Муром взбудоражен переменами на рынке услуг ЖКХ

Пока в высоких кабинетах областного «белого дома» чиновники возмущаются по поводу фирм-однодневок, которые неустанно трудятся на ниве жилкомхоза до псевдобанкротства, а затем исчезают в небытие, в Муроме началась агрессивная кампания по захвату рынка услуг ЖКХ со стороны подобной компании.
Около двух месяцев ООО «Окружная домоуправляющая компания» пытается склонить на свою сторону жильцов, ранее отдавших управление своими домами в руки других фирм, давно работающих в округе Муром. Их где-то около 11-ти, среди которых ООО «МЦ ЖКХ», ИП Болотнов С.П. и др. Руководство «ОДК» на собраниях собственников жилья утверждает, что мэрия согласна с позицией о необходимости создания лишь одной управляющей компании на весь город. «Моя личная позиция, и администрация с ней согласна, заключается в том, что управляющая компания должна быть одна на весь город»,— заявил директор ООО «ОДК» Андрей Фролов на одном из таких собраний.

Там же он сообщил жителям: «Муниципалитет принял решение закрыть ООО «МЦ ЖКХ» и создать новую компанию под названием «Окружная Домоуправляющая Компания». Это решение принято администрацией. Это вызвано тем, что очень много нареканий по работе, очень много проблем с отчетностью…Вот поэтому было принято решение закрыть. Не просто поменять руководство, а закрыть».

Дальше господин Фролов стал пугать горожан, рассказывая о том, что будет происходить: «ООО МЦ ЖКХ банкротится — счета замораживаются. Все ваши накопления сгорают. По сути, выбора нет. Мы спасаем ситуацию. Я не могу вам открыть все финансовые тонкости, а чтобы у вас не было сомнения — это администрация приняла решение. Вы можете прийти и посоветоваться с ними».

Жителям Мурома была непонятна позиция главы города Евгения Рычкова по этому вопросу: действительно ли закрывается одна проверенная компания в пользу другой, никому неизвестной. Впрочем, кое-что о ней стало ясно после обращения местных жителей в официальные органы. Выяснилось, что компания ООО «ОДК» зарегистрирована 23 мая 2012 года. Фактического опыта обслуживания многоквартирных домов не имеет. Учредителем является 22-летняя девушка, родом из села Пестенькино. Уставной капитал этого Общества с Ограниченной Ответственностью составляет 10 тысяч рублей. Напомним, что любое ООО несет материальную ответственность в пределах своего уставного капитала.

Муромские юристы досконально изучили образец договора, который компания пытается заключить с жильцами. «Протокол разногласий» содержит более 50 пунктов. В статьях договора имеется многочисленные примеры, свидетельствующие о том, что ООО «ОДК» составила его в свою пользу и в ущерб жителям. Местные активисты обратились как к самой «ОДК» с предложением убрать и переработать невыгодные для жильцов пункты, так и в надзорные органы. В частности, их интересует, имеется ли со стороны мэрии протекция в пользу новоявленной управляющей компании, как об этом утверждает ее директор Андрей Фролов.

А пока фирма наращивает обороты, пытаясь завербовать под свои знамена горожан, не имея за душой ничего, кроме мнимой или реальной поддержки градоначальника. На днях выяснилось, что поддержка все-таки есть. Мэр стал активно агитировать горожан за «ОДК».

В последние дни все муниципальные муромские газеты выстрелили в одну цель. Газета «Муромский край» рассказала о собраниях в комитетах общественного самуправления округа Муром, которые проводит мэр Евгений Рычков совместно с директором ООО «ОДК» Андреем Фроловым (см. фото). Насколько актуальным для муромцев является вопрос передела рынка услуг ЖКХ можно судить по тому, что на собраниях негде было яблоку упасть. Евгений Рычков объяснял жителям условия перехода в новую управляющую компанию и консультировал их по пунктам спорного проекта договора новой компании.

«Большинство людей поддерживают идею перехода в „Окружную домоуправляющую компанию“ и справедливо требуют наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере,— сделал вывод по итогам собраний Евгений Рычков на плановом совещании в администрации округа. — На встречах был высказан ряд предложений и замечаний. Я попросил бы вас учесть их, оформить и юридически грамотно ввести в договор. Сделать это нужно срочно — в течение дня».

«Диалог состоялся. Уже десятки тысяч муромцев сделали свой вы бор в пользу „Окружной домоуправляющей компании“. Сегодня с ОДК подписали договоры жители уже более пятисот домов. В октябре новая управляющая компания начнет свою работу», — заявил Евгений Рычков. Он распорядился создать общественно-согласительную комиссию, которая займется корректировкой текста договора между «ОДК» и гражданами.

Газета «Новая провинция» подошла к вопросу с другой стороны. Издание вывело на одной из своих полос сравнительную таблицу, по которой читатели могли бы уверенно сделать свой выбор в пользу «ОДК», кинувшись в ее объятия, и отказав в доверии другой управляющей компании — МЦ ЖКХ.

Газета «Ва-Банк» на своих страницах откровенно разрекламировала «ОДК»: «Представители окружной домоуправлющей компании знают, как сделать жилищные услуги качественными, а расходы прозрачными».

Тем самым были развеяны сомнения в том, что директор новоявленной компании вводит в заблуждение горожан, когда уверенно заявляет о личной поддержке его фирмы градоначальником и совместном желании подогнать под ее крышу жителей округа. В то же время в разговорах с жителями Евгений Рычков утверждал , что «никакого подвоха и чьих-то особых интересов „сверху“ в создании новой домоуправляющей компании нет, а посему ажиотаж, слухи и сплетни тут неуместны». Однако вряд ли все эти публикации их развеяли. Скорее, усугубили.

Людмила ЕШАНУ