Квартиры вместо макарон

За зданием областной филармонии во Владимире появится многоэтажный жилой комплекс. Дома вырастут на месте макаронной фабрики.

20 октября ковровская строительная компания «СУ ДСК» представила на суд общественности проект планировки территории, на которой долгое время располагалась (и до сих пор располагается) владимирская макаронная фабрика.

На месте производственного предприятия, дислоцирующегося неподалеку от здания областной филармонии, появится масштабный жилой комплекс. Он включает в себя 10-16-этажные дома, один из которых, согласно плану, будет оснащен детским садом на 60 мест.

На земле площадью 1,28 га появятся чуть более 30 тысяч квадратных метров жилых помещений. Общее количество квартир — 428. Планируется также оснастить комплекс собственной трансформаторной подстанцией и подземной парковкой на 50 машино-мест.

На прилегающей к участку территории появятся физкультурно-оздоровительный и бизнес-центры. Планом предусмотрено появление новых объездов, в частности с улицы Офицерской до Быковского проезда. Ликвидация существующих строений (фабричных цехов) станет дополнительной нагрузкой для подрядной организации.

Тем не менее, проект был встречен местными жителями в штыки. Дело в том, что по просьбе администрации областного центра у массивного жилого комплекса появилась вторая очередь строительства (на генеральном плане выделена желтым цветом). Небольшие 5-этажные дома общей площадью 12,3 тысячи квадратных метров (240 квартир), согласно предварительному проекту, должны появиться на месте существующих двух- и одноэтажек.

Недовольство горожан понять можно, потому что наличие подобного проекта вводит в состояние неопределенности. Что будет с их домами? Стоит ли вкладывать деньги в ремонт собственных квартир и делать взносы за капитальный ремонт? Ответа на эти вопросы не смог дать даже представитель мэрии. Стоит заметить, что большинство существующих домов построены в конце 50-х — начале 60-х годов XX века, находятся в неплохом состоянии и не относятся к категории ветхого жилья.

По словам начальника управления по связям с общественностью и СМИ Александра Карпиловича, никто дома жителей сносить пока не собирается, во всяком случае, пока. «Будем принимать решение, когда нам принесут подробный проект», — сообщил чиновник.

Претензии жителей на этом не закончились. Информация о том, что новые дома будут подключаться к существующим водопроводным и канализационным сетям повергла горожан в шок. По их словам, нынешние трубы настолько маломощные, что подключение значительного числа новых пользователей обернется коммунальным коллапсом.

В любом случае, у жителей прилегающих улиц остается всего два дня, чтобы сформулировать и направить все свои претензии к проекту в администрацию Ленинского района города Владимира. Правда, как заметили представители «СУ ДСК», жилой комплекс на месте «мукомолки» все равно будет построен — замечания если и будут влиять, то только на вторую очередь масштабной перестройки.