Вяткинские баталии: за право давать тепло в поселке с полуторатысячным населением идут серьезные битвы

Глава администрации Вяткинского сельского поселения Тимур Марков, заняв свой пост после выборов в октябре 2009 года, получил «на руки» вяткинское коммунальное хозяйство в, мягко говоря, плачевном состоянии.

— В первый же день я пошел в котельную, которая на тот момент была к отопительному сезону совершенно не готова, — рассказывает Тимур Марков. — Проблемы с теплоснабжением в Вяткино повторялись из года в год, и с их решения началась моя работа. На тот момент сети водоснабжения и теплоснабжения находились в собственности Судогодского района. В январе 2010 года по постановлению губернатора они были переданы в собственность Вяткинского сельского поселения, однако оформлено это было только актом приема-передачи, никакой технической документации на тот момент не существовало. Надо было приводить тепловые сети и котельную в порядок.

— Мы подготовили проект перевода котельной на водогрейный режим. Это позволило бы нам экономить газ и электричество и снизить себестоимость выработки тепла, — рассказывает Тимур Марков. — Но ни из областного, ни из судогодского районного бюджета денег на такое переоборудование нам не выделили. Речь шла о приличной сумме — около 2,5 миллиона рублей, которых у нас не было.

Инвестор без конкурса

— В тот период я чуть не каждый день ездил во Владимир, в департамент ЖКХ, где и встретил Валерия Каменского, депутата Заксобрания Владимирской области, — Тимур Марков излагает вполне мирное начало истории, которая теперь переросла в скандальный конфликт. — Он предложил восстановить и оборудовать новую котельную к началу отопительного сезона. Мы вместе отправились к главе района Александру Стародубцеву, он одобрил эти планы.

В августе его фирма ЗАО «Акцент» получила муниципальную котельную д. Вяткино в аренду по краткосрочному договору (на месяц) и приступила к работе по демонтажу старого оборудования котельной и установке новой системы химподготовки воды.

— Я дал ему карт-бланш, так как он обещал, что все будет сделано, но, к сожалению, основные договоренности были устные, — поясняет Тимур Марков. — Изначально речь шла только о ремонте котельной. Потом возник вопрос с прокладкой коммуникаций к вновь построенному дому в поселке. Получив деньги за подключение дома от ООО «Игротэк», Каменский взялся за эту работу, нанял подрядчиков. При этом он выкопал часть муниципальных сетей, сказав, что они старые и эксплуатировать их нельзя. Хотя в прошлом году они работали…

В котельной поменяли счетчики, провода, предохранители. Один не задействованный в техпроцессе котел демонтировали, сочли ненужным — котельная изначально проектировалась из расчета 6000 населения, а сейчас в Вяткино живет лишь 1500 человек. Было заказано импортное оборудование.

— Оборудование так и не пришло, оно якобы до сих пор стоит на таможне, по словам директора «Арсенал-Энерго», нет денег, чтобы его растаможить. Но никаких документов Каменский нам ни тогда, ни сейчас не показал. Привез только три маленьких котла, которые в дальнейшем были установлены в котельной в Гридино.

Тогда же, в октябре 2010 года, ООО «Арсенал-Энерго», возглавляемое Валерием Каменским, приняло участие в конкурсе на заключение договора на аренду теплосетей для предоставления коммунальных услуг в поселке. Договор был заключен сроком на 11 месяцев. Отопительный сезон в Вяткино начали, хотя и с опозданием.

— При этом мы вынуждены были просить у областной администрации передвижную котельную, потому что сети, которые «Арсенал-Энерго» начал заменять, выкопать успели, а переложить нет, — рассказывает Тимур Марков. — На тот момент не было ни договора на эти работы, ни согласованных с администрацией смет. Передвижную дизельную котельную мы врезали около детского сада и школы, чтобы они подавали тепло хотя бы в социально важные объекты.

