Новый игрок на коммунальном рынке

Бурное обсуждение на заседании вызвал вопрос создания во Владимире муниципальной управляющей компании. Такую необходимость в мэрии объяснили грядущим лицензированием всех управкомпаний. Претензий жителей и властей к некоторым из них достаточно для того, чтобы отказать нерадивым управленцам в дальнейшей работе. По закону на смену управкомпании дается два месяца. Новая муниципальная должна будет прийти на помощь жителям, которые на время останутся без обслуживающей организации.

Виктор Комиссаров, заместитель главы администрации г. Владимира: «И сегодня бросить эти дома на этот срок нельзя. И сегодня мы именно и подкрепляем эти дома тем, что создаем предприятие муниципальное унитарное, чтобы отслеживать потоки денежных средств и направлять их исключительно на содержание и обслуживание этих многоквартирных домов».

Временная поддержка жителей не единственная цель муниципальной управкомпании. Власти не скрывают в будущем они собираются создать достойную конкуренцию частникам. Депутаты к таким планам отнеслись по-разному. Вячеслав Зеленин, например, засомневался сможет ли организация в которую город не собирается вкладывать больше 100 тысяч уставного капитала эффективно работать.

Вячеслав Зеленин, депутат Горсовета: «Не имущества никакого. Получается даже табуретки нет. И вдруг, весь фонд в это предприятие, у которого ничего нет вдруг ломанется в эту управляющую компанию. Мягко говоря, я вижу, мягко говоря тут коррупционную составляющую».

Сторонники создания муниципальной управляющей компании говорят, что чем больше конкуренция, тем лучше. Альберт РуссАнен привел пример. В юго-западном районе обслуживающие огранизации в борьбе за потребителя уже снижают тариф.

Альберт Руссанен, депутат Горсовета: «У нас уже идут обращения граждан, что отдельные управляющие компании не соответствуют требованиям. И появление нового игрока, вот опыт последнего передела домов он показывает что, чем выше конкуренция, тем ниже тариф. Вот в юго-западном районе могу привести пример, где тариф уже уменьшается с 21 рубля до 16,99».

Сергей Сахаров, глава г. Владимира: «Задача управляющей компании которая создана, показать другим управляющим компаниям частного характера, что возможно существовать сегодня в современных условиях при достаточно низком тарифе с оказанием высокого качество обслуживания жителей».

Что же, касается сомнений по поводу эффективности и жизнеспособности новой организации, то сторонники муниципального управления жилым фондом уверены что жалеть о принятом сегодня решении им не придется.

Сергей Сахаров, глава г. Владимира: «И управления ЖКХ и опыта накопленного в муниципалитете достаточно для того, чтобы создать и не одну управляющую компанию эффективную, которая может управлять любым, как ветхим, таки современным жилым фондом. — „И это не потребует дополнительных затрат?“ — Нет, и это было уже сказано сегодня на сессии».

Какие многоквартирные дома в итоге перейдут во временное управление муниципального предприятия станет известно совсем скоро. Лицензирование управляющих компаний должно завершиться к 1 мая.