Проблемы индейцев шерифа не волнуют?

Речь вновь пойдет об Американском доме (далее — Дом или АД): истории его появления во Владимире, а также о его сложных и запутанных имущественных отношениях с городскими властями. Мы сознательно оставляем за рамками подозрения в отношении сотрудников АД в «сомнительной» (т.е. шпионской и подрывной) деятельности против России, но все же сообщим — есть и такая точка зрения. Смотри, например, публикацию наших ковровских коллег на http://eho33.tmweb.ru/2014/09/amerikadom. Удивительная «интуиция» «Корневая» система Американского дома — это американская же консалтинговая фирма «Серендипити», то бишь в переводе с английского — прозорливость или интуиция. После многих лет странного режима наибольшего благоприятствования Американскому дому со стороны прежних владимирских властей сегодня мы видим жесткую позицию мэрии: все должно быть по закону. Мы перестаем, похоже, быть дикарями, готовыми отдавать свои прерии за литр «огненной воды» и охапку бус. И это не нравится бледнолицым… Впрочем, американцы склонны искать причину изменения нашей позиции в «разжигании антиамериканских настроений» в сегодняшней России. Но даже если это и так: они что, думали, что будут душить нас санкциями, а мы не будем принимать ответных мер? Любопытно, что Американский дом расположили не где-то в Оргтруде или за «пекинкой», а в самом козырном месте. В исторической части Владимира, на улице Летнеперевозинской. Земля здесь дорогая и лакомая. Как и зачем тут появился этот дом? Чем там вообще занимаются? На сайте АД сказано, что это уникальный, первый и единственный в России проект, негосударственное образовательное частное учреждение. Мол, самое большое и популярное во Владимире образовательное учреждение, специализирующееся на преподавании английского языка. Ну и, кроме того, Американский дом — это культурный центр, реализующий разнообразные интересные проекты… Американские организаторы проекта поначалу видели цель создания Дома «как вклад в переход России к стабильной демократической системе». Рональд Поуп, бывший профессор Иллинойсского университета, специалист по России и политолог, дескать, возлагал надежды «на развитие международной торговли и инвестиций, которое могло бы принести пользу жителям Владимира». Однако, как констатирует все тот же сайт Американского дома, «время показало, что привлечение американских инвестиций в Россию весьма затруднительно». Не дозрели мы до милой Штатам либеральной системы. Точнее, наш народ отверг ее. Поэтому «время внесло свои коррективы, и основными и успешными направлениями работы Американского дома стала работа школы английского языка и некоммерческие общественно значимые проекты». Факт: никаких инвестиций основатели Дома в российскую экономику не делали, международной торговлей не занимались, а все свелось почти исключительно к коммерции на изучении английского. Но тогда вопрос: если от Дома экономике Владимира нет почти никакой пользы, если там занимаются исключительно коммерческими языковыми программами — тогда за что льготы и преференции? 0,18 га большой, но чистой любви к Америке История льгот и преференций — это отдельная песня. В 1992 году администрация Владимира и американская консалтинговая фирма «Серендипити» заключили договор для координации деятельности по реализации проекта «Американский дом в России». Наша мэрия безвозмездно выделила фирме «Серендипити» земельный участок площадью 0,18 га в исторической (читай, «золотой») части города. Кроме того, мэрия поручила своему муниципальному предприятию «Владстройзаказчик» подготовить площадку под строительство, разработать проектно-сметную документацию нулевого цикла постройки, инженерных коммуникаций и благоустройства территории, обеспечить объект строительными материалами и транспортом, содействовать организации охраны стройплощадки. То есть обременила себя дополнительными расходами в интересах «друзей» из Штатов. Не хочется думать плохого, вполне возможно, что мэрия действительно рассчитывала на будущие инвестиции и на развитие международной торговли. Договор был подписан 18 мая 1992 года (скоро тому исполнится 23 года) тогдашним главой администрации Владимира Игорем Шамовым и президентом компании «Serendipity-Russia», зарегистрированной в штате Иллинойс, США, американским гражданином Рональдом Расселом Поупом. Возводили Американский дом американские строители по технической документации фирмы «Серендипити» — и 4 июля того же 1992-го (в День независимости США) Дом был открыт. Языковой гараж Самое интересное — согласно этому договору, заключенному Шамовым и Поупом (пункт 13 раздела «Условия договора»), — по истечении срока договора (т.