Капремонт

Почему программа капремонта в регионе начала работать так поздно и что грозит тем, кто не оплатит шесть пятьдесят за квадратный метр? Ответы на все назревшие вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов сегодня дали в администрации области

Оказывается, программу ремонта тормозили собственники домов — боялись, что их обманут в финансовых вопросах, а ещё долго выбирали подрядчиков — требования к их работе высокие. Однако, финансирование программы позволяет продлить проект до конца 2015-го года — напомню, сейчас количество запланированных на капремонт домов перевалило за половину тысячи, а ремонтные работы начались только в тридцати пяти. Общественники утверждают — для сохранения надлежащего состояния недвижимости мало только инициативы от самих жильцов.

Альберт РУСАНЕН председатель правления общественной организации «ЖКХ-Контроль»:

«Если в ЖСК они каждый месяц собирают определённую сумму денег на проведение капитального ремонта, и каждый год проводят определённые мероприятия, связанные с капремонтом, то, соответственно, в домах, находящихся в управлении управляющей компании, это не везде происходило».

А сумма начислений — шесть пятьдесят за квадратный метр — выбрана не просто так: она зависит от общего количества домов в регионе и от готовности бюджета каждого отдельного региона финансировать проект, а бюджет нашего региона пока делает акцент на помощи для переселяющихся из аварийного жилья. Так что теперь собственники многоквартирных домов обязаны вносить эту сумму, иначе грозят серьёзные штрафные начисления. Кстати, долг за недвижимое имущество привязывается непосредственно к объекту, поэтому если у одной квартиры сменится хозяин, долги за оплату капремонта перейдут на нового собственника.

Евгений ПАХОМОВ заместитель генерального директора регионального Фонда капремонта многоквартирных домов:

«Любой дом имеет теперь свой фонд капитального ремонта. И любой дом формирует этот фонд капитального ремонта: у них есть способ для выбора формирования фонда капремонта либо на счёте регионального оператора, либо на специальном счёте. Это и есть то, что мы называем «фонд капитального ремонта».

А выбрать способ создания фонда жильцы могли сами в течение двух месяцев после запуска проекта. Кстати, если в доме работают частные коммерческие организации, за них капремонт оплачивает собственник площадей. Ну, а если жильцы многоквартирного дома не хотят дожидаться запланированного срока капремонта, они могут провести его раньше — после согласования на общем собрании со всеми собственниками, а затраченные средства окупят их будущие ежемесячные взносы по капремонту.

Светлана Барашкова, Александр Горшков, телеканал «Вариант».