Типография превращается в бизнес-центр «Типография»

Директор регионального филиала «Россельхозбанка» Дмитрий Копытцев провел экскурсию по будущему бизнес-центру с рабочим названием «Типография», где вскоре откроется крупный операционный офис госбанка.

23 апреля глава владимирского отделения «Россельхозбанка» Дмитрий Копытцев провел для журналистов мини-экскурсию по зданию старой типографии на Октябрьском проспекте города Владимира. О том, что здание частично передано в аренду госбанку, Зебра ТВ сообщала 15 апреля. Дмитрий Копытцев не скрывает, что проявленный журналистами интерес к ведущимся работам и стал причиной бизнес-завтрака с экскурсией.

Копытцев рассказал о том, что здание книжной типографии вскоре превратится в крупный бэк-офис «Россельхозбанка», насчитывающий в общей сложности (с учетом переезда сотрудников центрального офиса того же банка) около тысячи человек. Затеянный банкирами процесс проходит в рамках оптимизации расходов. В настоящее время на территории РФ строится еще два аналогичных центра — в Уфе и Хабаровске. Владимирский филиал, к примеру, оптимизирует работу 37 филиалов банка Центрального, Сибирского и Северо-Западного федеральных округов.

Во Владимире будут сконцентрированы сотрудники, работающие с документами удаленно — в основном экономисты и бухгалтеры-операционисты. В связи с чем «Россельхозбанку» понадобится около 700 новых сотрудников, которым обещают зарплату чуть большую средней по ЦФО.

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• Мы готовы на любые опции
• У нас на текущий момент уже стопка из 150 резюме. В ней, в том числе и сотрудники других филиалов «Россельхозбанка», которые готовы переехать
• В том числе будем набирать людей из области и из города

Вопрос:

• Зарплаты-то хорошие будут?

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• То, что мы будем платить зарплаты выше, чем в среднем по области — это точно
• Если средняя зарплата порядка 21-22 тысяч. Соответственно, мы рассчитываем, что примерно на этом уровне будет некая базовая стартовая зарплата

По словам Дмитрия Копытцева, руководство банка рассматривало несколько областей для создания удаленного офиса. Транспортная доступность и довольно сложная ситуация на рынке труда сыграли на руку именно Владимирской области.

Первые сотрудники нового банковского офиса приступят к работе уже в июне. А полностью процесс оптимизации удаленного банковского обслуживания должен быть завершен к осени 2016 года.

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• Тут разные составляющие
• Город-миллионник — это другие зарплаты
• Все-таки у нас по ЦФО уровень зарплат, пусть не на самом низком уровне, но в нижней части списка находится. Соответственно, — это стоимость людей на рынке труда
• Вторая очень важная составляющая — это транспортная доступность
• Несмотря на то, что здесь все будет централизовано, все равно есть постоянное взаимодействие со службой головного офиса. И сюда будут приезжать для того, чтобы тренировать людей, обучать и так далее
• «Сапсан» — вот он здесь. Приехали, целый день отработали, вечером уже уехали. Это вторая составляющая
• Третья — тоже очень немаловажная. Есть ряд городов, которые чуть-чуть впереди нас в проекте централизации таких функций у себя. Например, Тверь, Воронеж, Калуга
• Они создали кучу call-центров, вынесенных бухгалтерий. И там уже колоссальный дефицит рабочей силы. Они физически людей уже набрать не могут

Крупный офис «Россельхозбанка» займет практически всю площадь здания бывшей книжной типографии. Правда, первый этаж (это примерно 4 из 14 тысяч квадратных метров) займут магазины и объекты сферы обслуживания. По словам Дмитрия Копытцева, на таком решении настояло именно руководство госбанка.

Представитель собственников здания бывшей типографии Светлана Вязгина попросила владимирцев не беспокоиться по поводу спиленных деревьев (подробнее об — здесь). По ее словам, на месте старых лип вскоре появятся голубые ели. Деревья уже заказаны и будут высажена на Октябрьском проспекте к 9 мая. Вязгина также рассказала, что цветовое решение будущего бизнес-центра в настоящее время согласовывается с администрацией Владимирской области.

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• Если посмотреть на реконструкцию… Собственник все хочет сделать красиво, достойно и хорошо
• Это фактически такая некая общественная прогулочная зона
• Здесь собираются посадить уже большие елки, насколько я знаю, их уже съездили и подобрали

Светлана Вязгина, представитель собственников ОАО «ВКТ»:

• Они будут сажаться как у прокуратуры, чтобы это было в едином стиле
• У прокуратуры они приблизительно 2-3 метра. Поэтому заказаны елки именно такие. Голубые ели
• К 9 мая мы точно высадим. Согласие администрации уже есть

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• Мы сделаем пешеходную зону, доступный wifi
• Я думаю, здесь будет новое тусовочное место для молодежи
• Мы ни грамма не завысили здание. Какое оно было, таким оно и осталось. Окна какие были, такие и остались

Светлана Вязгина, представитель собственников ОАО «ВКТ»:

• Цветовое решение на данный момент согласовывается с администрацией Владимирской области
• Потому что это дорога все-таки ведет к администрации. Поэтому важно сохранить облик и учесть пожелания администрации в том числе

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• В переговорах с собственником у нас была такая позиция. Ребят, сделайте нам, пожалуйста, полноценную инфраструктуру, чтобы на тысячу человек была возможность и в парикмахерскую сходить, и в прачку вещи отнести, и плюшек к чаю купить
• В конце концов, чтобы супермаркет какой-то был, чтобы на вечер что-то можно было купить
• Соответственно, мы эту задачу им ставили. И первый этаж под эту инфраструктуру и отдан
• Планируется, что всю остальную площадь будет занимать офисный центр

Здание бывшей типографии под ключ ремонтируют собственники. По словам директора регионального подразделения «Россельхозбанка», госбанк принципиально не выкупает собственность, а берет площади в аренду. В настоящее время договор аренды заключен на пятилетний срок.

Дмитрий Копытцев, директор владимирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»:

• У нас, конечно, есть определенное разграничение наших расходов и расходов собственника этого здания
• Мы — арендаторы. Понимаете, на нынешнем рынке — это такая принципиальная позиция. Потому что на текущим момент, мы платим только вот за этот этаж
• На других этажах идет ремонт во всю. А где-то еще даже не приступали к ремонту
• И нам, соответственно, не нужно все здание уже сейчас, потому что мы одномоментно не сможем набрать тысячу человек
• Смотрите, завтра мне нужно тысячу человек, а потом автоматизация доведет до того, что мне нужно будет пятьсот человек
• Так нехорошо говорить, но людей сократить можно. А с площадями что делать?
• У меня достаточно богатый опыт, в том числе вот таких централизационных процедур. Сегодня может понадобиться тысяча квадратных метров, завтра — пять тысяч квадратных метров, а потом — опять две тысячи
• Вот, по моему глубочайшему убеждению, аренда — самый выгодный вариант для любой компании

В планах руководства «Россельхозбанка» перевести в новое здание и центральный офис банка во Владимирской области. Сейчас он квартирует в здании у Золотых Ворот, где «критично-важной проблемой» является отсутствие парковки.

У офиса на Октябрьском проспекте парковка будет. Она появится на участке за зданием типографии площадью около 11 тысяч «квадратов» и ориентировочно будет рассчитана на 150 машиномест.

Что касается нынешних арендаторов, по словам Светланы Вязгиной, с частью из них договоры аренды уже расторгнуты. Другая часть (сейчас их около 20) пока еще квартирует в бизнес-центре. По информации Зебра ТВ, стоимость аренды для них уже возросла в несколько раз.