УК исчезают в никуда

Проблема с теплоснабжением была не единственной коммунальной неприятностью в Вяткино. Тогда же, в 2010 году, в поселке обанкротилась управляющая компания.

— Они уведомили нас в одностороннем порядке, что расторгают все договоренности, прекращают обслуживать дома и выво-зить мусор, — говорит Тимур Марков. — Тогда Валерий Каменский, как директор ресурсоснабжающей организации, предложил создать свою управляющую компанию и взять функции обслуживания домов на себя, включая уборку дворов, вывоз мусора, ремонт коммуникаций.

Руководство поселка нашло этот вариант приемлемым — такая схема должна была обеспечить в том числе сбор средств с населения и оплату за полученные ресурсы в Энергосбыт, Водоканал, Межрегионгаз. В январе 2011 года в домах поселков начали проводить собрания жильцов для того, чтобы выбрать новую управляющую компанию. — Поговорили и задали вопрос, на который я в тот момент не обратил внимания, а он оказался самым главным — по счетчикам, — вспоминает Тимур Марков. — У многих жителей в квартирах были установлены счетчики, и позже оказалось, что Валерий Евгеньевич даже не собирался учитывать показания этих счетчиков.

В апреле новая управляющая компания «Арсенал» была якобы выбрана, но приступать к работе не торопилась. В июле 2011 года жителям были выставлены счета за все предыдущие 9 месяцев. Тут и начались стихийные собрания возмущенных жителей. Те, у кого счетчики отсутствовали, готовы были платить по нормативам, но жители, которые потратились на установку приборов учета, хотели, естественно, платить по показаниям. — Люди у нас живут небогато, работают в институте, зарплата небольшая, платить по нормативам им накладно, да и несправедливо, — поясняет глава поселковой администрации. — Мы проводили совещания по этому вопросу, я предложил пересмотреть эту схему, но понимания со стороны Каменского не встретил.

Многие жители Вяткино платить отказались, и с них сейчас Каменский пытается взыскать деньги по суду.

У самого «Арсенал-Энерго», тем временем, тоже имеются крупные долги — за газ, воду и электричество и перед местной администрацией, в общей сложности более 10 миллионов рублей. Как арендатор муниципальных сетей водо- и теплоснабжения, компания должна была не только платить арендную плату, но и оплачивать поставку коммунальных ресурсов.

Вновь стандартная схема в действии — жители поселка несут деньги в управляющую компанию «Арсенал», но в «Арсенал-Энерго» для исполнения судебных решений о взыскании долгов перед коммунальщиками они почему-то не доходят.

— Важный нюанс: по договору с Водоканалом предусмотрена солидарная ответственность администрации и «Арсенал-Энерго». Неоплаченных долгов за воду уже накопилось почти на 4 миллиона, и их вынуждена постепенно погашать администрация из скудного местного бюджета, — поясняет юрист, представляющий в судах интересы Вяткинской администрации, Наталья Савина. — По этой причине администрация в настоящее время не может обеспечить нормальную работу уличного освещения и выполнение других бюджетных обязательств, связанных с жизнедеятельностью поселения, есть угроза задержки выплаты заработной платы работникам администрации, — добавляет Тимур Марков.

Чьи в Вяткино трубы?

— Ни одной копейки не было заплачено в бюджет за аренду теплосетей за почти два года, которые «Арсенал-Энерго» ими пользовался, как и за 11 месяцев аренды сетей водоснабжения и канализации, — добавляет Тимур Марков. Арендная плата должна была пойти в зачет оплаты выполненных работ по реконструкции теплосетей и котельной. Но и здесь возникли проблемы.

— На данный момент никаких документов Валерий Каменский нам не предоставил, — поясняет Марков. — Какие-то работы он, конечно, проводил, но не согласовав со мной. Он заявляет о больших суммах, вложенных им в наше сельское поселение, но никаких подтверждающих документов к оплате не предъявляет даже в судах, которые сейчас идут по взысканию арендной платы. Тем временем срок договоров аренды сетей, заключенных на 11 месяцев, истек. Валерий Каменский считает, так как актов обратного приема-передачи не было, что он может продолжать этим имуществом пользоваться.

