № 66 по ул. Куйбышева областного центра. Дом, который был заселён сравнительно недавно — в 2007 г. — страдает целым рядом недостатков, отнюдь не свойственных строению столь юного возраста. В его подвале, например, бьёт родник, воды которого отводятся в канализацию с помощью специального насоса. Дом когда-то начал возводиться для сотрудников Высшей школы милиции, но был брошен. И даже провести мероприятия по консервации объекта никто не позаботился. И стояла коробка недостроенного здания лет 20-25 (эти ориентировочные цифры, как рассказывают жители, звучали в суде из уст экспертов). Но, поскольку официальной документации на объект не обнаружено, то даже эксперты затруднились сделать подробные выводы. Но отметили, что перед реконструкцией объекта следовало провести экспертизу, чтобы выяснить, какие из деталей, оставляемых в здании, следует усилить, а какие демонтировать. Строительная организация, выигравшая конкурс на доведение объекта до ума, не мудрствуя лукаво, просто достроила дом. В самом деле, зачем тратиться на экспертизу, на прочие документы типа разрешений на строительство, если можно, в случае чего, просто сослаться на то, что изначально дом строили заключённые, а предназначался он для правоохранителей. Ведь «происками врагов» у нас испокон веков можно было любые прорехи прикрыть. Особенно — если они касались израсходованных бюджетных средств… Итак, эксперты, хотя и анализировали ситуацию, не имея документов на дом, всё же отметили очевидное: в здании выполнены с низким качеством или не выполнены вовсе мероприятия по усилению конструкций недостроенного дома. Следствие — вертикальные трещины со 2 по 7 этажи, по фасадной стене — на 4-5 этажах; трещины в плитах перекрытия подвала, разрушения защитного слоя и коррозия плит перекрытия подвала, наличие уклонов и разность отметок по коридорам здания, недостаточная теплозвукоизоляция, низкое качество монтажа трубопроводов канализации в подвале дома и многое другое. В результате — протечки, пожароопасность и другие «сюрпризы» для жителей. А на прилегающей территории, фактически — придомовой, вместо детской площадки, площадки для мусорных контейнеров и прочих необходимых условий был возведён другой дом — № 66-а. Тем не менее, квартиры удалось реализовать — часть в процессе достройки здания. Официально дом не принимался в эксплуатацию специальной комиссией из горархитектуры. Но покупателей в эти тонкости застройщики не посвящали. Поэтому им пришлось иметь дело уже с последствиями. — Фактически получается, что в 2004-2007 годах архитектурно-строительный надзор при строительстве этого дома не осуществлялся, — говорит старшая по дому Нина Саранцева. — И вообще — получается, можно строить кому хочется и без соблюдения норм, предусмотренных законодательством. Отстаивать свои интересы жителям пришлось уже, как рассказала Нина Владимировна, в судебных инстанциях. А значит — нести расходы на адвоката, экспертизу и прочее. Сумма восстановительных работ, которые необходимо провести в доме, оценена в 4 млн 327 тыс. руб. с «хвостиком». Однако даже решение суда в пользу жителей не стало для них выходом из положения. Потому что строительные организации, которые достраивали дом — ООО «Промбизнес» и ООО «Промбизнес плюс» — быстренько преобразовались в другие фирмы, которые вскоре были переведены в Москву и Киров, с переоформлением на других лиц — по сути, бомжей. А учредители — С.В. Денисюк и С.В. Жульков — создают во Владимире новые фирмы, продолжая строить здесь многоэтажные дома. Жители же многострадального дома получают лишь отписки из правоохранительных структур, пытаясь добиться, чтобы с тех, кто их обманул, спросили по всей строгости закона. А в горархитектуре им вообще сказали, что этого дома, по их данным, нет. Может, к выборам дом «найдут»? Как-никак, избиратели… Олег Ситников