Заключение о результатах публичных слушаний

по проекту планировки квартала, ограниченного ул. Погодина, Красносельским проездом, ул. Воронина, ул. Восточной в г. Владимире
Объект обсуждения: проект планировки квартала, ограниченного ул. Погодина, Красносельским проездом, ул. Воронина, ул. Восточной в г. Владимире.
Заказчик: Индивидуальный предприниматель Рассказов А. А…
Разработчик: ООО АКБ «Промышленно-гражданское проектирование».
Основание для проведения публичных слушаний:
— Градостроительный кодекс РФ;
— решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»;
— постановление главы города Владимира от 27.03.2015 № 5 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки квартала, ограниченного ул. Погодина, Красносельским проездом, ул. Воронина, ул. Восточной в г. Владимире».
Организатор публичных слушаний: администрация Фрунзенского района города Владимира.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Владимирские ведомости» от 03 апреля 2015 года.
Дополнительное информирование о проведении публичных слушаний: размещены объявления на информационных досках, размещено объявление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира www.vladimir-city.ru.
Публичные слушания проведены: 15.04.2015 в помещении МБОУ СОШ № 13 (г. Владимир, ул. Жуковского, д. 14).
В публичных слушаниях приняли участие 52 человека.
В период проведения общественных обсуждений поступило письменное обращение граждан, которое включено в протокол публичных слушаний:
— обращение жителей квартала, ограниченного ул. Воронина, ул. Восточной, 1-ым проездом, ул. Погодина с возражениями против строительства девятиэтажного жилого дома на территории временной автостоянки.
Основные вопросы, предложения и замечания, поступившие во время проведения публичных слушаний:
— об уменьшении этажности жилого дома, запроектированного по 1-ому проезду, с 9 до 5 этажей;
— об инсоляции домов № 10 и № 8 по 1-ому проезду;
— об этажности углового жилого дома, запроектированного на пересечении ул. Восточной и ул. Воронина, и о возможности ярусного повышения этажности данного дома с 7 до 9 этажей;
— о сроках реализации строительства и сроках расселения домов, подлежащих сносу;
— о возможности подключения частных домовладений к общегородским инженерным сетям;
— о технико-экономических показателях по проекту планировки;
— о конструкциях фундаментов проектируемых жилых домов;
— о графике производства работ во время строительства.
Публичные слушания по проекту планировки квартала, ограниченного ул. Погодина, Красносельским проездом, ул. Воронина, ул. Восточной в г. Владимире, проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109.
Проектируемая территория находится во Фрунзенском районе г. Владимира и ограничена:
— с севера — Красносельским проездом;
— с востока — улицей Воронина;
— с юга — улицей Восточной;
— с запада — улицей Погодина.
Площадь территории в границах проектирования составляет 2,6 га.
Проект планировки территории разработан с целью развития квартала с размещением многоэтажной жилой застройки взамен существующих одноквартирных домов усадебного типа.
В границах рассматриваемой территории расположены: земельный участок Владимирского отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (автошкола), объект общественного назначения (развлекательный центр «Пирамида»), автозаправочная станция для заправки легковых автомобилей жидким топливом мощностью до 250 автомобилей в сутки, временная автостоянка для легковых автомобилей, земельные участки, находящиеся в общедолевой собственности, с жилыми домами усадебного типа.
Проектом планировки предусмотрено размещение многоквартирных 7-9-этажных жилых домов со встроенно-пристроенным детским садом на 30 мест, подземной автостоянки на 50 машино-мест, 2-этажное здание физкультурно-оздоровительного комплекса. Предусмотрена реконструкция существующего здания развлекательного центра «Пирамида» с размещением в нем объектов повседневного обслуживания населения: магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, отделения банка, предприятия бытового обслуживания, отделения связи и т.д. Существующая автозаправочная станция сохраняется.
Площадь квартала в красных линиях составляет 1,8 га. Общая площадь проектируемого жилищного фонда — 21 000 кв. м. Расчетное количество жителей проектируемого квартала составляет 750 человек.
Проектируемая территория имеет хорошую транспортную доступность, учитывая, что она расположена на пересечении улиц районного значения (ул. Погодина и Красносельского проезда). Основной транспортной связью является ул. Погодина, имеющая ширину в красных линиях 35 м и связывающая рассматриваемый квартал с ул. Добросельской — улицей общегородского значения. Улицы Воронина и Восточная, ограничивающие квартал соответственно с востока и юга, относятся к улицам местного значения. Внутри квартала располагается 1-й проезд, соединяющий ул. Восточную и Красносельский проезд.
Расчетное количество машино-мест составляет:
— для временного хранения — 46 машино-мест;
— для постоянного хранения — 236 машино-мест.
Проектом планировки на территории квартала предусматривается 107 машино-мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе 50 машино-мест в подземных автостоянках. Недостающее количество машино-мест для постоянного хранения предусматривается за границами квартала в проектируемых многоярусных гаражах-стоянках на территориях, занятых в настоящее время металлическими гаражами по Рпенскому проезду и ул. Красносельской и расположенных в радиусе пешеходной доступности 800 м Парковки для объектов обслуживания предусматриваются в «карманах» в пределах красных линий существующей улично-дорожной сети.
Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети, за исключением теплоснабжения жилых домов, предусмотренного от индивидуальных модульных котельных, расположенных на крышах зданий.
Размещение промышленных предприятий в пределах участка проектирования не предусмотрено.