— Судебная практика показывает обратное — договоры, заключенные по конкурсу, заканчиваются по истечении того срока, на который они заключены, — поясняет Наталья Савина.

Недовольство жителей поселка, не готовых платить за воду по виртуальным нормативам вместо показаний своих счетчиков, и огромные долги за коммунальные ресурсы сделали свое дело. Почти двухлетние коммунальные баталии закончились тем, что в Вяткино пришла по итогам открытого конкурса новая ресурсоснабжающая организация — «ВладЖилКоммСервис» и новая управляющая компания — «АТ плюс».

Однако, уже несколько месяцев УК «Арсенал» незаконно выставляет счета за ЖКУ жителям поселка и собирает денежные средства в квартире своего работника. И некоторые жители, как ни странно, платят.

На данный момент в котельной Вяткино установлено новое оборудование, которое будет давать не только отопление, но и горячую воду летом. Тепло в дома с 1 октября будет подавать «ВладЖилКоммСервис». Также с октября жители будут получать новую единую квитанцию на коммунальные услуги, где будет четко расписано — кому и за что платить. Что касается котельной в деревне Гридино, где оборудование, по утверждению Каменского, «распилили и сдали в металлолом», — она тоже будет запущена вовремя. А оборудование Валерия Евгеньевича арестовано судебными приставами и передано на ответственное хранение. После реализации этого имущества с торгов полученные деньги будут направлены на погашение многомиллионных долгов «Арсенал-Энерго».

P. S. На прошлой неделе сгорела машина Натальи Савиной. По заключению экспертов, это был поджог.

БУДЬ В КУРСЕ

Глава администрации Вяткино приглашает на прием всех граждан, у которых есть претензии к деятельности Валерия Евгеньевича Каменского или возглавляемых им организаций. Обращаться можно по телефонам: 42-60-54, 42-60-13 или по электронной почте: [email protected]

Все обращения будут рассмотрены и при необходимости направлены в соответствующие органы для принятия мер.

А В ЭТО ВРЕМЯ

В Судогодском районном суде сейчас рассматриваются иски УК «Арсенал» к жителям.

— Я представляю там интересы жителей, — рассказывает юрист Наталья Савина. — Суммы там астрономические, жители показывали квитанцию за трехкомнатную квартиру на 11500 рублей в месяц (это без света, газа и телефона!). Максимальная сумма — 178 тысяч, причем это — с многодетной семьи. Несмотря на наличие индивидуальных счетчиков, всем выставлено по нормативам. В отношении собраний, на которых была выбрана УК «Арсенал», якобы проводившихся в апреле 2011 года, имеется решение Октябрьского суда, пока не вступившее в законную силу, о том, что эти протоколы по 3 домам недействительны. В одном из домов было создано ТСЖ, в которое люди исправно платят -, но им даже за период после создания ТСЖ все равно выставлены счета.

При этом, по утверждению главы Вяткинской администрации, «Арсенал» фактически дома не обслуживает. А в некоторых домах тариф на техобслуживание жилья составляет 23 рубля (сравнимо с тем, что платят жители многоэтажек с лифтами во Владимире).

— Мы на каждом подъезде разместили информацию, где «Арсенал» может собирать деньги, а где не может. Причем оплату «Арсенал» собирает не в офисе, а на частной квартире. Но люди все равно чего-то боятся и платят «Арсеналу», — поясняет Тимур Марков.

Некоторые иски УК «Арсенал» уже удовлетворены, но не полностью — по одному из требований заявлено было более 95 тысяч рублей, взыскано 40.

— Мы сейчас подали апелляцию, считаем, что нужно взыскивать 20 тысяч рублей, — поясняет Наталья Савина. — Эта разница возникает именно из-за счетчиков — Каменский не признает этих данных.