Программа капремонта в действии

Система действует. Подрядные организации Владимирской области начали работы по программе капитального ремонта. Данные по жилищному фонду постоянно сверяются. И предпочтение отдаётся самым проблемным домам, которые находятся в «бедствующем» состоянии.
Каждый дождливый день для дома № 2 по улице Докучаева в посёлке Вяткино оказывался бедствием. Крыша текла, и страдали от этого не только на верхнем этаже. Сейчас пятна от протечек видно и в подъезде, и в квартирах. Анна, жительница 5 этажа, рассказывает: обращения в управляющую компанию и администрацию не помогали. Ответ был один — средств на ремонт крыши нет. Ситуация изменилась неожиданно — примерно 2 недели назад начались работы. Но уже по программе капремонта. АННА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 2 ПО УЛИЦЕ ДОКУЧАЕВА: «Ну, с ребёнком сами представляете, каково это: плесень, сырость. Надеюсь, сейчас всё будет в порядке, больше не будет капать. А мы подумаем насчёт ремонта».
Ремонт уже завершён. На протяжении этих недель за процессом следил Дмитрий Алёшкин, заместитель главы администрации Вяткинского сельского поселения по вопросам ЖКХ. Он пояснил: работала владимирская компания, которая использовала новую технологию мембранного покрытия. Все опасения насчёт этого материала напрасны. Его преимущество — долговечность. Главное, чтобы был тщательно выполнен монтаж. В частности — у водосточной воронки. Дмитрий успокоил — здесь всё выполнено качественно. К слову, дом на улице Докучаева должен был ремонтироваться только в следующем году. Но проблема требовала срочного вмешательства, — говорит Владимир Рычков, главный специалист строительного контроля фонда регионального оператора. Он отмечает: в график очереди капремонта вносятся коррективы. И подобные «бедствующие» дома выходят на первый план. Сотрудники фонда сами контролируют работы на каждом объекте. ВЛАДИМИР РЫЧКОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ФОНДА РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА: «Все акты работы, журналы, входной контроль качества стройматериалов — всё на нас. Естественно — приёмка. Наши представители присутствуют в комиссии приёмки капремонта».
В дальнейшем за эксплуатацию будут отвечать управляющая компания совместно с администрацией. По словам Владимира Рычкова, проводился жёсткий отбор организаций-подрядчиков для кровельных работ. Сотрудники фонда выезжали к уже отремонтированным домам, где подходил гарантийный срок. Проверка проводилась в 2 районах Владимира. Только после этого компании были допущены к основному конкурсу. Надо отметить, конкурсную процедуру выдержали в основном владимирские компании.
Бедственный дом и на улице Горького в областном центре. Здесь тоже работает владимирская компания. В планах — замена покрытия, обрешётки, обновление стропильной системы, ремонт вентиляционных шахт. Работы будут закончены до конца сентября — начала октября. Как говорит руководитель фирмы: сама технология металлической кровли не нова. Но на помощь приходят современные средства и материалы. ВЯЧЕСЛАВ ЛОБАНОВ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: «Станки фальцепрокаточные, которые позволяют делать нормальные заготовки, „картины“. И всё это делается по технологии двойного фальца, что гораздо герметичней, чем то, что просто руками наколешь в один фальц».
Среди прошедших конкурс есть компании из Москвы, имеющие крепкую финансовую поддержку. К примеру — фирма, которая занялась ремонтом кровли в 2 домах на улице Лоунской в Суздале. Работы здесь идут быстро и тоже будут закончены в начале октября. И всё же — предпочтение отдаётся более опытным претендентам. Тем, кто отвечает за качество.
Владимир Косыгин, Яна Груздева