е. после 1 января 2003 года) Американский дом во Владимире и все его имущество передаются фирмой «Серендипити» безвозмездно в муниципальную собственность города Владимира. Кроме того, по согласию сторон срок передачи Дома и его имущества в дар городу мог быть сокращен. Но никакой передачи здания от американцев владимирской мэрии не произошло. Напротив, 12 января 2001 года в нарушение договора фирма «Серендипити» получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание общей площадью 272,2 м2 по адресу: город Владимир, улица Летнеперевозинская, 3 — причем на основании все того же договора от 18 мая 1992 года. Ну и тут уж, конечно, наша щедрая мэрия — «в связи с данным обстоятельством» — выделила в аренду АД земельный участок, прилегающий к зданию. Срок аренды — до 2050 года! Забавно также и то, что здание, которым владеет «Серендипити», по официальным данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, числится… складом и гаражом! Во какая у нас во Владимире тяга к английскому языку! Люди готовы обучаться ему даже на складах и в гараже! Дом как бизнес Американцы очень не любят, когда залезают в их бухгалтерию, зато с удовольствием пишут о «российской коррупции» и с мессианской прямолинейностью учат нас транспарентности и толерантности. Надо сказать, что когда дело касается их самих, особенно на «варварских» территориях, американцы не утруждают себя базовыми понятиями либерализма. Ну так проблемы индейцев шерифа не волнуют… Итак, практически единственная деятельность, которую ведет АД, — это языковые курсы. По нашим данным, ежегодно на курсах английского языка в Американском доме обучается около 500 человек. Стоимость обучения — 14,1 тысячи рублей за семестр. А учебный год состоит из трех семестров. Таким образом, каждый обучающийся приносит Американскому дому 42 тысячи рублей в год. Всего — более 21 миллиона. При этом число преподавателей АД составляет 12 человек (8 иностранцев и 4 россиянина). Они официально получают зарплату от 20 до 25 тысяч рублей — в зависимости от нагрузки. Еще 13 сотрудников Американского дома — руководство и обслуживающий персонал, включая охранников и уборщиков. Даже если в среднем считать их зарплату равной преподавательской, то получается, что в год фонд оплаты труда Дома составляет где-то около 7 миллионов рублей. Напомним, что арендную плату АД платит только за землю, так как здание незаконно считает своим. По словам директора Американского дома Галины Алтонен, Дом платит налоги — порядка 300 тысяч рублей в месяц. Плюс — по 54 тысячи рублей арендной платы за землю в квартал. Если верить Алтонен, то это — около 4 миллионов в год (3,816 млн). Таким образом, судьба еще порядка 10 миллионов рублей в год — неизвестна. При этом Алтонен говорит, что основатель Американского дома профессор Поуп, вложивший в АД «более 125 тысяч долларов», будто бы не вернул из них себе ни копейки, а в последние годы Американский дом перечисляет ему лишь некие «минимальные средства». Это при том, что простейшие расчеты показывают: только за последние 11 лет, когда эта организация в историческом центре Владимира незаконно пользуется занимаемым зданием, доходы Американского дома должны были бы составить никак не менее нескольких десятков миллионов долларов. Павел МАТВЕЕВ Кстати А неприятности с российскими властями у работников Американского дома, пусть и бывших, все же были. Например, в 2011 году гражданка США Мэри Элизабет Малинкин была принудительно выдворена из РФ. Ранее она работала во владимирском АД преподавателем, но выдворяли ее уже как сотрудницу американского неправительственного Института Кеннана. Институт Кеннана, официально обозначая цель ее приезда во Владимир, делал упор на интересах национальной безопасности США: «Происходящие одновременно становление России как международного миграционного государства и ее возврат к авторитаризму ставят под сомнение положения относительно либеральной природы миграционного государства и бросают стратегический вызов интересам США в Евразии и за ее пределами… Наше исследование и оценка Евразийской миграционной системы… будет способствовать дальнейшей разработке задач по обеспечению национальной безопасности США». Сегодня в АД говорят, что причиной выдворения Малинкин были «претензии по оформлению визы». Ну да, на момент выдворения у нее не было нужного по закону вида визы. Ну так вы в Штаты попробуйте въехать по бизнес-визе — и начните собирать информацию про происходящие процессы, которые бросают стратегический вызов интересам России в Америке и за ее пределами… Да еще в целях разработки задач по обеспечению национальной безопасности России. Вас не выдворят? Да в 24 часа! А если потом всплывет, что до этого вы несколько лет работали в «Русском доме» где-нибудь в Детройте, то по полной программе достанется и этому «Русскому дому». Американцы у себя никому не позволяют работать так, как они сами работают на «индейских территориях».