Кто виноват и что делать?

Этими вечными вопросами задались жители дома № 8 по улице Казарменной. Кого только не винят они в своих коммунальных бедах: и управляющую компанию, и комменданта, и даже участкового. Почему проблемы до сих пор остаются нерешёнными — разбиралась наша съёмочная группа.

Валентина Ивановна живёт в этом доме вот уже несколько десятков лет. Заселялась она в общежитие. Но после приватизации здание обрело статус обычного многоквартирного дома: с общим коридором, кухней и санузлом. И ремонт здесь жителям только снится. На кухне стены с подтёками, в туалетах — ржавые трубы. На просьбу отремонтировать помещения МУП ЖКХ якобы лишь кормит жителей завтраками.

Валентина РУМЯНЦЕВА, жительница дома № 8 по ул. Краснознамённой:

«Нас ставили на очередь. То через полгода, то через год, то через месяц. До сих пор никакого ремонта нет. На втором этаже ремонт произведен. А на других этажах — нет… ну знаете… так подлатают. А капитального ремонта нет. Но мы же за это платим».

Как нам пояснили в управляющей компании: сегодня люди сами не разбираются, за что отдают свои кровные. За капремонт платить все начали в этом году. А до этого коммунальщики собирали деньги на текущие расходы. И директор МУП ЖКХ готов держать ответ за каждую потраченную копейку.

Сергей ЛИТВИНКИН, директор муниципального казённого предприятия г. Владимира «ЖКХ»:

«Беру акты выполненных работ 13-14 года. Вот смотрите: как можно говорить, что там ничего не делается? Вот замена регулировочной арматуры, ремонт дверей, поставили мы им 16 пластиковых окон, отремонтировали кровельное покрытие, заменили сантех. оборудование — 18 единиц. Это, конечно, не обязательно, что там 18 унитазов: там и смесители, и раковины, и все такое прочее. Так что говорить о том, что зданию не уделяется внимание — неправильно!»

Причём деньги на лицевом счёте этого дома не успевают накапливаться — жители то и дело создают новые статьи расходов. Вот, например, канализация здесь забивается по 5-6 раз в месяц. Люди в свои раковины умудряются смывать не только картофельные очистки, но и полиэтиленовые пакеты. А вот так, что называется « с огоньком» в общежитии отметили день рождения Владимирской области. В честь юбилея родного края жители подожгли входную дверь. Коммунальщики уже составили фронт работ на ближайший месяц: заменить обгоревшую проводку и дверь.

Дмитрий, электрик:

«Я вот прихожу обслуживать, сейчас вот пришёл, и мне сказали, что всё выгорело. Кто поджигал, для чего? И Изнутри же подожгли! Свои же! Как вот так может быть? Вы бы вот стали у себя дома дверь жечь? Вот и я бы не стал…»

Как говорят жители: бардак здесь создают арендаторы. Многие собственники в этом доме сдают свои квадратные метры. Деньги с квартирантов берут, а вот поставить их официально на учёт забывают.

Валентина РУМЯНЦЕВА, жительница дома № 8 ул. Казарменной:

«Они сдают, но не регистрируют людей-то понимаете? Не всех регистрируют. Вот сдаёт она, её спрашивают: сколько здесь живет — даже комендант не знает. Вот в 44 зарегистрирован 1, а живут 2. Для нас это трудности, что мы платим за всех. А они не регистрируются».

Сергей ЛИТВИНКИН, директор муниципального казенного предприятия г. Владимира «ЖКХ»:

«Поступают ко мне сигналы, мы проводим проверки паспортно-визового режима. Но к сожалению проживание квартирантов не является противозаконным. Конечно, существует другой вопрос, что там не зарегистрирован никто, а люди живут и пользуются коммунальными услугами и другим приходится платить. Существуют такие моменты. Но мы пытаемся искать собственников и пытаемся их писать заявление такого типа: они просят производить начисления в количестве стольких-то человек. Если такого заявления нет — начислений я делать не могу!»

В управляющей компании говорят: все беды этого дома исходят из-за отсутствия единства между жителями. Так в жилконтору ни разу не поступало решения общих собраний. Просто потому, что их здесь не проводят. А жители на это отвечают, что комендант плохо работает. Так или иначе, но с нового года собственникам винить будет некого. Комендантов во владимирских домах с 2015 года больше не будет — на их содержание город средств не выделяет. Так что у жителей этого дома есть 2 варианта: находить общий язык друг с другом и решать вопросы согласованно, либо продолжать платить за соседа и терпеть отсутствие ремонта.